[新聞] M型化學生租屋價差6倍

看板TKU_Talk作者PTTOnline (P大大)時間11年前 (2013/02/26 14:44)推噓19(19推 0噓 11→)

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M型化學生租屋價差6倍有住1.7萬元套房有窩小雅房 http://ppt.cc/4s52 【張菱育╱台北報導】社會少子化讓父母在愛子心切下，普遍存有「寧花錢也要租好房」的心態，台灣學生租屋出現「M型化」。有些學生每月房租1~1.5萬元都可以接受；而需要省錢的學生，選擇月租2500元的雅房或分租套房大有人在，根據統計，淡江大學周邊租屋行情高低價差可高達6倍之多，中部的東海大學，價差也可達5倍。淡大周邊公寓雅房月租金約3500元，不僅要與其他人共用浴室，房間也很狹小。唐紹航攝據記者實際觀察，網路上熱門大學周邊學生租屋行情，租金最高的落在輔仁大學旁，獨立套房每月1萬7500元，與周邊最便宜的雅房每月4500元相比，高低價差約3.8倍。淡江大學旁則有僅2500元的分租套房產品，若與區內最高每月1萬5000元的獨立套房相比，價差高達6倍；中部的東海大學區內學生租屋從3000~1萬5000元不等，價差也有5倍。全台熱門大學周邊租金比較距校遠近成考量樂屋網行銷部經理蘭奇蕾說，學生在外租屋的首選會以價格來考量，偏向「便宜又大碗」的租屋產品為主，希望能節省生活開銷，只要住的環境不會太差，普遍都能接受；此外，距離學校的遠近也是考量因素之一，學生偏好離學校近的租屋地點，這樣上下課能方便許多。不少建商會在學校周邊推出專攻學生的精緻型套房產品，因此不少家庭環境不錯的學生家長，指名會讓孩子入租這些設備優良的社區。東森房屋淡水紅樹林加盟店店長林以慈指出，像淡水英專路的「淡水站前」，以飯店式管理經營，每間12~13坪，月租1~1.2萬元，24 小時保全管理，家具設備整體規劃都很齊全。租金便宜環境差淡大周邊雖有高檔學生套房，但林以慈說，租老舊公寓雅房的學生還是大有人在，月租僅 2500元，但要與其他人共用浴室，房間可能才3坪大小。而南部成功大學的租金高低價差也達3.3倍。目前住在月租金3500元的成大洪同學表示，住的是包水電的便宜租房，騎車到學校只要10分鐘，但卻是廚房改建，天花板與地面距離僅2公尺多，且通風差、濕氣重，天花板有發霉現象，最令他難以忍受的是，房間外常有雜物、垃圾堆積，造成蟲蟻猖獗，除了室內容易滋生螞蟻，也常有蟑螂跑進房內。家裡經濟狀況不錯的李同學說，因父母對生活品質要求高，選擇有管理員的電梯大樓，每月6500元的租金對成大學生來說已經是不錯的環境，加上大樓為住戶規劃停車場，一樓有大廳提供休憩，12坪的房間還有對外陽台，採光與通風都很良好。 -- 不知道各位可以接受的房租（若只有一人住）大概是多少？之前看了整個周圍的套房、雅房便宜的3.4千大部分都落在5000左右，好一點的有看到破萬；大學城、北新路和前門的社區也不用說，小小一間就6000起跳尤其學校附近學生社區已經差不多飽和了，大富翁硬是跳下來分一杯羹結果聽說入住率也蠻低的… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 60.251.46.218

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