[閒聊] 1960年代的萬華超級富豪-周陳玉樹
這應該是戰後'趨炎附勢'靠著政商關係翻身成大富豪的一個例子吧,
早年台北有兩大富豪集中區,一是萬華,特別集中在西門町,二是大稻埕,
現今的頂好商圈,信義計畫區,則是一大片稻田.
周陳玉樹便是萬華地區的富豪之一,巔峰時期在萬華,西門町一帶可說'喊水會結凍'
不過不同於萬華其他富豪在日治,甚至滿清時就發跡,周非但不是含金湯匙出世長大,
年輕時日子還很不好過,父親賣擔仔麵,他就負責替客人送麵,
之後也只是個修理收音機的師傅,了不起能溫飽而已,
偏偏他過去讀國民學校時的老師游彌堅,日後去中國投靠了老蔣,變成'半山'
戰後回台成了接收大員,擔任台北市長,由於'半山'在接收時,
握有很多日人遺留下來的土地和房屋,此後周陳玉樹就改行從事房地產買賣,
與游彌堅拉上關係,在台北市區大興土木,蓋造新屋後出售圖利,雖然官司不斷,
但因為後台夠硬,始終逍遙法外.
1949年台北市成都路大世界戲院隔壁的國際飯店失火,
周陳玉樹靠著在災後的廢墟裡興建二十多棟樓房發跡,
之後又在西門町到處以低價購進日本留下的房地產,
甚至部分土地還是透過關係'無償'得來的,
周就把那些舊房產拆除重建後高價售出,藉此海撈一票
1954年他看中了新生大樓現址這塊395坪的土地,讓省營的台灣新生報,
把這塊地租給他新設的新生營業公司,條件就是由他免費替新生報蓋一座大樓,
其他土地則給他蓋新生戲院,經營20年後再無條件送給新生報,
新生戲院是戰後全台第一座超過20公尺高的大廈,也是第一採用波狀鋁皮鋼架的建築,
工務局原本核准的建照是五層樓戲院,但後來業主又要求變更設計,
申請增加餐廳、舞廳和百貨公司等用途,由於安全問題,歷經台北市工務局黃千里、
莊琮耀和林永倉三位局長才核准。
臨衡陽路的百貨店及餐廳部份採用鋼筋混凝土,臨中華路的戲院部份則用波狀鋁皮鋼架,
這種建築的特色就是牆壁不用水泥和磚,而是用波狀的鋁皮於外,中間夾裝木板,
再用隔熱及隔音甘蔗板裝飾屋內,所以戲院雖位於西門町鬧區車聲鼎沸的中華路旁,
坐在裡面卻完全聽不到戶外的噪音,隔音設備超好的新生戲院,
讓觀眾更能享受看電影的樂趣,周陳玉樹因此由房地產大亨進而成為電影大亨。
後來,周又陸續開了四家戲院,其中樂聲是當時最大戲院,有1600個座位,其他還有僑聲,
黎聲,國聲,樂聲附近多餘的地皮賣給一個老闆開豪華戲院,另一個開日新戲院,
或許很多人會覺得奇怪,那時周的電影帝國在西門町獨霸,且電影產業在當時又是暴利行業,
為何還讓同行開在他附近? 主因在於地皮,那些戲院就算加入競爭,影響有限,
但電影街形成後,人潮暴增下,地皮的獲利絕對是非常可怕的數字,鼎盛時期,
周的財富有多可觀? 1960年代中期喔,那還是個物資缺乏,人民普遍偏窮,
國民所得300多美元,每餐能有肉吃就算奢侈的時期,
那時就有人估算他的身價少說十億跑不掉(那時候的十億可是超級大的呢)
1966年則發生一件大事,過年前他的新生戲院大火燒死28人,財產損失6000多萬,
新生戲院早已是個超級大違建,這當中也被議會關切與質詢過,連市長本身也知情,
偏偏他後台硬,官商背景好,每次關切完到最後都是不了了之,最終釀成憾事,
火警過後追究責任所屬,周又一次成功全身而退了.
周陳玉樹在2005年過世,爆出私生女爭產,當時估遺產40億(實際上少說十倍於此),
後來只給了3000萬,如果不是他們家族後來亂搞,恐怕財產還會比現在多非常多,
至於戲院方面,現在只剩樂聲影城,而且也不是他們獨資了,其他全都收掉改建大樓,
周的傳奇致富,只能說在過往國民政府與兩蔣時期,存在更多黑暗,黑箱面,
但在戒嚴與極權統治這個保護傘下,就算知情誰敢批評政府?
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