[請益] 台中租屋 退租前的顧慮已回收

看板TaichungBun作者 (Qiuwen)時間8年前 (2016/04/07 03:47), 8年前編輯推噓10(10推 0噓 26→)
留言36則, 14人參與, 最新討論串1/1
大家好 以下文長 但只是想陳述所有問題點... 我是外縣市來台中讀書的學生 因為大一沒認真找房子 導致真的要租的時候 比較受人推薦的房子都被租走了 所以租下我現在這間房子 先講講規格好了 一個月四千五 電費一度四點五元 含電視小冰箱雙人高級彈簧床（怎麼高級法稍等再來討論 反正就是因為我合約會在七月到期 由於把房租拉到8000左右 自然有不錯的房間 所以想離開這鬼地方 不是無來由 也不是換換病 只是這房東只會在每個月初要房租 其餘有問題都用 我當初給妳好好的到你手上就壞掉 第一次是我禮拜五回自己原本縣市的時候 開房門 結果鑰匙給我卡在孔裡面 雖然門開了 但是鎖是鎖上的（門把有一個突出物 http://i.imgur.com/Re1zEtN.jpg
就像這樣卡著 門關不上 我馬上打電話給房東問可不可以幫我解決 房東就丟出 當初給我好好的 結果到我手上壞掉 有得沒的 一堆說教的話 我就只好陪個不是 請他幫我修理 費用我會出 結果禮拜日回來發現... 門還是一樣 天啊房東腦子壞了嗎 我東西被偷怎麼辦 只好網路找最近的鎖匠幫我解決 花了一百塊 （這價錢很令人滿意但不是重點 鎖匠說 這問題是長期的問題 我下次開鎖要小心點 不然又會卡一次 現在退租前幾個月 我開始在擔心 如果房間裡面的問題 房東都怪在我身上怎麼辦.... 這些問題都是一開始就有的啊啊啊... 壞掉的冷氣外觀 按鈕不正常 http://i.imgur.com/lMX8jHo.jpg
高級彈簧床 坑坑洞洞的（圖片看不大出來 整個床面基本上都這樣 想想看自己躺在天堂路版本的床 就是那樣的感覺 http://i.imgur.com/2hLFoOf.jpg
壞掉的遙控器 （我沒摔過 因為根本用不到 http://i.imgur.com/u0t8HrQ.jpg
浴室壞掉的置物架 （一開始很不習慣 後來只放上衣跟內褲 勉強撐得住 http://i.imgur.com/CtV5lmm.jpg
好啦說那麼多 只是想請教各位 ... 我該怎麼辦才能全身而退領回我的9000押金QQ 對了我住在 大里工業區這附近 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.136.212 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1459972039.A.F75.html ※ 編輯: Hakan (36.235.136.212), 04/07/2016 03:47:27 ※ 編輯: Hakan (36.235.136.212), 04/07/2016 03:48:31
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1.看契約 2.出租人修繕義務餵谷狗 3.找消保官4.搬家後報稅
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租约跟押金 当场互换 不给 你就当场说要去国税局报税
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看他怕不怕
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學一次教訓吧。簽約前沒點交。你敢簽？
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我跟樓上想一樣的問題，這些問題不是一開始簽約時就要發
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現，並且註記在彼此的簽約書上面嗎？如果當初沒有確實驗
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收，現在退租才提出來的話，我覺得房東說是你用壞的也不
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為過，因為一開始自己就沒做好點收的義務不是嗎？
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房東門鎖的處理方法的確不ok，但一事歸一事
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修繕不是本來就是房東事嗎？先翻合約吧！
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只能跟你說簽約前一定要點交 不然不要簽！
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我家租人屋子兩年,兩年後什麼都壞,但我們是自己吸收,我的
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想法是房子住久了本來有些東西就會壞,如果硬要說是房客刻
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意破壞的,那我第一個想到的就是:他沒事去破壞我房子幹嘛?
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(當然前提是我們在租屋前就會稍微過濾房客，找單純的)
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然後基本上房客因為是租屋,他本來也就不太會愛惜房子啦..
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我家當初對房客的要求也只有"幫我們顧房子"
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後來花的修繕費差不多就是兩年下來的租金,我都跟我媽說租
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房子不是為了賺錢,而是為了讓房子至少一直有人住不要空著
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房間東西本來就要先檢查過，你辦新手機也會檢查有無刮
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痕吧?如果這次要你賠你就當個教訓，下次要記得點交
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我住了五年 退租的時候水管流速變慢 有頭髮 這樣也被扣
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有些人真的莫名其妙 我在之前租屋 我是進去都先拍照
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床進去第一天就壞了 跟房東說要修 他說好 還好我是傳簡
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訊 結果他都沒來修就算了 最後退租還要我賠
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也住附近推 原po應該是第一次在外租屋吧 不管買或租 清點
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和確認都很重要 真的有問題 請你們教官協調吧
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翻合約！ 置物架拆下來 把裡面上層凹槽用一用 可以修...
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感謝樓上幾位有經驗的板友 的確我是第一次租屋 所以沒想那麼多 看屋的時候 就房東給我看看大概房型 然後確認有 電視什麼的傢俱之後 去房東的店裡簽約 然後給我鑰匙 .. 我就這樣入住了 能讓我正常退租的問題點我先弄好 其餘 ... 就看交屋時候有沒有被抓到了 感謝各位 下間房子 一定會點清！ ※ 編輯: Hakan (36.235.136.212), 04/07/2016 11:38:58
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花錢學經驗了@@
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推
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剛到台中真的只能花錢買經驗...幸好自己當時遇到好房
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1.門鎖沒轉直，當然那根會跑出來，門打不開就推拉一下，房
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東不會教嗎？2.冷氣壓回去，壓不回去就是壞了3.架子應該沒
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壞，有個地方鎖一下就好了
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看來房客沒什麼常識，床竹編面有洞很正常(你非由上往下拍)
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,你應該擔心的是另一面，至於遙控，要你賠你就去買個萬用
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的吧
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