[新聞] 兩要道接連開通 台中南區處女地會補漲
兩要道接連開通 台中南區處女地會補漲
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20181122/1470489/
台中市南區與南屯區、西區隔著一條鐵路,地理上過去存在很大隔閡,形成一邊房價2字
頭、一邊3字頭的現象,但近期隨著鐵路高架、13期重劃區近完工,兩條南北向主幹道也
陸續打通,業者表示,南區生活機能強,但房價因地理等因素影響而偏低,隨著重要幹道
打通,南區購屋偏好度可望大幅提高。
相較於豐原、北屯、東區等地,鐵路高架化主要影響是地下道填平,對於南區人而言,最
大的影響則是學府路、東興路開通,從中興大學往來美術園道,或從台中高工往來8期重
劃區的迪卡儂、COSTCO、秀泰廣場,變成近在咫尺。
21世紀不動產七期河南加盟店沈政興認為,綠地、商城都是南區所缺乏,道路開通的影響
最大,其次是鐵路高架帶來的綠化、中山醫學大學新建商場、以及東興路、建國南路口文
中33土地變更為住宅區等,南區購屋偏好度會大為提高。
南區因屋齡兩極化,房價也是兩極化,5年內的大樓每坪2字頭成交,舊大樓多在15~16萬
元,南區給人一般印象較雜,因此房價與小環境有絕對的關係,沈政興表示,例如建國南
路、復興路之間區域,街景整齊有住宅區氛圍,未來補漲空間就比復興路以南更高,目前
算是CP直很高的區域。(洪子恩/台中報導)
南區其實真的蠻適合住人的
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噓
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