[新聞] 美國成屋簽約銷售創三年多來最大增幅

看板Stock作者 (安的綠色小屋)時間3月前 (2024/01/27 01:07), 編輯推噓55(55推 0噓 269→)
留言324則, 34人參與, 3月前最新討論串1/1
原文標題： 美國成屋簽約銷售創三年多來最大增幅 原文連結： https://reurl.cc/dLy3oq 發布時間： 2024年01月26日 23:08 記者署名： 原文內容： 周五報告顯示，12月美國成屋簽約銷售指數創下2020年6月以來最大增幅，表明抵押貸款 利率企穩可能會吸引潛在買家。美國房產經紀協會（NAR）成屋簽約銷售指數月率錄得 8.3%，達到77.3，市場預期為增長1.5%。NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示：“今年的 房地產市場開局良好，因為消費者受益於抵押貸款利率下降和房價穩定。新增就業崗位和 收入增長將進一步幫助提高住房可負擔性。”該指數在去年跌至歷史最低點。抵押貸款利 率去年10月接近8%，創下了20年來的新高，但在美聯儲自7月以來維持利率不變後，抵押 貸款利率有所回落。房地美數據顯示，1月25日當周，抵押貸款利率上升至6.69%，但仍穩 定在6%左右的區間。 心得/評論： 美國12月成屋銷售指數本來只有預期為1.5% 竟然狂噴到 8.3% , 創下三年多來的最高增幅 但美國房貸利率6%還是滿高的 加上12月份個人支出月率本來預估 0.4% , 結果是0.7% 美國人真有錢 XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.27.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1706288872.A.0B3.html
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01/27 01:20, 3月前 , 1F
我的房貸是30年的2.5%..看來只能當傳家寶了
01/27 01:20, 1F
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01/27 01:24, 3月前 , 2F
有鄰居低調賣房..週四上網..週末就賣掉..活不過一週
01/27 01:24, 2F
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01/27 01:26, 3月前 , 3F
不是太有錢，應該是不想再體會一次租金年漲11.3%的
01/27 01:26, 3F
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01/27 01:26, 3月前 , 4F
惡夢，加上現在房屋供給新低，房屋庫存3M, 簡單來說
01/27 01:26, 4F
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01/27 01:26, 3月前 , 5F
是不夠賣而不是不夠買
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01/27 01:27, 3月前 , 6F
附近在蓋9棟公寓..才蓋到第6棟..第1棟已經有人入住
01/27 01:27, 6F
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01/27 01:30, 3月前 , 7F
整個社區仍然像個大工地..租金還這麼貴也搬進去
01/27 01:30, 7F
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01/27 01:32, 3月前 , 8F
合理啊 中古屋的房貸可能大多都在3～5%，除非利率降
01/27 01:32, 8F
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01/27 01:32, 3月前 , 9F
，不然背房貸的應該不願意放棄低利率去買高利率的
01/27 01:32, 9F
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01/27 01:39, 3月前 , 10F
噴~房子賣得好 建材股又要噴囉
01/27 01:39, 10F
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01/27 01:40, 3月前 , 11F
不過漲上去的房價是下不來了..只有利率會降
01/27 01:40, 11F
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01/27 01:41, 3月前 , 12F
郊區越來越多房子是用M為單位..年輕人只能住市區
01/27 01:41, 12F
推
01/27 04:11, 3月前 , 13F
VNQ還是漲不上去
01/27 04:11, 13F
推
01/27 06:36, 3月前 , 14F
現在市區也不便宜吧？
01/27 06:36, 14F
推
01/27 06:37, 3月前 , 15F
意外嗎 美股一直創高 大家都有錢惹
01/27 06:37, 15F
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01/27 06:39, 3月前 , 16F
通膨必然 你只要讓商人找到漲價的理由 就會變這樣
01/27 06:39, 16F
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01/27 06:52, 3月前 , 17F
還降什麼息 繼續升息了啊
01/27 06:52, 17F
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01/27 07:01, 3月前 , 18F
利率這麼高還能創新高，要降什麼息
01/27 07:01, 18F
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01/27 07:04, 3月前 , 19F
台灣只有房蟲在爽
01/27 07:04, 19F
推
01/27 08:17, 3月前 , 20F
怕了嗎，經濟放緩，通膨下降當然是降息阿
01/27 08:17, 20F
推
01/27 08:29, 3月前 , 21F
與此同時.......
01/27 08:29, 21F
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01/27 08:29, 3月前 , 22F
美成屋銷售創29年來新低
01/27 08:29, 22F
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01/27 08:29, 3月前 , 23F
低谷要過惹嗎？
01/27 08:29, 23F
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01/27 08:33, 3月前 , 24F
打不贏就加入 繼續吹也是戳泡泡的方法 EX中韓
01/27 08:33, 24F
推
01/27 08:54, 3月前 , 25F
不要只看利率因素，美國每年薪資增幅都跑得贏通膨、
01/27 08:54, 25F
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01/27 08:54, 3月前 , 26F
利率增幅，所以只是要不要買而已
01/27 08:54, 26F
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01/27 09:07, 3月前 , 27F
推樓上，反觀鬼島，薪資增幅只是拿來合理漲價的藉口
01/27 09:07, 27F
推
01/27 09:23, 3月前 , 28F
美國能吸全球韭菜的血 台灣怎麼比?
01/27 09:23, 28F
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01/27 09:30, 3月前 , 29F
贏者全拿,其他人都是韭菜
01/27 09:30, 29F
推
01/27 09:32, 3月前 , 30F
公務員調薪，基本工資提高，房價物價更有漲的理由
01/27 09:32, 30F
推
01/27 09:36, 3月前 , 31F
如果堅持不要核電，台灣接下來可是經濟放緩，通膨上
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01/27 09:36, 3月前 , 32F
升喔
01/27 09:36, 32F
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01/27 09:38, 3月前 , 33F
經濟成長個位數，物價成長兩位數，這升不升息呢，CC
01/27 09:38, 33F
推
01/27 09:42, 3月前 , 34F
到時候美國降息台灣升息，嘖嘖，好一個地獄繪圖
01/27 09:42, 34F
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01/27 09:44, 3月前 , 35F
可是樓上，你覺得台灣央行那些人看起來是正常人嗎
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01/27 09:45, 3月前 , 36F
那群活在象牙塔的，看起來是會在乎小老百姓的嗎
01/27 09:45, 36F
推
01/27 09:46, 3月前 , 37F
嗯，電價調漲時他們有升息阿，雖然少也是加減有升
01/27 09:46, 37F
推
01/27 10:03, 3月前 , 38F
看起來美國沒條件降息啊
01/27 10:03, 38F
推
01/27 10:05, 3月前 , 39F
美國每季都加發一兆美金公債 是要怎麼不通膨
01/27 10:05, 39F
還有 245 則推文
推
01/27 16:24, 3月前 , 285F
我要解釋啥
01/27 16:24, 285F
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01/27 16:24, 3月前 , 286F
他就是虧
01/27 16:24, 286F
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01/27 16:24, 3月前 , 287F
你要我解釋啥?
01/27 16:24, 287F
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01/27 16:25, 3月前 , 288F
我有說他沒虧嗎?
01/27 16:25, 288F
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01/27 16:25, 3月前 , 289F
你要解釋啥說一下
01/27 16:25, 289F
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01/27 16:25, 3月前 , 290F
你要我面對啥~我都貼了資料給你~你想我面對啥阿
01/27 16:25, 290F
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01/27 16:27, 3月前 , 291F
就燃料價格上升照他他虧本阿~還有啥要解釋的嗎?
01/27 16:27, 291F
推
01/27 16:28, 3月前 , 292F
是你說升息降息跟天然氣價格會有關係~我貼數據給你
01/27 16:28, 292F
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01/27 16:28, 3月前 , 293F
看~你說有關係的是你要解釋吧~怎換我解釋
01/27 16:28, 293F
推
01/27 16:31, 3月前 , 294F
說天然氣價格~不如看生產國的產量還比較有關係..
01/27 16:31, 294F
推
01/27 16:39, 3月前 , 295F
就說即使沒有大戰2020降息完，2020-2022降息完還是
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01/27 16:39, 3月前 , 296F
漲，是要跳針多久，明明就解釋不出來，也覺得老美降
01/27 16:39, 296F
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01/27 16:39, 3月前 , 297F
息天然氣會漲吧
01/27 16:39, 297F
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01/27 16:40, 3月前 , 298F
那台電虧當然只能反應電價，電價漲物價漲，升息控制
01/27 16:40, 298F
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01/27 16:40, 3月前 , 299F
通膨讓沒有資格用電的大裁員去節電阿
01/27 16:40, 299F
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01/27 16:41, 3月前 , 300F
我不就說了看誰先撐不住，CC
01/27 16:41, 300F
推
01/27 16:44, 3月前 , 301F
我上面有解釋~2021年俄羅斯就開始在限制天然氣了
01/27 16:44, 301F
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01/27 16:44, 3月前 , 302F
你自己不看而已
01/27 16:44, 302F
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01/27 16:44, 3月前 , 303F
我有啥辦法
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01/27 16:44, 3月前 , 304F
解釋你不看=我解釋不出來可以
01/27 16:44, 304F
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01/27 16:45, 3月前 , 305F
貼了一堆東西跟你說~你說我沒解釋~不是沒解釋
01/27 16:45, 305F
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01/27 16:46, 3月前 , 306F
是你把他當透明的
01/27 16:46, 306F
推
01/27 17:23, 3月前 , 307F
01/27 17:23, 307F
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01/27 17:23, 3月前 , 308F
8B2023%E5%B9%B412%E6%9C%88%E4%BB%BD%E6%96%B0%E5%
01/27 17:23, 308F
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01/27 17:23, 3月前 , 309F
B1%8B%E9%8A%B7%E5%94%AE%E6%9C%88%E5%A2%9E8-%E8%A
01/27 17:23, 309F
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01/27 17:24, 3月前 , 310F
1%A8%E7%8F%BE%E8%B6%85%E8%B6%8A%E9%A0%90%E6%9C%9
01/27 17:24, 310F
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01/27 17:24, 3月前 , 311F
F-003659025.html
01/27 17:24, 311F
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01/27 17:24, 3月前 , 312F
抱歉不會縮網址
01/27 17:24, 312F
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01/27 17:27, 3月前 , 313F
01/27 17:27, 313F
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01/27 17:28, 3月前 , 314F
2062橋椿做水龍頭的，可以關注，最近籌碼有大戶進駐
01/27 17:28, 314F
推
01/27 17:40, 3月前 , 315F
年報自己說跟美國房市景氣高度相關，又以新成屋成交
01/27 17:40, 315F
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01/27 17:40, 3月前 , 316F
數為指標。營收很大占比是美國市場，台灣只有10幾%
01/27 17:40, 316F
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01/27 17:40, 3月前 , 317F
。觀察它營收第三，四季果然轉強，存貨也下降很多，
01/27 17:40, 317F
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01/27 17:41, 3月前 , 318F
應付帳款增加，技術面月K還不錯，操作6個月應該還不
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01/27 17:41, 3月前 , 319F
錯
01/27 17:41, 319F
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01/28 02:20, 3月前 , 320F
要降息了
01/28 02:20, 320F
推
01/28 04:40, 3月前 , 321F
降個屁息，經濟還那麼旺
01/28 04:40, 321F
推
01/28 05:46, 3月前 , 322F
房價也沒什麼跌 看來經濟還是很強啊
01/28 05:46, 322F
推
01/28 11:03, 3月前 , 323F
某p真的是夠了，把自己的意見就當做多數，三位總統
01/28 11:03, 323F
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01/28 11:03, 3月前 , 324F
候選人都還提不出核電的解法，到底哪來多數
01/28 11:03, 324F
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