[標的] 2509全坤建 雙北都更王

看板Stock作者 (小志)時間2周前 (2024/04/15 10:36), 編輯推噓38(38推 0噓 20→)
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1. 標的：2509全坤建(雙北都更王) 2. 分類：多 3. 分析/正文： 3-1 這波房地產熱潮加上地震喚醒都更，營建股基本上就是獲利保證，族群熱到連投信也開始 買進ex: 2501國建、5534長虹、6177達麗、5508永信建，繼上次發文介紹2537聯上發賣飛 天後這次找到2509全坤建，過濾多檔營建股發現有一個高手券商”元大-松山”，(一)253 7聯上發可以看到這個分點波段買而股價持續強(二)南部清景麟集團借殼上市的代銷南霸 天4513福裕也看到高手大買兩天(三)立信建設做代銷的2724藝舍-KY高手分點進場後一路 從17元大漲58%成為連續漲停飆股(四)最近兩天高手元大松山剛進場的就是2509全坤建， 高手買了279張成本在22.1元，相比其他已經買一陣子且股價拉開成本或漲多才進場的個 股，全坤建看下來這個位階買進安全不少 3-2 基本面研究下來全坤建這兩年不用期待有什麼EPS，但也是因為相較其他馬上有EPS的營建 股都已經漲翻天，我們才會看到聯上發、全坤建這種先蹲後跳的低價股票，來看一下建案 完工狀況，2024Q2---全坤家宜(總銷11億已接近完銷)、2025Q4---全坤101(總銷12億已完 銷)、2026---無、2027---全坤峰碩(總銷64.5億已完銷，預估貢獻7元以上)&全坤御大安( 總銷11億已完銷)、2028---全坤富御(總銷16億以上預售中)&全坤御峰(總銷36億以上預售 中)&全坤衡峰(總銷20億以上Q3預售)、後面還有貴陽街、熱海案、大安段、玉泉段等，全 坤建手上案子絕大部分都是雙北市危老合建、都更合建、公辦都更案，因此這次0403地震 後喚醒都更需求對於業務以都更為主的全坤建設來看最受惠，接下來5年內EPS預測會超過 15元，此外只要都更相關法律推進或政府態度更積極，每次有都更消息市場第一個想到的 就是全坤建及國建，都更題材、股價位階、籌碼面、未來五年EPS看下來都不失為營建股 補漲的好標的 3-3(同上次聯上發邏輯) 0403花蓮大地震再度喚醒居住安全問題，台北市統計至去年第四季屋齡超過25年以上達到 79.2%，平均屋齡也高達37.6年，這次大地震不少老舊住宅雖然仍達到居住標準，但內部 不少磁磚掉落、鋼筋裸露甚至牆壁出現X、V型裂痕，大家都知道首都都市更新絕對勢在必 行，過去推動緩慢就卡在利益分配問題，但經歷這次大地震想法可能慢慢改觀，台北市長 蔣萬安也提到將進入大都更時代，我想作為土地價值最貴最適合都更的雙北市如果都更都 沒辦法在制度或法律上有所進程，那全台灣都很難推動都市更新了，我想經過這次地震至 少都更是往好的方向前進 4. 進退場機制 剛剛已經趁下跌進場一些部位，出場機制看籌碼面大戶是否離場或虧損超過10%出場 https://i.imgur.com/kjC9Jzx.jpg
https://i.imgur.com/bP8xDyK.jpg
https://i.imgur.com/1Jn5kMk.jpg
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沒買到又被拉上去了
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PTT法人進攻
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推
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沒屁點數字 越爛越噴 穩
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04/15 10:41, 2周前 , 4F
法人進攻
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推一個2501
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推
04/15 10:46, 2周前 , 6F
營建類股隨便買隨便漲
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04/15 10:46, 2周前 , 7F
新北一堆都還沒蓋...大都更個屁
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推
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高手id 推一個
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買了蹲兩年嗎
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推
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案子都還在建中 昨天剛去巡一趟
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04/15 10:53, 2周前 , 11F
成本18.2 995
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假日朋友去看嘉興街的一坪135附近
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推
04/15 10:55, 2周前 , 13F
全坤以前都配的蠻大方的
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推
04/15 10:56, 2周前 , 14F
推高手id
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推
04/15 10:56, 2周前 , 15F
全坤這兩年我記得配不好
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04/15 11:11, 2周前 , 16F
垂坤
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04/15 11:14, 2周前 , 17F
盤爛慢慢低檔接就好不急
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推
04/15 11:16, 2周前 , 18F
沒跟到先難過
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04/15 11:22, 2周前 , 19F
高手
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推
04/15 11:22, 2周前 , 20F
現在南下，可以上車
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推
04/15 11:24, 2周前 , 21F
上車上車
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推
04/15 11:30, 2周前 , 22F
及早上車，後市可期
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推
04/15 11:36, 2周前 , 23F
跟2張
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04/15 12:04, 2周前 , 24F
八里案今年開始交屋
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04/15 12:10, 2周前 , 25F
跟單一下，這檔19.1一直在看。看著看著就噴到21了
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04/15 12:11, 2周前 , 26F
北市都更，蔣因為是第一屆所以後面會越來越用力去推
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04/15 12:11, 2周前 , 27F
都更，上禮拜一也在台北議會上喊出台北大都更。
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04/15 12:14, 2周前 , 28F
小跟個2張
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推
04/15 12:17, 2周前 , 29F
佈局很久 地震被迫高調
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04/15 12:21, 2周前 , 30F
賺5元以上營建股 沒一檔低於40
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04/15 12:22, 2周前 , 31F
2027完工 現在漲題材
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04/15 12:22, 2周前 , 32F
南港歷歷在目
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04/15 12:22, 2周前 , 33F
聯上發 台南精忠案還沒開賣先漲70%
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04/15 12:23, 2周前 , 34F
全坤建2927太久了啦 已經到二十幾了 你不如先吃新
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04/15 12:23, 2周前 , 35F
美齊明年再吃森寶
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04/15 12:23, 2周前 , 36F
反觀2024 億的時今年真正賺得剛破百 還有一隻還沒
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04/15 12:23, 2周前 , 37F
破百
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*2027
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04/15 12:25, 2周前 , 39F
現在營建都流行提早2年反應
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04/15 12:26, 2周前 , 40F
森寶那案子 2020之前開賣的 現在還沒建完
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推
04/15 12:36, 2周前 , 41F
低調，買不夠啦啊
04/15 12:36, 41F
推
04/15 12:40, 2周前 , 42F
黑手上班了
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04/15 12:41, 2周前 , 43F
陳爸5515應該比較穩定爬升
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04/15 12:41, 2周前 , 44F
森寶看的是2026年10塊拉 今年那個案子誰不知道小虧
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推
04/15 12:44, 2周前 , 45F
高手推 但隨便買營建股都翻紅
04/15 12:44, 45F
推
04/15 12:53, 2周前 , 46F
清景麟新營長勝賣好久了
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推
04/15 13:15, 2周前 , 47F
國建與達麗 後面幾年業績都不錯
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推
04/15 13:20, 2周前 , 48F
現在股王應該還是世芯ky 吧？
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04/15 13:20, 2周前 , 49F
推錯篇==
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推
04/15 13:29, 2周前 , 50F
04/15 13:29, 50F
推
04/15 13:45, 2周前 , 51F
冠德10元才40 5元這價位差不多了
04/15 13:45, 51F
推
04/15 14:47, 2周前 , 52F
2504不好嗎？
04/15 14:47, 52F
推
04/16 02:13, 1周前 , 53F
結果今天元大松山就賣了
04/16 02:13, 53F
推
04/16 08:29, 1周前 , 54F
元大松山是不是也在關注ptt法人
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04/16 09:20, 1周前 , 55F
ptt法人套爛
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04/16 11:55, 1周前 , 56F
救命
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04/17 13:29, 1周前 , 57F
出貨味兒
04/17 13:29, 57F
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04/19 10:14, 1周前 , 58F
挺看好的群族不錯
04/19 10:14, 58F
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