[問題] 仲介帶人看房

看板TKU_Talk作者 (providence)時間13年前 (2012/06/01 16:03), 編輯推噓16(16推 0噓 18→)
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又到了畢業+租屋大戰的時期了 小弟最近因為不續租目前住的地方 也有跟房東講過了 因此房東也開始請仲介帶人過來看房子 但問題來了 從上禮拜開始 仲介陸陸續續帶了快20個人來看房子 然後也都沒有事前通知 都是要看的人想來看就過來看 就在昨天 小弟因為在整理東西 所以地上都是我的私人物品 然後這位仲介又突然帶人過來看 小弟一聽到他來敲門說要看房子 就跟仲介說目前不方便看 但此仲介還是硬要進來看 於是小弟請他30分鐘後再來 等我稍微整理過後再來看 但他還是一直跟我盧@@" 但後來他還是放棄了 然後小弟今天上網看了一下租屋的相關法律 有看到此條相關的東西 "房東已將房屋租給房客後,除非有重大意外,否則房東未經房客同意下不得入屋內, 即使房東有鑰匙而房客不在也是不行...一定要經過房客同意並在場才行.." 這樣就算小弟因為整理家裡 到時房東不爽要來煩我 我還有"理"可以跟他說 但仲介手上有我房間的門卡 這點就比較麻煩了 若小弟剛好不在 然後仲介又帶人來看 我也沒辦法阻止 而且若萬一我的東西又被人給... (小弟之前就有類似的經驗，所以不得不防範一下...) 那我不就欲哭無淚了@@" 而且此仲介相當讓小弟反感的地方是 每次介紹完看屋 他隨手開的燈 從來都沒有在離開前隨手關掉 他帶人看完 就拍拍屁股的走了 就只剩小弟還要幫他擦屁股 出去慢慢關這層樓的電燈 若是在晚上就算了 但他下午帶人看完也不隨手關燈 當我們這層樓的住戶是凱子嗎 雖然電燈的電費是不會貴到很誇張 但就因為他不隨手關燈 讓我們這層住戶還要幫他多付那些錢的電費 一想到奇摩子就不是很好= = 不知道各位有啥好方法可以防堵此類的事情發生呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.94.202
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雖然房東是房屋所有權人，但是在其將房屋出租後，於
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租賃期間內，使用權歸屬承租人；房東未經房客同意，
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，不得擅自進入；否則，房東逕行進入，恐涉刑法第306
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條「侵入住宅」罪嫌及民法第195條第1項侵害自由之損
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害賠償責任。因此，租約到期前，原來的房客是可以拒
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絕房東帶新房客來看房子的。
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防堵上可以加裝小門鎖或是便宜的房門警報器，至多也
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只是警告這些未經同意進來的房仲業者，但我覺得最好
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的方法還是要與房東直接的逕行良性溝通，畢竟要走了
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大家撕破臉也是很難看！(自己的建議)
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樓上真是好人-.-，要是我就在想該怎麼蒐證了...
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想知道原po住哪裡？以我個人來說只要房東有事先告知，若無
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意續租者會讓人來看屋，我還可以接受，但原po的情況太誇張
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我也很不想 ...可是很孬也不想撕破臉
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我房東代人看房之後~竟然沒把我的門鎖起來~回去氣炸了
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唉 我房東帶人看房 但是是開門在門口看而已 沒有進入
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但感覺還是不好 :(
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文章好像沒有提到你有跟房東說 看房前要事先通知或什麼的
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仲介 你好像也沒跟他好好溝通過?
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自從仲介在我上課打電話給我說要看房子後~我再也不理她
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搞毛阿~~ 你要帶人看房子是你家的是 干我屁事啊!!!
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小弟忘了說 事前已經有跟房東說 若要帶人來看 請先打電話給我 但房東好像完全忘了跟仲介說這件事 而之前仲介來的時候 我剛好在家 而且沒在整理東西 所以還沒啥差 但昨天我在整理東西 他就這樣跑來 就如同文章說的 然後還把我說成跟奧客一樣說我不配合他... 但1小時後他又來 此時我東西整理完一部分了 我也是讓他進來看= = 沒跟仲介說我確實也不是很好 下次他來 我在跟他說說看 ※ 編輯: providence 來自: 114.32.94.202 (06/01 22:25)
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我的仲介很好 很有禮貌 看房子都有虧欠我的感覺....
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我都很強硬不給看，沒事先通知誰屌他們!
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推
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很多房東都這樣，深受其擾，好像不住了就不是人
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原PO太好了 這樣可以直接打電話去罵房東的!
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之前我委託代管 只是詢問有沒有要續租 同學以為我要找下一個
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房客進來看 結果同學家長就打過來罵人了! 結果是誤會一場
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裝機關?
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如果是我，我肯定臭罵房東跟仲介一頓，賺錢賺成這樣..
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我房東他說 每次帶人來你都在 很不好意思 那個退押金時
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我會再加一千給你...
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樓上的房東太好了吧
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如果是我，我肯定臭罵房 https://muxiv.com
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09/12 10:35, , 34F
租賃期間內，使用權歸屬 https://daxiv.com
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