[新聞] 新青安承作翻倍！合庫金看下半年房市量縮價盤整　台股長線仍偏多

看板Stock作者humbler (獸人H)時間8月前 (2023/08/17 20:44)推噓15(15推 0噓 12→)

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原文標題：新青安承作翻倍！合庫金看下半年房市量縮價盤整　台股長線仍偏多原文連結： https://www.nownews.com/news/6231970 發布時間： 2023-08-17 20:27:58 記者署名：顏真真原文內容：合庫金控今（17）日舉行法說會，對於下半年房市展望，合庫金認為房市觀望氣氛濃厚，買賣雙方認知差距加大，尤其隨平均地權條例上路，抑制投資炒作，預期下半年國內房市將呈交易量縮，房價溫和盤整情況，不過，新版青安房貸上路半個月來，合庫銀承作金額已較7月同期翻倍。合庫金今（2023）年上半年合併稅後淨利新台幣98.18億元，年成長5.03%，稅後淨值報酬率8.67%，稅後資產報酬率0.43%，總資產為4兆6347億元，每股稅後盈餘0.65元，其中核心子公司合庫銀行上半年稅後淨利89.56億元，年成長7.64%，主因淨收益年增42.20億元，主要是金融商品（含兌換）淨損益增加57.67億元，利息淨收益減少16.50億元等。此外，呆帳費用、承諾及保證責任準備提存則較2022年同期增加17.59億元，以強化資產品質。至於合庫銀行2023年第2季底放款餘額為2兆7034億元，較2022年同期成長8.84%，主要動能為政府及公營事業與大型企業放款成長所致；存款餘額為3兆6859億元，較2022年同期成長5.53%，主要是新台幣總存款餘額增加4.54%，外幣總存款餘額增加10.51%所致；存放比為73.34%，較2022年同期提升2.22%。對於近期中國地產集團碧桂園及中國資產管理巨頭中植系「中融信託」相繼出現債務危機，合庫金表示，本身沒有曝險部位，也沒有引進相關商品銷售給客戶。展望下半年房市，合庫金認為，央行等政府部會祭出健全房市措施，效果持續發酵，加上美國聯準會（Fed）及台灣央行升息效應，股市也出現震盪，還有地緣政治風險升溫，市場資金緊縮，全球經濟成長下修，因此，房市觀望氣氛濃厚，買賣雙方認知差距加大，尤其隨平均地權條例上路，抑制投資炒作，預期下半年國內房市將呈交易量縮，房價溫和盤整情況。至於平均地權條例的實施，合庫金認為，這會將讓預售屋市場無炒作空間，回歸剛性自住需求，合庫銀房貸業務向來以首購族為主，因此，對銀行影響將相對緩和。此外，新版青安房貸也在8月上路，作金額已較7月同期增加超過1倍。對於台股展望，合庫金則表示，今年台股集中市場最高漲幅超過20%，在亞股僅次日股，但短線AI類股漲幅過大，賣壓需要消化沉澱，加上美債被降評、中國碧桂園等財務問題，短期也會對台股帶來干擾，但這波回檔修正後應還有切入機會，可偏多看待。至於未來AI 應用層面持續擴大依然可期，反映在股價上不會是曇花一現的行情，且國內資金動能目前仍充裕。心得/評論：隨著新青安這個台灣史上最強大的房地產利多政策推出房價和買氣急升而合庫金是承做房貸放款為主的公股銀行受惠最大相信隨著房市越來越好合庫金也會跟著步步高 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.219.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1692276256.A.458.html

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08/17 20:59, 8月前 , 2^F

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jo4

08/17 21:00, 8月前 , 3^F

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