[請益] 延後退押金合理嗎？已回收

看板TaichungBun作者 (coolki)時間7年前 (2016/11/19 23:05), 7年前編輯推噓18(18推 0噓 32→)
留言50則, 16人參與, 最新討論串1/1
最近十一月底要退租套房 水電費是台水台電自行繳帳單 目前承租的套房押金為9000元 房東告知要等明年一月多時候 收到水電帳單都出來才能扣押金 扣完費用後轉帳退給我 所以這段期間押金不給退要放他那 我跟他說一般可以繳帳單的 都是退租日去結清 不會拖到兩三個月後才退給我 而且我要搬到新租處也要付押金 他才心不甘情不願的說不然扣押一半 原因是因為大樓有公共電 我跟他說每期都約350元 我可以給他500元 公共電每期上下不會超過400 但他不相信說這樣不準 計算公式很複雜blabla... 請問房東這是合理的嗎？ 會不會到時候又用其他名目扣我押金 地點是北區中國醫附近的大樓租屋 房東姓李 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.166.122 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1479567949.A.5F8.html ※ 編輯: coolki (101.12.166.122), 11/19/2016 23:06:22 ※ 編輯: coolki (101.12.166.122), 11/19/2016 23:07:09 ※ 編輯: coolki (101.12.166.122), 11/19/2016 23:08:34
推
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退租時，跟房東一起去看退租當日的水電瓦斯度數，然
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後用數度去結清，若不這樣的話，你搬走後，使用的
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水電瓦斯可能都會算你頭上
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推
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完全不合理，退租當天就可以兩清，為何要拖？
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推
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這可以幾乎確定他不太會退你押金！
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就算會退也會東扣西扣，扣到讓你變臉
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同一樓 度數換算
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謝謝各位的意見 房東現在就很堅持 因為有公共電的關係 所以無法退租日算出實際電費 無法當天結清，所以要扣我一個月押金當作水電費預扣額 ※ 編輯: coolki (101.12.166.122), 11/19/2016 23:34:02
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可以自己將度數拍下去結清帳單
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水電瓦斯都可以拍表度數,去水電公司當天結清
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如果是我會要求他當天退.否則找調解委員會或里長
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這算侵占
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當然不合理。我建議你現在跟他的談話全部錄音，一
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般水電都是結算到退租當日，你自己可以先打電話給台
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水電問。退租前請記得擬一份返還房屋合約，請房東確
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認屋內沒東西損毀後親簽（一定要壓日期），你房東
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看起來沒踢過鐵板。
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如果真的談不攏，先寄存證信函然後申請調解，調解
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失敗一定要開證明書。他再裝死，就直接吉他。大概出
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庭2-3次就解決。到時候他扣押你的押金法院會自動計
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算利息給你，還有裁判費他要出。狀紙不會寫的話，法
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院都有免費諮詢的律師或阿姨（超強），他們會很熱
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心的幫助你
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雖然很多人都說算了，花錢消災。但就是因為這樣才助
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長這些惡劣房東。
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你的五百說法有理
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公電真的感覺房東在拖不知道什麼的。。
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台水台電都可以拍下度數，去公司結清
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懶得結清，記得一定要拍照度數!!!!
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不然真的像樓上講的，你走了，用的水電算你的
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五百塊公電給房東，真的是你對房東大方
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看有沒有每次公電繳費證明，讓他知道你多大方
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當然不合理囉~當房東最肚爛這種敗類惹,名聲被拖累
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沒當場拿回，事後很多東西都會算在你頭上喔，到時候
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推
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帳單房客繳，那應該在你這，退租當天最好錄影，驗屋
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後要白紙黑字將情形寫下，雙方簽名。你先打去台電問
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他們絕對可以算得清清楚楚
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公費的繳費證明就在電費帳單的明細上，一清二楚
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推
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而且沒記錯的話，公電結清是以上期為準，有沒有改就
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不清楚了，房客多繳，就移到下期抵扣；房客少繳，就
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房東or下一任房客繳，波動幾十元而已。反正你打給台
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電，他會幫你搞定一切。這惡劣房東說這麼多藉口，根
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本是想 A 你押金，問題都解決了還不還你押金，那就
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推
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用Y大的方式，給他點教訓吧。
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推
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推y大方式 不要姑息這種鳥房東
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很不合理
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※ 編輯: coolki (101.12.166.122), 11/20/2016 08:15:28
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你這沒有台中點吧，而且建議你po去租屋版問比較好
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那邊比較多專業人士
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推
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補一下是哪區的租屋處，或房東姓，讓之後的人有戒心
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※ 編輯: coolki (101.12.166.122), 11/20/2016 18:54:16
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哪位房東可以私信嗎？
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是李x成嗎？
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