[新聞] 新青安助八行庫增逾2萬房貸新戶飆次高 這項業務轉熱

看板Stock作者 (獸人H)時間1月前 (2024/03/22 20:58), 編輯推噓45(52推 7噓 100→)
留言159則, 64人參與, 1月前最新討論串1/1
原文標題： 新青安助八行庫增逾2萬房貸新戶飆次高 這項業務轉熱 原文連結： https://house.udn.com/house/story/123589/7798260?from=udn-catelistnews_ch1025 發布時間： 經濟日報 記者署名： 廖珮君 原文內容： 新青安熱讓八大公股行庫房貸量能、新戶數大豐收。據金管會統計，2023年底八家行庫總 房貸戶數達102萬餘戶，全年新增2萬52戶改寫史上次高紀錄，僅次於2009年海嘯當年，新 青安熱潮讓行庫喜迎新戶，有利行庫對新戶再推展各項業務，推升手續費收入，提振獲利 。 房貸戶是銀行推展各項業務的敲門磚，從最基本房貸戶需開戶、投保住宅火險開始，進而 辦卡、投保房貸壽險，甚至是再進一步與銀行往來基金、外存等理財商品，加上有不動產 擔保，風險低，一向是各銀行極力拉攏的對象。 據行庫數據分析，新舊青安客群最大差異，意外反映在房貸壽險業務量上，新青安客群更 願意，拿節省利息支出的部分，替自己買一個房貸壽險保障，使行庫房貸壽險業務量也顯 著提升。 行庫主管說，過去房貸戶投保房貸壽險，多是著眼房貸壽險專案，比一般房貸利率更低， 但因新青安房貸一段式利率1.775%已是破盤價，各行庫不再補貼利率，反吸引真正有保障 需求者入場。 新青安客群也更加年輕，30歲以下占比明顯提升，這些小資族手頭較無多餘資金，隨這些 年輕客群長大，等未來收入增加時、也與行庫往來更長久，行庫預料將提升基金、外幣存 款等業務量。 據金管會統計，2023年底國銀房貸總餘額9兆9,824.5億元，全年大增6,579億元，是史上 次高紀錄，僅次於2021年全年增額7,419億元，主因是2023年8月起新青安政策上路助攻所 致。 其中八家行庫房貸餘額4兆6,530億元，市占已回穩到46%，全年房貸量增加3,026億元，又 以台銀、合庫、華南銀等量能增加最多。 再以戶數來看，2023年底國銀指數型房貸總戶數205.5萬戶改寫史上新高，全年新增3萬 7,739戶，其中八家行庫就新增2萬52戶則是史上次高，貢獻占比逾半。史上高點是2009年 海嘯當年，八家行庫新增4萬4,049戶。 八家行庫中，2023年新增戶數前三大者，是台銀、華南銀和第一銀，全年各新增7516戶、 4114戶、3569戶，其中華南銀新增戶數更飆12年新高，顯示這波新青安熱讓行庫開大門、 收納更多房貸新戶。 心得/評論： 新青安不愧是台灣史上最強的房地產利多政策， 改寫歷史紀錄， 甚至還有機會突破2009年海嘯當年， 未來三年新青安都會是公股銀行主要的放款收入來源。 30歲以下的人買房越來越多， 證明年輕人越來越有錢。 兆豐金、第一金、合庫金、華南金是新青安上路後的贏家。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.205.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1711112312.A.463.html
推
03/22 20:59, 1月前 , 1F
新鮮的肉
03/22 20:59, 1F
推
03/22 21:00, 1月前 , 2F
新鮮的人頭
03/22 21:00, 2F
推
03/22 21:00, 1月前 , 3F
房奴30年
03/22 21:00, 3F
推
03/22 21:01, 1月前 , 4F
還不如買940
03/22 21:01, 4F
噓
03/22 21:01, 1月前 , 5F
新青安是40年，不要連年數都記錯
03/22 21:01, 5F
→
03/22 21:01, 1月前 , 6F
30歲以下的人買房越來越多 但是30歲以下的人口越來
03/22 21:01, 6F
→
03/22 21:01, 1月前 , 7F
越少
03/22 21:01, 7F
→
03/22 21:02, 1月前 , 8F
這些人才不是越來越有錢 越來越被銀行吸血吸到乾
03/22 21:02, 8F
→
03/22 21:03, 1月前 , 9F
人頭好用啊,我表弟8+9一輩子鬼混,也去貸了新青安
03/22 21:03, 9F
推
03/22 21:06, 1月前 , 10F
貸貸相傳
03/22 21:06, 10F
推
03/22 21:06, 1月前 , 11F
笑死 看空房價的 窮ㄧ輩子
03/22 21:06, 11F
推
03/22 21:07, 1月前 , 12F
謝謝政府讓人民安居樂業，人人買得起房，一定繼續
03/22 21:07, 12F
→
03/22 21:07, 1月前 , 13F
支持：）
03/22 21:07, 13F
→
03/22 21:08, 1月前 , 14F
一堆都嘛人頭
03/22 21:08, 14F
→
03/22 21:08, 1月前 , 15F
偶都不知道這項政策是好是壞惹
03/22 21:08, 15F
推
03/22 21:10, 1月前 , 16F
新青安貸款完馬上升息 舒服嗎
03/22 21:10, 16F
推
03/22 21:10, 1月前 , 17F
鼓勵人民貸款 然後通膨又升息
03/22 21:10, 17F
推
03/22 21:12, 1月前 , 18F
當然是好的，幫助首購上車，加入護國群山
03/22 21:12, 18F
推
03/22 21:12, 1月前 , 19F
很舒服呀 新青安維持原利率 政府補貼 有政護房地產
03/22 21:12, 19F
→
03/22 21:12, 1月前 , 20F
好舒服：）
03/22 21:12, 20F
推
03/22 21:18, 1月前 , 21F
新青安還是要看年紀，如果你發60歲，不可能40年
03/22 21:18, 21F
→
03/22 21:21, 1月前 , 22F
政府拿全民錢補貼利息 然後物價漲翻天
03/22 21:21, 22F
推
03/22 21:23, 1月前 , 23F
心情安 騙人上車 馬上升息 六月可能會在升
03/22 21:23, 23F
→
03/22 21:26, 1月前 , 24F
建商感謝這些推升高房價的新鮮熱血
03/22 21:26, 24F
推
03/22 21:27, 1月前 , 25F
升息了繼續補貼新青安 政府帶頭做多房地產 好舒服：
03/22 21:27, 25F
→
03/22 21:27, 1月前 , 26F
）
03/22 21:27, 26F
推
03/22 21:33, 1月前 , 27F
拿窮人的辛苦錢補貼房地產，哭啊
03/22 21:33, 27F
→
03/22 21:35, 1月前 , 28F
本來房地產買氣再下降 感謝新青安讓買氣衝高
03/22 21:35, 28F
推
03/22 21:37, 1月前 , 29F
新的青翠韭菜有政府好放心
03/22 21:37, 29F
推
03/22 21:39, 1月前 , 30F
賺不到錢，買不起房，補貼領不到，慘
03/22 21:39, 30F
推
03/22 21:41, 1月前 , 31F
這兩年 廣播廣告幾乎都是房產
03/22 21:41, 31F
→
03/22 21:41, 1月前 , 32F
央行如果一直突發升息 青安房貸準備組自救會
03/22 21:41, 32F
→
03/22 21:42, 1月前 , 33F
滿悲哀的
03/22 21:42, 33F
→
03/22 21:42, 1月前 , 34F
現在感覺都是靠台積電 政府賺的錢到處撒錢補助
03/22 21:42, 34F
→
03/22 21:46, 1月前 , 35F
這個要有把握永續補貼跟價錢永遠漲不停
03/22 21:46, 35F
噓
03/22 21:46, 1月前 , 36F
四十年…..這國家真的瘋了
03/22 21:46, 36F
推
03/22 21:48, 1月前 , 37F
日韓50年房貸，台灣太客氣了
03/22 21:48, 37F
→
03/22 21:50, 1月前 , 38F
完全沒有印象過去這三十年 有像這兩年 聽廣播 廣告
03/22 21:50, 38F
→
03/22 21:50, 1月前 , 39F
全部都是房地產
03/22 21:50, 39F
還有 80 則推文
推
03/22 22:21, 1月前 , 120F
不管怎麼說，台灣的老人都是賺多賺少的問題，只有
03/22 22:21, 120F
→
03/22 22:21, 1月前 , 121F
這一代的年輕人要去扛健保，扛稅收
03/22 22:21, 121F
→
03/22 22:23, 1月前 , 122F
到底錢都誰賺走??旅宿業也給不了好薪水請不到人
03/22 22:23, 122F
→
03/22 22:27, 1月前 , 123F
帶頭炒房 讚啦
03/22 22:27, 123F
推
03/22 22:33, 1月前 , 124F
營建股真的很賺==，只是爬的慢 但是配息都不錯
03/22 22:33, 124F
推
03/22 22:40, 1月前 , 125F
若有錢政府就不用將年限拉長了，白白讓銀行承擔風險
03/22 22:40, 125F
噓
03/22 22:41, 1月前 , 126F
現在台灣一直補貼 有沒有像之前的大陸XDD
03/22 22:41, 126F
推
03/22 22:52, 1月前 , 127F
這次surprise還不擔心會繼續升息嗎？
03/22 22:52, 127F
推
03/22 23:03, 1月前 , 128F
溫水煮青蛙
03/22 23:03, 128F
→
03/22 23:04, 1月前 , 129F
一堆房貸扣一扣只剩基本工資可花
03/22 23:04, 129F
→
03/22 23:05, 1月前 , 130F
看會不會形成風暴
03/22 23:05, 130F
推
03/22 23:07, 1月前 , 131F
還有傻逼在吹少子化XD房價怎麼跌呢
03/22 23:07, 131F
推
03/22 23:28, 1月前 , 132F
放心，之後到期還會有新青安2.0推出的
03/22 23:28, 132F
→
03/22 23:34, 1月前 , 133F
買不起房的賤民還要繳稅補貼別人的房貸，可憐哪
03/22 23:34, 133F
噓
03/22 23:44, 1月前 , 134F
股版怎麼一堆質疑政府 政府只有正確與最正確
03/22 23:44, 134F
推
03/22 23:46, 1月前 , 135F
有炒房黨請安心
03/22 23:46, 135F
推
03/22 23:49, 1月前 , 136F
割最後一次了
03/22 23:49, 136F
推
03/22 23:52, 1月前 , 137F
稅金補貼房貸，租金補貼房東
03/22 23:52, 137F
推
03/23 00:06, 1月前 , 138F
買940現賺 買房現賠
03/23 00:06, 138F
推
03/23 00:06, 1月前 , 139F
政府帶頭炒 笑死
03/23 00:06, 139F
推
03/23 00:09, 1月前 , 140F
真的懂割
03/23 00:09, 140F
推
03/23 00:28, 1月前 , 141F
壓榨窮人的政策
03/23 00:28, 141F
推
03/23 00:53, 1月前 , 142F
年輕人貸款=愈來愈有錢？慘
03/23 00:53, 142F
推
03/23 01:02, 1月前 , 143F
控制年輕人的政策，為了繳房貸，只能繼續當奴工
03/23 01:02, 143F
→
03/23 01:04, 1月前 , 144F
幫建商(政客)、房東，源源不絕的金錢收入。笑呵呵
03/23 01:04, 144F
推
03/23 01:30, 1月前 , 145F
買房都比買股輕鬆好賺
03/23 01:30, 145F
推
03/23 01:59, 1月前 , 146F
期待移工接盤是在想啥 每個移工來台都能中樂透嗎
03/23 01:59, 146F
→
03/23 01:59, 1月前 , 147F
期待高階人才會來也是笑話 台灣有多少職位養的起
03/23 01:59, 147F
推
03/23 02:34, 1月前 , 148F
開放80年隔代房貸
03/23 02:34, 148F
噓
03/23 05:00, 1月前 , 149F
反正跟我沒關係，就在國外靜看臺灣發展
03/23 05:00, 149F
推
03/23 07:38, 1月前 , 150F
來一波經濟海嘯這些年輕人全部失業繳不出房貸
03/23 07:38, 150F
→
03/23 08:03, 1月前 , 151F
安啦 經濟海嘯來 政府會補貼新青安
03/23 08:03, 151F
→
03/23 09:23, 1月前 , 152F
不買房子可憐 買房子更可悲
03/23 09:23, 152F
推
03/23 09:23, 1月前 , 153F
感覺是殺雞取卵的政策～影響深遠
03/23 09:23, 153F
推
03/23 10:01, 1月前 , 154F
年輕人當然有錢，七年級新人進台積電第一年90，現在
03/23 10:01, 154F
→
03/23 10:01, 1月前 , 155F
新人進去第一年就150，薪水差那麼多
03/23 10:01, 155F
推
03/23 10:14, 1月前 , 156F
每天賺1千貸1千萬房貸的台中新婚房屋，銀行笑呵呵
03/23 10:14, 156F
→
03/23 10:14, 1月前 , 157F
要還2千萬確不知道？
03/23 10:14, 157F
→
03/23 10:20, 1月前 , 158F
新鮮不敢辭職的韭菜
03/23 10:20, 158F
推
03/23 13:50, 1月前 , 159F
有什麼投資可以年穩定報酬5%
03/23 13:50, 159F
‣ 更多 humbler 的文章
文章代碼(AID): #1b_O1uHZ (Stock)