[新聞] 台中房價狂飆！2年貴14％　房仲：西屯豪宅97萬恐破百

看板TaichungBun作者 (星空下的背影)時間4年前 (2020/06/03 07:46), 4年前編輯推噓30(33推 3噓 23→)
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台中房價狂飆！2年貴14％　房仲：西屯豪宅97萬恐破百 記者陳韋帆／台中報導 近年不少北部建商揮軍南下，台中房價也因此上揚。據實價登錄統計，台中2018年Q1～ 2020年Q1，短短兩年房價就飆漲了14.3％，西屯七期豪宅甚至出現每坪97.2萬的新高價， 成為雙北以外首度單價逼近百萬區域。屋比房屋台中西屯加盟店店長謝明潔指出，台中業 界近日傳出，該豪宅即將挑戰百萬大關。 謝明潔表示，台中房市領投羊的「西屯區」是關注台中房市發展的購屋者，需多加留心的 區域，其中，七期新市政中心及七期周邊12期、水湳經貿園區、中科都是購屋者不可錯過 的焦點。 台中市自2010年升格，市政府移到七期新市政中心，西屯隨即成為台中發展的引擎，也吸 引各大行業積極搶進，目前區內大型百貨、商辦、國際飯店林立，近年還有國家歌劇院、 國民運動中心等重大建設陸續完工，區域環境與機能極佳。 近年區內的水湳經貿園區、12期重劃區、中科周邊房市交易熱度都相當高，也是市場關注 的焦點，目前西屯房價平均已逼近3字頭，近年漲勢依然相當猛烈。 謝明潔說，去年台商回流投資大爆發，帶動台中豪宅買氣落底攀升，豪宅群聚的「七期新 市政中心」更受到市場關注，區內的豪宅「寶輝秋紅谷」，去年實價就揭露一筆每坪97.2 萬元的成交案例，市場就已開始傳言台中豪宅將開始挑戰百萬大關。 目前不少建商看準台中七期豪宅市場發展潛力，積極搶地，豐邑建設去年甚至以總價66.5 億購入一筆七期重劃區土地，也再創七期新市政中心土地最高價，未來七期新市政中心豪 宅高價推案帶動下，區域發展相當可期，甚至可能因為豪宅高價帶動下，外溢到周邊12期 、水湳經貿園區、中科等區域，購屋者都可以多留心布局。 https://www.setn.com/news.aspx?newsid=753600 心得：台中這一、二年真的漲瘋了，結果市政府還砍社會宅???真的科科了 不過媽媽還是很用心的大降了地價稅，而且是全國唯一大降20%的喔 https://reurl.cc/pd87eZ 幾乎每個縣市都漲，只有台中市是降20% 一定是考量建商和大地主囤地繳的地價稅太多，所以想讓他們少些負擔 而老百姓每年也可以少繳個200~300元吧，糾甘心耶 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.33.7.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1591141595.A.E08.html ※ 編輯: drea (114.33.7.123 臺灣), 06/03/2020 07:47:06
推
06/03 07:53, 4年前 , 1F
超越台北奪取第一稱號
06/03 07:53, 1F
推
06/03 08:16, 4年前 , 2F
國民黨最會炒房了
06/03 08:16, 2F
噓
06/03 08:23, 4年前 , 3F
還在砍社宅。
06/03 08:23, 3F
推
06/03 08:28, 4年前 , 4F
抓穩了，要起飛了
06/03 08:28, 4F
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06/03 08:36, 4年前 , 5F
讚我台中
06/03 08:36, 5F
推
06/03 08:41, 4年前 , 6F
錢變薄了
06/03 08:41, 6F
推
06/03 08:45, 4年前 , 7F
沒看到幾個板上投客狠阿龍如殺父仇人一樣，不過也沒
06/03 08:45, 7F
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06/03 08:45, 4年前 , 8F
錯啦…擋人財路如殺人父母
06/03 08:45, 8F
推
06/03 08:47, 4年前 , 9F
降地價稅是給屯土地爽
06/03 08:47, 9F
推
06/03 08:51, 4年前 , 10F
不會跌 , 當然就買囉
06/03 08:51, 10F
推
06/03 08:55, 4年前 , 11F
巖市長說要，秘書也要，當然好吧
06/03 08:55, 11F
推
06/03 09:13, 4年前 , 12F
中央地方合作很好阿 花敬群都說房地產帶動經濟了 呵
06/03 09:13, 12F
推
06/03 09:15, 4年前 , 13F
花敬群 XD
06/03 09:15, 13F
推
06/03 09:22, 4年前 , 14F
中央地方一起衝啊，藍綠一起賺！！炮打柯文哲
06/03 09:22, 14F
推
06/03 09:29, 4年前 , 15F
說好的空氣呢
06/03 09:29, 15F
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06/03 09:33, 4年前 , 16F
房價是市場供需 台灣需要的是國民住宅 不是社會住宅
06/03 09:33, 16F
推
06/03 09:41, 4年前 , 17F
樓樓上空氣不是就在空氣綠油油一片，盧市長出來開記
06/03 09:41, 17F
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06/03 09:41, 4年前 , 18F
者會罵中火嗎？XD但夏天用電到爆，中火燒好燒滿 那
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06/03 09:41, 4年前 , 19F
為什麼空氣那麼好
06/03 09:41, 19F
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06/03 09:49, 4年前 , 20F
七期也曾經跌很慘過
06/03 09:49, 20F
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06/03 09:56, 4年前 , 21F
這幾天空氣都超讚 建議平日衝高美濕地看夕陽
06/03 09:56, 21F
推
06/03 10:10, 4年前 , 22F
賣地盧不意外
06/03 10:10, 22F
推
06/03 10:26, 4年前 , 23F
民進黨選前居住正義 選後影響經濟
06/03 10:26, 23F
推
06/03 10:27, 4年前 , 24F
可是台中人口竟然負成長了
06/03 10:27, 24F
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06/03 10:33, 4年前 , 25F
總人口-247 , 但其中自然增加是70
06/03 10:33, 25F
噓
06/03 11:01, 4年前 , 26F
哪有降？我家地價稅還多了幾百塊～豪洨
06/03 11:01, 26F
推
06/03 11:03, 4年前 , 27F
06/03 11:03, 27F
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06/03 11:03, 4年前 , 28F
2018以後XD
06/03 11:03, 28F
推
06/03 11:17, 4年前 , 29F
我土地增值稅80幾萬 傻眼
06/03 11:17, 29F
推
06/03 11:17, 4年前 , 30F
不管怎樣 政策如何 都會有一群人選擇性失憶
06/03 11:17, 30F
推
06/03 11:48, 4年前 , 31F
才兩年就這樣，再兩年還得了，還是該把大媽罷免下來
06/03 11:48, 31F
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06/03 11:50, 4年前 , 32F
垃圾政客，一手炒房一手蓋社會住宅騙票
06/03 11:50, 32F
推
06/03 11:53, 4年前 , 33F
社會住宅蓋得最少的 才是愛台灣
06/03 11:53, 33F
推
06/03 12:04, 4年前 , 34F
捫心自問一下，自從狗民黨選上台中市長這兩年，你的
06/03 12:04, 34F
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06/03 12:04, 4年前 , 35F
薪水有沒有漲 14%？沒有的話一定是你太廢。絕對不是
06/03 12:04, 35F
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06/03 12:04, 4年前 , 36F
台中市大媽市長大賣社宅地、調降公告比價炒房的錯。
06/03 12:04, 36F
推
06/03 12:10, 4年前 , 37F
台中的物價快跟台北一樣
06/03 12:10, 37F
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06/03 12:21, 4年前 , 38F
藍綠都一樣.....
06/03 12:21, 38F
推
06/03 12:30, 4年前 , 39F
每次都在藍綠都一樣...前任還留了社宅地，哪裡一樣
06/03 12:30, 39F
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06/03 12:30, 4年前 , 40F
？
06/03 12:30, 40F
推
06/03 12:42, 4年前 , 41F
香港喔，好一點的區域，公寓大廈換算每台坪約3-400
06/03 12:42, 41F
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06/03 12:42, 4年前 , 42F
多萬，是台中七期的10多倍價格，房子蓋的還很不怎
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06/03 12:42, 4年前 , 43F
樣
06/03 12:42, 43F
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06/03 12:43, 4年前 , 44F
真的是頭期款就能在七期買房
06/03 12:43, 44F
推
06/03 12:48, 4年前 , 45F
關香港什麼事？
06/03 12:48, 45F
推
06/03 12:49, 4年前 , 46F
回錯篇，抱歉
06/03 12:49, 46F
噓
06/03 12:52, 4年前 , 47F
imrt ganninian
06/03 12:52, 47F
推
06/03 12:58, 4年前 , 48F
我覺得七期那邊以後應該會蓋得密密麻麻一棟比一棟高
06/03 12:58, 48F
推
06/03 13:05, 4年前 , 49F
預期國民黨下台以前那幾塊地應該都不會蓋，調降地
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06/03 13:05, 4年前 , 50F
價稅就是為了方便建商囤地沒有成本來炒高地價房價，
06/03 13:05, 50F
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06/03 13:05, 4年前 , 51F
所以在地價稅調高或國民黨下台以前，那些地應該都不
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06/03 13:05, 4年前 , 52F
會蓋
06/03 13:05, 52F
推
06/03 13:12, 4年前 , 53F
公告地價，不是地價稅，打錯
06/03 13:12, 53F
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06/03 13:31, 4年前 , 54F
發大財
06/03 13:31, 54F
推
06/03 13:45, 4年前 , 55F
藍綠一樣棒!通通漲起來! 大家都賺大錢!
06/03 13:45, 55F
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06/03 19:25, 4年前 , 56F
一堆莫名的比諭，看了就好笑..
06/03 19:25, 56F
推
06/03 23:47, 4年前 , 57F
去看看她公公是做什麼的就懂了
06/03 23:47, 57F
推
06/04 11:54, 4年前 , 58F
調降地價稅，地主也沒調降租金啊
06/04 11:54, 58F
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06/06 10:01, 4年前 , 59F
社宅明明就還在蓋
06/06 10:01, 59F
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