[新聞] 千億前瞻計畫激勵 建商卡位台中海線

看板TaichungBun作者 (有夢最美)時間7年前 (2017/04/28 16:21), 編輯推噓21(23推 2噓 33→)
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連結:http://estate.ltn.com.tw/article/2947 千億前瞻計畫激勵 建商卡位台中海線 2017/04/28 09:15 文/記者葉思含 台中市政府成功為「大台中山手線」、「捷運藍線」、「捷運綠手線」等軌 道建設爭取到「前瞻基礎建設計劃」1597.39億元經費，另表示將繼續爭取雙港輕軌捷運 、捷運藍線延伸至屯區、捷運綠線延伸到大坑與苗栗海線雙軌化等4項建設，大台中交通 建設前景日益可期，也讓海線房市發展看俏，吸引遠雄、太子、潤泰、寶佳等大型開發商 卡位。 環狀鐵路「大台中山手線」的下環微笑線去年10月已獲中央核定，而其餘項目包含大慶至 烏日站高架化、大甲至追分的海線雙軌高架化則在此次前瞻計畫獲中央核定，並對上環彩 虹線大甲至后里正進行可行性評估；「大台中山手線」為來將與捷運藍、綠線及雙港輕軌 結合，有助台中市中心、山、海線連結，屆整體完工可望提升海線便利性，區域繁榮指日 可待。 而同樣受納前瞻計畫的捷運藍線，西起沙鹿火車站、經台灣大道，東至台中火車站，共計 15座車站，為來將與綠線、山手線、雙港輕軌共站，也是串連海線與市區相當有力的交通 利多。台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇認為，這些正面助益機能發展，亦 有助於促進房市發展。 看好海線發展 多家建商卡位 海線房市因交通建設受矚目，如緊鄰三井OUTLET PARK的造鎮計畫案「遠雄之星」系列已 推至「遠雄之星5」，現正推出總價428萬元起32坪2房、總價626萬元起的45坪大3房產品 ，周來客約50組，是海線買氣最旺的預售案。除遠雄建設，看好海線台中港區發展，中港 皇家、聖璽、寶佳、太子、中龍鋼鐵、潤泰、佑松、新業、日新開發、連翔、玖都、協羽 等建商也都已購地卡位。 而鄰近捷運藍線B4站，基地位於台灣大道六段與正英路口的久樘「再遇 天鵝堡」，產品 主力2、3房，目前釋出「首付36萬買台灣大道正3房」的輕鬆成家方案，同樣贏得市場矚 目，獲不少教職、專業醫護等自住客群青睞。 感想心得: 台中市政府為台中爭取前瞻計畫有這麼多軌道建設,感覺台中的未來是有願景的 誠心希望能不能在發展之餘, 房價能不要漲價, 生活環境能變好不要有汙染,市府財政能健全, 不要像報紙新聞上說只能蓋不能養,變成蚊子館或債留子孫的情形發生! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.134.148.151 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1493367672.A.8CD.html
推
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用電量增加 火力發電廠污染範圍海線首當其衝
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口罩多買幾個吧 未來台中汙染只會越來越嚴重
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購屋前真的要考慮清楚呢
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火力發電廠…你要擔心的是工業區的有沒有照規定^_^
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馬上開始炒地皮
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英龍真的很棒
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噓
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老檢了沒 一直搞建設
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推
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快進場
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營建揚塵本身就是pm2.5的主要來源之一
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發展就是生活機能變好 生活機能變好就是會漲價
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結論就是你的願望可能全部都無法達成
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噓
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佳龍說好的青年住宅呢？
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推
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另外講到炒地皮 沒人能贏胡志強啦 真的不用比了
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至少軌道建設大家都可以用 重劃區可不是
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lel>他說的是社會住宅
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推
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嗯...口罩商賺翻了
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推
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Bas知道蓋小巨蛋的錢是從14期重劃基金來的嗎
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房價不漲 空氣變好 稅金變少 東西便宜
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話說我還是不懂橘線的優先順序居然低於綠線延伸？
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推
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新中捷預算超過六成都在海線，海線再起。
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推
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我們龍井也要蓋捷運啦
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推
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社會住宅蓋的機會不大 可以去高雄版看ceca的分析
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而且海線現在一堆建案價格根本比社會宅還划算了
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機會不大 那林佳龍是騙票囉
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都已經在蓋了機會不大是?
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2016年6月26日 - 行政院長林全今（25）日赴台中視察
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全台第一個動工的社會住宅
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20170320豐原安康社會住宅進度超前預定11月開放招租
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推
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除了豐原那個呢? 大里西屯沙鹿清水的社宅?
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本人接觸過西屯的社宅案 依照目前市府規畫 根本不
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可能蓋出來
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社宅案跟空屋合作就可能啊…超簡單
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樓上你也想的太美 哪家建商或房東要跟你合作?
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推
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2016年8月20日上午舉辦「臺中市大里光正段社會住宅
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新建工程」
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推
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之前的新業宜家
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推
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胡粉還在找褲子
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wat>市府除了自己主辦的部份也有與業者合作的部份
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中市精密機械園區第二期勞工住宅動工- 生活- 自由電
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這個跟八年100萬棵樹的做法類似,同樣有合作然後納入
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計算的部份(不然光靠市府自己很難達成)
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跟百萬樹一樣灌水嗎？哈哈
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推
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有喔 倒掉的建案很多，爛尾樓有公權力整合即可。再
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來很多地下商場政府提供變更使照途徑，再加上全熱
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交換器，公共空間24H UV燈上打殺菌，如果有預算可以
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光纖引光到地下商場。每間完整隔間就可以平價出租了
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推
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我是洨建商，如果政府能保證永久租賃的投報率，整
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建爛尾樓並提供銀行長期低率貸款或像市府土地超廉
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價地租的BOT，再開放不動產投資證券(人人小額就能
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投資不動產)，為何不能?只是你沒想到罷了
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推
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再來很多公有市場荒廢，可以進行多目標使用增建並
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變更成住宅用，即可做成社會住宅開放出租，30%提供
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低收入70%供市民承租(最長6年)。並提供殺市價60%以
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下租金優惠，有何不可能呢？
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推
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以現在來看或許看不出來 未來我覺得機會滿大的
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推
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要卡位是不反對，請別再漲價讓人民能買得起可以嗎？
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推
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房價不漲什麼都好談
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推
05/01 00:59, , 58F
講到炒地皮沒人比得過上一任的震怒市長
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