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討論串[新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早到
共 6 篇文章
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原文標題:1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早來?. 原文連結:https://money.udn.com/money/story/5621/5287509. 發布時間:2021-03-02 12:03. 原文內容:. 內政部最新資料顯示,今年1月出生人數僅9,601人,創統計以來首見單月新生兒不
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每次看到這種少子化導致房價未來會跌的論述就覺得莫名其妙。. 我們又不是共產國家,用人頭分住宅喔?人口減少又沒差。. 甚至少養一個小孩,省幾百萬,搞不好還更有錢買房咧。. 就算今天人口減少10%好了。. 都市一樣擠;鄉村一樣沒人。. 真的有可能有影響的,也只有中間的區域。. 而這個影響量可能根本抵不過
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以前我一開始也是被少子化這議題給迷惑了. 認為房價應該要跌. 可是這是要分時間來講. 現在是2021年. 我通常都這樣算. 30-40歲是第一次買房的年紀. 回推就是1981-1991年的世代. 台灣這10年出生人口是385萬人. 假設是男女一比一 都有找到好歸宿. 385/2=192.5萬戶 需求
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你邏輯有個問題 就是房子不是簡單分 都市 鄉村. 而是 捷運站旁 市中心10分鐘 20分鐘 30分鐘. 他們會彼此競價呀. 市中心30分鐘沒人住 立刻降個2成你看有沒有人住. 所以未來除了精華區房子 有錢人不care錢之外. 其餘都或多或少降價. 但是這對經濟也影響很大. 人不密了 很多店生意就要打
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少子化跟房價末日根本一點關係都不會有. 真正房價撐不下去的時候 政府的政策工具還有很多吧. 只要把政策角度把房屋設計成長期投資工具阿. 開放中港澳人士直接買房移民居留 更是大補帖. 其實台灣是很有本錢變成外國人的退休天堂的 (只要不要在台灣賺錢領薪). 要期待房價跌 除非你換上一個痛恨建商的領導人
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