[問題] 社區汽車停車格?

看板SuperBike作者 (西瓜皮)時間9年前 (2015/03/13 13:03), 9年前編輯推噓27(27推 0噓 32→)
留言59則, 23人參與, 最新討論串1/1
請問大家有遇到類似的問題嗎? 小弟在社區有停車格，買了重機以後就停在自己的車位上， 結果社區管委會竟然跑來說，機車不能停在這裡，這裡是汽車停的， 要我把車移出去。 後來更說，因為我的停車格偶爾停汽車，偶爾停機車， 所以要考慮加收管理費，因為造成鐵門多次開關?? 請問如果是一般機車停進來被噹我可以接受， 但重機不是比照汽車了嗎??管委會有權利這樣要求我停車格不能停重機? 多開車門要多收費這更好笑了，難到他真的有統計我一天開的比其他住戶還多? 憑什麼說我這樣就要多收費? 重機真的是很弱勢，到處都被欺負，懇請大家幫忙小弟爭取權利，感謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.114.246 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/SuperBike/M.1426223020.A.623.html
推
03/13 13:07, , 1F
叫他去看法規啊
03/13 13:07, 1F
推
03/13 13:16, , 2F
不然是想怎樣，我們一切依法辦理
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管委會不會沒事找事,單純被眼紅檢舉.
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03/13 13:35, , 4F
跟管委會說有意見送法院 法律條文大過社區規章
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鐵門多次開關就不要理他了 叫他出示法條再說
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不然就改計次收費 要玩大家玩
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請問雪衣大，有什麼法律條文可以請他參照的嗎? 因為看了一下公寓大廈管理條例， 管委會可以開會決議通過一些規定，如果真的決議禁止重機停進來，這樣有效力嗎? 如果這樣就可以有效感覺多數暴力很好用，隨時都可以決定別人要幹嘛。 ※ 編輯: sandysam (118.168.114.246), 03/13/2015 13:43:06
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03/13 13:41, , 7F
你的車位是租的還是買的?如果是租的那就認命吧～如
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果是買的可以不用鳥他 已經有很多先例了
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03/13 13:42, , 9F
你在你買的產權車位上面放棺材他都不能管你!
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是自己買的無誤，目前在準備萬一對方開會決議整個停車場都不能停有沒有辦法對抗。 ※ 編輯: sandysam (118.168.114.246), 03/13/2015 13:44:35
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他頭腦有問題嗎 你買的車位要停啥都可以吧
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回他~~不爽就上法院。
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03/13 13:55, , 12F
論壇找一下有沒有人po過判例...^^a
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推
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產權你的，沒超出格子你要放幾台都可以
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推
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社區管委會決議是具有法律效益的...他們的確可以
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要求這樣子(但必須要有管委會的決議記錄)
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硬碰硬你會比較吃虧
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可是他們決議有效必須是在合法的前提下吧，限制不能停機車已經侵害權利了， 要有法律依據吧?不然隨便決議都要遵守也太可怕了 ※ 編輯: sandysam (118.168.114.246), 03/13/2015 14:24:12
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放別的東西我不敢講，但是放重機，這一定是你贏。
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停車格是你的所有權 是可以的 反之就管委會說的算
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03/13 14:43, , 19F
社區決議 侵害到你的權益 一樣可以告
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之前有很多例子了
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03/13 14:49, , 21F
奇摩打關鍵字 管委會+停重機 看會不會有新聞跑出來
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是哪個惡質社區可以順便報一下嗎 XD
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推
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買的 還是有區分 有的是公設 如果它是公設 那妳還是
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得聽管理委員會的決議
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嚴格說起來不是管委會的決議,而是要聽"所有權人大會
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的決議,這種條款必須在每年一開的所有權人大會提出
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並且半數以上通過才行實施,不然管委無權禁止重機
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這種條款基本上你不要得罪太多鄰居,都不會過的~放心
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03/13 17:54, , 30F
等我用筆電詳回，目前我用手機
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停車位有好幾種，先問原po你的是哪一種。
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推
03/13 17:57, , 32F
先問一下，你權狀上有沒有車位編號
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看了權狀應該是地下停車場屬於共有買的人只佔幾趴這樣的，雖然買賣契約上有寫 車格號碼哪一個是我的，但是應該就不是專屬自己的那種。
推
03/13 18:14, , 33F
基本上可以告管委會了，鐵門多次開關叫保全做紀錄，
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看誰比較多次
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推
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有種叫管委會把鐵門開關統計數據作出來
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講錯，是管委會有種做統計數據，不是針對原po
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推
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上面那則新聞是嚴重4輪嘴臉嗎...|||
03/13 20:01, 37F
推
03/13 22:45, , 38F
買一台小貨車 , 重機停在上面就好
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03/13 22:47, , 39F
這樣上下車會不會太搞剛...
03/13 22:47, 39F
推
03/13 22:55, , 40F
油壓的後斗好用...XD（要花錢改裝就是了）
03/13 22:55, 40F
推
03/13 23:24, , 41F
買小貨車停在上面,高招!買農用搬運車 比較省錢
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http://0rz.tw/i8quY 我家種田買一台這種..好用
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※ 編輯: sandysam (118.168.114.246), 03/13/2015 23:43:47
推
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就層級問題 管委會不能牴觸法律 法律不能打憲法
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有產權就告侵權 共同持有還是持有
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決議上如果寫了汽車格不能停重機就拿交通法規打臉
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重機比照汽車 決議不能打法規
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要收費就叫保全出具全部住戶證明並簽章
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住戶開管委會決議收費方式要不要照次數改再說
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但你要考慮的是得罪管委會 住起來好不好住
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買台T4直接騎上去就啥問題也沒了 ( ′-`)y-～
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推
03/14 01:46, , 51F
法>律>條例>通則 下不能牴觸上就這樣
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03/14 02:06, , 52F
上次我家也被刁難 他們一個停車位可以停一台汽車五
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台腳踏車 我就不能停一台汽車一台機車 根本存心刁
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難 雖然最後勝利的還是我們
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03/14 11:26, , 55F
你的是法定停車位嗎？就是公設持分但有約定給特定人
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推
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因為你權狀上沒註明車位號碼，應該有另外的文件約定
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推
03/14 11:55, , 57F
但你的車位絕對可以停重型機車，現在比較爭議的
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03/14 11:56, , 58F
是車位可否停多台汽車
03/14 11:56, 58F
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03/14 11:56, , 59F
公約有說停車位限停一台車嗎嗎？
03/14 11:56, 59F
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