[閒聊] 租屋簽約時，這樣正常嗎

看板TaichungBun作者 (男哥哥)時間3年前 (2021/04/30 07:13), 3年前編輯推噓21(24推 3噓 44→)
留言71則, 35人參與, 3年前最新討論串1/1
近期591就算選擇了房東自租的 也有機會碰到代管業者幫忙的 這政府推廣的行業，其實並無不可 但好像很多代管業幫忙代租時，都不太願意提供自己的公司名稱跟全名給房客知道 甚至連跟他要名片都沒有，只說自己經營好幾年都沒問題，屋主很信任她什麼的 到頭來，承租方只會獲得一份疑似房東蓋章的合約，其餘什麼房東電話，委託證明，都不 會獲得，甚至有的代租不會告訴你他的全名 想知道這種情形在現今台中的租屋市場很常見嗎 備註:實際測試十間看屋時都問過，簽約時能否跟他們要名片，跟服務費開收據，這些都 被拒絕了，僅一間兆x的原意 補:後來有問過幾個租屋的，好像大家都沒特別去跟對方要什麼委託證明跟確認代管的公 司是否存在什麼的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.153.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1619737984.A.EEC.html ※ 編輯: ohyesforfun (223.141.153.115 臺灣), 04/30/2021 07:15:05
推
04/30 07:18, 3年前 , 1F
有疑慮就不要簽
04/30 07:18, 1F
※ 編輯: ohyesforfun (223.141.153.115 臺灣), 04/30/2021 07:41:40
推
04/30 07:41, 3年前 , 2F
不對吧！要有公司資訊才行
04/30 07:41, 2F
→
04/30 07:50, 3年前 , 3F
會不會是假借名義收服務費
04/30 07:50, 3F
推
04/30 07:55, 3年前 , 4F
正常由政府輔導代管業者都會有相關可辨識的名片或
04/30 07:55, 4F
→
04/30 07:55, 3年前 , 5F
識別證，簽約時大多都需要跟屋主約在事務所公證，如
04/30 07:55, 5F
→
04/30 07:55, 3年前 , 6F
果代管業者沒這麼做，屋主是沒辦法節稅的，所以你
04/30 07:55, 6F
→
04/30 07:55, 3年前 , 7F
所說的狀況應該非正常政府代管案件，代管業者怕被
04/30 07:55, 7F
→
04/30 07:55, 3年前 , 8F
檢舉，所以才沒給相關資訊
04/30 07:55, 8F
推
04/30 08:07, 3年前 , 9F
中仲從中操作獲得最大私利啦？
04/30 08:07, 9F
※ 編輯: ohyesforfun (223.141.153.115 臺灣), 04/30/2021 08:09:17
→
04/30 08:20, 3年前 , 10F
這就一般的仲介而已，屋主懶得管理就交給仲介管，然
04/30 08:20, 10F
→
04/30 08:20, 3年前 , 11F
後仲介再抽佣
04/30 08:20, 11F
推
04/30 08:29, 3年前 , 12F
中介費收據一定要有
04/30 08:29, 12F
→
04/30 08:32, 3年前 , 13F
仲介費沒收據，合約沒委託書跟屋主姓名也很奇怪
04/30 08:32, 13F
推
04/30 08:42, 3年前 , 14F
明顯
04/30 08:42, 14F
推
04/30 08:46, 3年前 , 15F
有跑單幫的仲介，但是如果有疑慮就別簽了
04/30 08:46, 15F
推
04/30 08:47, 3年前 , 16F
二房東吧
04/30 08:47, 16F
推
04/30 08:57, 3年前 , 17F
會不會一屋多租騙錢的?
04/30 08:57, 17F
→
04/30 09:05, 3年前 , 18F
感覺怪怪的就別租 到時候有問題找不到人
04/30 09:05, 18F
推
04/30 09:21, 3年前 , 19F
您好，我不是代管，我沒有名片，我他媽比代管還代管
04/30 09:21, 19F
→
04/30 09:21, 3年前 , 20F
我薪水才領多少，現在台中限水停水我還要去關水開水
04/30 09:21, 20F
→
04/30 09:21, 3年前 , 21F
逐一向房客解釋，其實我很累，我他媽根本就不是代管
04/30 09:21, 21F
→
04/30 09:21, 3年前 , 22F
啊
04/30 09:21, 22F
→
04/30 09:23, 3年前 , 23F
看了推文更幹，賺的也不是我，但是累得都是我，草
04/30 09:23, 23F
→
04/30 09:25, 3年前 , 24F
推一樓，有疑慮就不要簽。幹我累的要死結果一堆再瞎
04/30 09:25, 24F
→
04/30 09:25, 3年前 , 25F
搞
04/30 09:25, 25F
推
04/30 09:34, 3年前 , 26F
一定要有公司的資訊且服務費也需開發票如果沒有的
04/30 09:34, 26F
→
04/30 09:34, 3年前 , 27F
話可能是仲介做私件，沒有回報給公司錢就自己收走了
04/30 09:34, 27F
→
04/30 09:34, 3年前 , 28F
、且一般都會有公司的合約，這樣子您付了服務費反
04/30 09:34, 28F
→
04/30 09:34, 3年前 , 29F
而沒有保障唷
04/30 09:34, 29F
→
04/30 09:35, 3年前 , 30F
政府簽約的代管不動產公司就3家
04/30 09:35, 30F
推
04/30 09:40, 3年前 , 31F
雖然理論上是要有仲介收據，但現實上這些費用都會再
04/30 09:40, 31F
→
04/30 09:40, 3年前 , 32F
累加上去反應在租金，租金報稅也是，就看個人怎麼取
04/30 09:40, 32F
→
04/30 09:40, 3年前 , 33F
捨。
04/30 09:40, 33F
噓
04/30 09:53, 3年前 , 34F
人家想問到底跟誰簽約是公司行號還是個人，之後出
04/30 09:53, 34F
→
04/30 09:53, 3年前 , 35F
問題可以追溯到哪裡，跟你工作累不累有什麼關係？
04/30 09:53, 35F
推
04/30 09:55, 3年前 , 36F
推樓上，別混為一談..
04/30 09:55, 36F
推
04/30 10:11, 3年前 , 37F
推樓樓上
04/30 10:11, 37F
推
04/30 10:59, 3年前 , 38F
不合格
04/30 10:59, 38F
推
04/30 11:08, 3年前 , 39F
政府合法簽約的社會宅包租代管：兆基、總管家、大晟
04/30 11:08, 39F
→
04/30 11:08, 3年前 , 40F
台中市合法立案加入租賃公會的好像二三十家
04/30 11:08, 40F
噓
04/30 11:09, 3年前 , 41F
你很累可以換工作，原po再問正常流程，合法性，保
04/30 11:09, 41F
→
04/30 11:09, 3年前 , 42F
障自己
04/30 11:09, 42F
推
04/30 11:09, 3年前 , 43F
我遇到的代管倒是很直接給我名片，連公司員工80多人
04/30 11:09, 43F
→
04/30 11:09, 3年前 , 44F
都講了XD
04/30 11:09, 44F
→
04/30 11:09, 3年前 , 45F
屋主自租委託代租代管的確有可能是仲介沒錯
04/30 11:09, 45F
→
04/30 11:11, 3年前 , 46F
很多不願意提供其實主要就是怕糾紛
04/30 11:11, 46F
→
04/30 11:12, 3年前 , 47F
有時候是業務本身還沒有營業員跟租賃管理人證件
04/30 11:12, 47F
→
04/30 11:13, 3年前 , 48F
有時候是怕房客拿去檢舉逃漏營業收入
04/30 11:13, 48F
→
04/30 11:13, 3年前 , 49F
租屋糾紛很多，房客爛的也不在少數，最直白的建議
04/30 11:13, 49F
→
04/30 11:14, 3年前 , 50F
「有疑慮就不要租」<---良心建議XD
04/30 11:14, 50F
→
04/30 11:15, 3年前 , 51F
回樓上:所以這種可以放心租嗎?還是建議不要，本身是
04/30 11:15, 51F
→
04/30 11:15, 3年前 , 52F
沒想檢舉房東什麼的
04/30 11:15, 52F
→
04/30 11:21, 3年前 , 53F
如果什麼都沒辦法提供，你又覺得仲介不太誠信
04/30 11:21, 53F
→
04/30 11:23, 3年前 , 54F
那就不要吧，台中空房這麼多，我覺得找房不難呀
04/30 11:23, 54F
→
04/30 11:23, 3年前 , 55F
我房東這種佛心的，只租給認識的，市場上也不太有
04/30 11:23, 55F
→
04/30 11:24, 3年前 , 56F
別鬧了 我遇到的都主動給名片 仲介費也有收據
04/30 11:24, 56F
→
04/30 11:24, 3年前 , 57F
現在房東自租的很少 但也不需要找那些不三不四的
04/30 11:24, 57F
推
04/30 12:03, 3年前 , 58F
沒有名片的你不怕出事嗎
04/30 12:03, 58F
推
04/30 12:06, 3年前 , 59F
翻譯推文：我工作累就可以不照規矩
04/30 12:06, 59F
推
04/30 12:11, 3年前 , 60F
什麼都不講居然敢簽
04/30 12:11, 60F
→
04/30 12:24, 3年前 , 61F
沒賺錢還擦屁股 太佛惹吧
04/30 12:24, 61F
噓
04/30 12:31, 3年前 , 62F
你累關我什麼事，沒收代管費還幫人做事誰得問題
04/30 12:31, 62F
→
04/30 12:35, 3年前 , 63F
我租屋房仲都有提供屋主委託書、權狀資料，不然出
04/30 12:35, 63F
→
04/30 12:35, 3年前 , 64F
了什麼事要走法律程序都不知道找誰
04/30 12:35, 64F
推
04/30 13:33, 3年前 , 65F
推34樓
04/30 13:33, 65F
推
04/30 13:55, 3年前 , 66F
推haha
04/30 13:55, 66F
推
05/01 06:39, 3年前 , 67F
租屋就買賣而已，你可以要求你想要的，對方也可以，
05/01 06:39, 67F
→
05/01 06:39, 3年前 , 68F
不成就換一家
05/01 06:39, 68F
→
05/01 10:20, 3年前 , 69F
有疑慮真的不要簽
05/01 10:20, 69F
推
05/02 18:10, 3年前 , 70F
我最近才體會到仲介的嘴騙人的鬼，合約身分都沒確認
05/02 18:10, 70F
→
05/02 18:10, 3年前 , 71F
拜託不要簽，認真的
05/02 18:10, 71F
‣ 更多 ohyesforfun 的文章
文章代碼(AID): #1WYps0xi (TaichungBun)