[新聞] 總太斥資38億元標下台中市區段徵收配餘地地王

看板TaichungBun作者javis3021 (jjcc)時間4年前 (2019/07/23 12:53)推噓19(22推 3噓 10→)

留言35則, 26人參與討論串1/2 (看更多)

總太斥資38億元標下台中市區段徵收配餘地地王 2019-07-23 12:19:14經濟日報記者宋健生╱即時報導 https://house.udn.com/house/story/5889/3945687 台中市政府今（23）日標售北屯太原段及太平新光區段徵收配餘地，其中最受矚目的第一標、位於北屯太原段140地號的1萬1,330坪地王，由總太（3056）以38.01億元、換算每坪 33.55萬元得標，溢價率11.29%。總太地產稍早才剛以20.2億元、每坪72.8萬元高價，買下位於單元八的北屯區敦化路二段、經貿東路口2,775坪黃金角地，刷新區域新高價。總太地產董事長翁毓羚表示，今天標下的土地，預計明年規劃推案。她強調，為了讓年輕首購族可以輕鬆購屋，原則上此案每坪單價會儘可能維持在「1」字頭。此案總銷金額將會超過百億，戶數1,000餘戶。據了解，總太2016年11月才以總價23億元、每坪約19.16萬元標下相鄰的土地，換言之，不到三年此區土地每坪多了14萬餘元，漲幅逾75％。另外，總太集團主席吳錫坤亦以個人名義，標下另一筆太平育賢段201-8地號2,599.39坪土地，標購金額9.20億元、每坪35.42萬元，溢價率26.35%。至於總太稍早購入的單元八土地，每坪雖達72.8萬元，但扣除容移，每坪單價約為51萬元。翁毓羚說，位於單元八這塊土地四面臨路，由於台中水湳智慧城規劃為低密度建築開發區塊，又是市區內罕見的重劃區土地，預期未來的區域價值有機會超越七期和西區，成為台中新地標型建案。總太董事會22日才剛通過，基於土地開發需要，談判過程需保密及講求時效性情況下，授權董事長在52億元額度內，於台灣區進行不動產開發相關事宜。心得：太原段剛取消社會住宅開賣沒多久就有建商買下了XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.225.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1563857612.A.B59.html

→

chris0918

07/23 13:04, 4年前 , 1^F

07/23 13:04, 1^F

推

artiller

07/23 13:17, 4年前 , 2^F

07/23 13:17, 2^F

→

artiller

07/23 13:18, 4年前 , 3^F

07/23 13:18, 3^F