[新聞] 聯聚海砸14.78億買下和欣朝馬轉運站

看板TaichungBun作者 (佑)時間2年前 (2022/02/19 08:29), 編輯推噓26(30推 4噓 19→)
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客運站變豪宅？聯聚海砸14.78億買下和欣朝馬轉運站 7期是台中市的黃金地段，寸土寸金漸一地難求，摩鐵、餐廳陸續被建商相中，連轉運站 都將出現新開發方式，依最新實價揭露，位在7期的和欣客運朝馬轉運站，去年9月聯聚 建設大手筆14.78億元購入，換算土地單價約260萬元，坐擁秋紅谷生態公園第一排景觀， 且具角地優勢，條件十分稀有。 台灣房屋台中青海特許加盟店副店長黃緯程指出，秋紅谷生態公園占地約3公頃，是北7期 面積最大的綠地，加上緊鄰台灣大道，有捷運藍線的遠景可期，距離新光三越、大遠百 、老虎城亦頗近，享受交通、購物之便，又能擁抱萬坪公園的開闊景觀與舒適居家氛圍， 周邊戶戶上億的豪宅林立。 黃緯程表示，以往7期地價每坪逾250萬的的土地，大多是容積率超過600％高強度土地， 但聯聚購入的惠安段9地號為住三用地，基準容積率僅280％，每坪約260萬元單價，該 地是秋紅谷為數不多的首排角地，且鄰地為容積率420％的商三土地，若未來進一步與 相鄰土地整合開發，可強化開發效益鄉 台灣房屋集團趨勢中心彙整近兩年秋紅谷首排的購地交易，發現本次揭露的惠安段住宅區 ，與去年6月與2020年9月成交的惠民段土地，全由「台中豪宅一哥」聯聚建設出手買進， 總計聯聚在短短時間內，就斥資逾72億元，取得超過2406坪面公園精華地，堪稱是秋紅谷 擁地最多的大戶谷主。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析指出，聯聚建設對秋紅谷生態公園一帶的布局 頗為看重，不僅推出「聯聚瑞和大廈」，還陸續將同一街廓的惠民段128~131地號土地全數 買下，未來秋紅谷南側第一排豪宅，除了「寶輝秋紅谷」外，將全部為聯聚出品。 由於聯聚已將秋紅谷南側首排土地悉數收編，加上朝馬的轉運站，多為各客運業者向地主 租用，因此洽購整合的機會大，使建商將購地腳步往西挪移。 陳定中指出，朝馬過去因鄰近國道而形成轉運站聚落，近年在建商擴大獵地的風潮下，占 地廣大的轉運站也成為業者購地的目標，若建商購地的步伐不停歇，未來朝馬的客運轉運 站，可能也將跟進摩鐵、夜市、大型餐廳的腳步，掀起遷出7期的大搬風。 https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220218004915-260421 在阿囉哈搬家以後 看來和欣客運也要搬了 會不會讓水湳轉運站生意興隆呢？ 台中新素地靠近交流道只剩下水湳了 讓我們看下去 -- 謝謝你，北投←→南勢角 謝謝你在這麼長的時間陪伴著台北成長，如今這個使命即將順利結束。 在蘆洲線東門站完工後，中和蘆洲線將成為獨立運作的完整路線。 屆時淡水、新店／中和線的營運方式將改變為淡水←→新店、輔大／蘆洲←→南勢角 利用中和蘆洲線要前往淡水或新店方向的旅客，請在古亭站換車，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.226.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1645230594.A.3BE.html ※ IMISSYOI:轉錄至看板 Bus 02/19 08:30
噓
02/19 08:39, 2年前 , 1F
一直買地蓋房子爛政府都不管
02/19 08:39, 1F
推
02/19 08:48, 2年前 , 2F
一堆空屋
02/19 08:48, 2F
噓
02/19 09:02, 2年前 , 3F
一樓好好笑 你以為是中共嗎 土地自由買賣怎麼了
02/19 09:02, 3F
推
02/19 09:12, 2年前 , 4F
這樣會人人有土地發大財？ 感謝媽媽秘書造福炎氏子
02/19 09:12, 4F
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02/19 09:12, 2年前 , 5F
民嗎？
02/19 09:12, 5F
推
02/19 09:25, 2年前 , 6F
夜市蓋豪宅 轉運站蓋豪宅...以後出門是不是到處都
02/19 09:25, 6F
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02/19 09:25, 2年前 , 7F
豪宅 笑死
02/19 09:25, 7F
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02/19 09:26, 2年前 , 8F
需要這麼多豪宅？
02/19 09:26, 8F
推
02/19 09:31, 2年前 , 9F
七期一直蓋~慶記一直有
02/19 09:31, 9F
推
02/19 09:32, 2年前 , 10F
看到聯聚在夢想家主場買了大面廣告 我以為下波建案
02/19 09:32, 10F
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02/19 09:32, 2年前 , 11F
要搶14期 沒想到還是先把七期蓋滿
02/19 09:32, 11F
推
02/19 09:33, 2年前 , 12F
這不是就市場機制嗎？你家要賣給人家蓋豪宅政府來
02/19 09:33, 12F
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02/19 09:33, 2年前 , 13F
管，就不信上面靠背的會有人乖乖聽話不賣
02/19 09:33, 13F
推
02/19 09:46, 2年前 , 14F
窮人不用亂想像，沒你的事
02/19 09:46, 14F
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02/19 10:01, 2年前 , 15F
空心蔡房價改革無能，塔綠班只會怪盧媽媽？笑死
02/19 10:01, 15F
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02/19 10:02, 2年前 , 16F
02/19 10:02, 16F
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02/19 10:02, 2年前 , 17F
六年了，有公平正義嗎？
02/19 10:02, 17F
噓
02/19 10:13, 2年前 , 18F
是盧小小跟塔綠般一樣無能的概念嗎？
02/19 10:13, 18F
推
02/19 10:25, 2年前 , 19F
地價稅降了，建商當然狂屯地阿
02/19 10:25, 19F
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02/19 10:26, 2年前 , 20F
還不感謝盧媽媽的德政
02/19 10:26, 20F
推
02/19 10:27, 2年前 , 21F
外勞符合條件都可以申請居留了 少子化就叫外勞來補
02/19 10:27, 21F
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02/19 10:27, 2年前 , 22F
人口 聰明
02/19 10:27, 22F
推
02/19 10:32, 2年前 , 23F
炒起來就對了！我看看生育率可以降到多少！
02/19 10:32, 23F
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02/19 10:34, 2年前 , 24F
瘋了 全台中都邊豪宅好不好 我比較期待秋紅谷跟綠
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02/19 10:34, 2年前 , 25F
園道都變成豪宅
02/19 10:34, 25F
推
02/19 10:43, 2年前 , 26F
都是鳥籠吧...
02/19 10:43, 26F
推
02/19 10:47, 2年前 , 27F
因為蓋豪宅以後 博弈公司會來買阿
02/19 10:47, 27F
推
02/19 11:10, 2年前 , 28F
笑死 想到之前有人說水湳轉運站要幹嘛?有朝馬就好
02/19 11:10, 28F
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02/19 11:36, 2年前 , 29F
嘻嘻繼續酸慶記
02/19 11:36, 29F
噓
02/19 11:45, 2年前 , 30F
聯聚還酸鳥籠咧笑死
02/19 11:45, 30F
推
02/19 12:50, 2年前 , 31F
生育率沒差了，政府要放外勞永居了
02/19 12:50, 31F
推
02/19 12:59, 2年前 , 32F
囤房稅咧蔡英文
02/19 12:59, 32F
推
02/19 12:59, 2年前 , 33F
炒房好舒服 媽媽政績+1
02/19 12:59, 33F
推
02/19 13:21, 2年前 , 34F
盧：拜託 也不打聽我夫家是幹嘛的
02/19 13:21, 34F
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02/19 13:22, 2年前 , 35F
說到房產 小老百姓閃一邊吧
02/19 13:22, 35F
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02/19 13:53, 2年前 , 36F
蚊子館
02/19 13:53, 36F
推
02/19 14:39, 2年前 , 37F
醬子以後要去哪裡去了搭和欣客運啊= =
02/19 14:39, 37F
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02/19 14:39, 2年前 , 38F
其實聯聚也挺不爭氣的
02/19 14:39, 38F
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02/19 14:40, 2年前 , 39F
什麼時候才要蓋單坪百萬的豪宅？
02/19 14:40, 39F
推
02/19 14:45, 2年前 , 40F
完全沒差 轉運站最好不要進市區
02/19 14:45, 40F
推
02/19 14:45, 2年前 , 41F
搬了也好，不然朝馬那段天天塞車
02/19 14:45, 41F
推
02/19 15:38, 2年前 , 42F
豐原轉運站 烏日轉運站
02/19 15:38, 42F
推
02/19 16:24, 2年前 , 43F
哇 那麼小一塊地14e
02/19 16:24, 43F
推
02/19 16:30, 2年前 , 44F
還有國光跟統聯可以搭
02/19 16:30, 44F
推
02/19 17:47, 2年前 , 45F
反正搭客運的越來越少 還好吧
02/19 17:47, 45F
推
02/19 19:48, 2年前 , 46F
沒差 反正客運站以後還是會被整合進新的朝馬轉運站
02/19 19:48, 46F
推
02/19 20:43, 2年前 , 47F
我現在都搭高鐵了，客運只存在回憶
02/19 20:43, 47F
推
02/20 09:06, 2年前 , 48F
客運還是有市場 畢竟高鐵只營運到11點多(北上)之後
02/20 09:06, 48F
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02/20 09:06, 2年前 , 49F
的就要靠朝馬了
02/20 09:06, 49F
推
02/20 23:18, 2年前 , 50F
只能蓋房耶 未來的詐騙跟賭城區囉嗎
02/20 23:18, 50F
推
02/21 02:01, 2年前 , 51F
新的朝轉站在哪啊
02/21 02:01, 51F
推
02/21 02:34, 2年前 , 52F
台中土地這麼大 豪宅區也就七期勤美水湳這些而已
02/21 02:34, 52F
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02/21 02:34, 2年前 , 53F
不用那麼憤世
02/21 02:34, 53F
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