[新聞] 缺工嚴重!賴正鎰:日薪4千元請不到人
原文標題:缺工嚴重!賴正鎰:日薪4千元請不到人 房子要降價很難
※請勿刪減原文標題
原文連結:
https://house.udn.com/house/story/5889/7004352
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間:2023-03-02 14:55:16
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:經濟日報 記者朱曼寧/台北即時報導
※原文無記載者得留空
原文內容:鄉林建設董事長賴正鎰今(2)日指出,營建業缺工問題仍然嚴重,現在一天400
0元幾乎是請不到工人,都要4500元,希望政府能趕緊開放至少1萬名勞工,此外,營造成本
也是居高不下,以北市來看,一坪造價落在25-30萬元,在成本持續上漲的壓力下,新屋房
價要下來真的很困難。
近幾年缺工問題嚴重,營造業者曾透露,現在幾乎沒有年輕人想來做勞力活,年輕人寧可送
外賣、開UBER等,選擇相對輕鬆的工作都不想做工,加上外勞進不來,缺工問題日益嚴重,
工資也水漲船高。
賴正鎰表示,缺工嚴重,像現在一般普通,僅單純需要勞力,不需要任何技術,舉凡搬磚、
水泥等,一日薪水大概落在2000、3000元,但若是有一點技術活的工作,像是磨水泥牆、貼
磚塊、水電工、油漆工、鋼筋綁砸工等,這些都是需要有一定專業技術或經驗的人員,這樣
的勞工,現在4000元很難請到,幾乎日薪都要來到4500元。
去年以來政府接連打炒房,賴正鎰表示,政府真的不用在打房了,因為現在最嚴重的問題還
是缺工、原物料高漲,開發商其實也不樂見房子飆漲太快,主要是在通膨、原物料大漲的時
代,開發商僅是賺取一定的利潤空間,但成本大漲,房子的售價可能與後續發包的價格落差
大,等於房子賣得太快是反而是增加不確定因素。
賴正鎰指出,正常來說,以前房子都是要賣個1、2年,但過去兩年在游資多、通膨、龐大的
換屋需求下,像有些區域的隱形富豪,迫切需要新屋,導致不少案子是幾個月就完銷,甚至
還有幾周就完銷,這是自己從業40多年來,沒看過的景象。
賴正鎰表示,蓋房子是一步步發包,開發商本來就很難抓成本,所以邊建變售會是比較好的
策略,也比較不會到了發包時,才發現成本上漲太多的問題,所以其實業界也期待市場慢慢
走,預期房市將會盤整三年,朝向更健康的方向走。
賴正鎰指出,目前鄉林在雙北有20個都更案推動中,未來五年已備妥超過1,000億元土地案
量,預計每年維持推案量落在200-300億元左右,今年下半年也將推出吉林、萬華兩案,未
來也會朝商業與住宅雙向開發目標前進。
此外,像台北市素地少,但購屋需求其實頗高。賴正鎰指出,預期在都更等新案量的推動下
,近兩年漲得最少的台北市,也會慢慢迎來補漲行情。
心得/評論:
鄉林建設(5331)董事長出來說話了
房價要降太難了 原物料都在漲 日薪4000也找不到人
連這兩年價差比較小的台北市也會補漲
營建又要噴一波了嗎
※必需填寫滿30字,無意義者板規處分
--
Sent from my iPhone 12 Pro Max
○ PiTT // PHJCI
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.99.143 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1677760466.A.32A.html
推
03/02 20:35,
1年前
, 1F
03/02 20:35, 1F
推
03/02 20:35,
1年前
, 2F
03/02 20:35, 2F
→
03/02 20:35,
1年前
, 3F
03/02 20:35, 3F
→
03/02 20:35,
1年前
, 4F
03/02 20:35, 4F
→
03/02 20:37,
1年前
, 5F
03/02 20:37, 5F
→
03/02 20:38,
1年前
, 6F
03/02 20:38, 6F
→
03/02 20:39,
1年前
, 7F
03/02 20:39, 7F
推
03/02 20:39,
1年前
, 8F
03/02 20:39, 8F
噓
03/02 20:39,
1年前
, 9F
03/02 20:39, 9F
→
03/02 20:39,
1年前
, 10F
03/02 20:39, 10F
→
03/02 20:39,
1年前
, 11F
03/02 20:39, 11F
→
03/02 20:40,
1年前
, 12F
03/02 20:40, 12F
推
03/02 20:40,
1年前
, 13F
03/02 20:40, 13F
推
03/02 20:41,
1年前
, 14F
03/02 20:41, 14F
噓
03/02 20:42,
1年前
, 15F
03/02 20:42, 15F
推
03/02 20:43,
1年前
, 16F
03/02 20:43, 16F
推
03/02 20:43,
1年前
, 17F
03/02 20:43, 17F
→
03/02 20:43,
1年前
, 18F
03/02 20:43, 18F
→
03/02 20:44,
1年前
, 19F
03/02 20:44, 19F
→
03/02 20:44,
1年前
, 20F
03/02 20:44, 20F
→
03/02 20:44,
1年前
, 21F
03/02 20:44, 21F
推
03/02 20:44,
1年前
, 22F
03/02 20:44, 22F
噓
03/02 20:45,
1年前
, 23F
03/02 20:45, 23F
→
03/02 20:45,
1年前
, 24F
03/02 20:45, 24F
噓
03/02 20:45,
1年前
, 25F
03/02 20:45, 25F
→
03/02 20:46,
1年前
, 26F
03/02 20:46, 26F
推
03/02 20:47,
1年前
, 27F
03/02 20:47, 27F
噓
03/02 20:48,
1年前
, 28F
03/02 20:48, 28F
→
03/02 20:49,
1年前
, 29F
03/02 20:49, 29F
推
03/02 20:49,
1年前
, 30F
03/02 20:49, 30F
噓
03/02 20:51,
1年前
, 31F
03/02 20:51, 31F
→
03/02 20:51,
1年前
, 32F
03/02 20:51, 32F
推
03/02 20:52,
1年前
, 33F
03/02 20:52, 33F
→
03/02 20:52,
1年前
, 34F
03/02 20:52, 34F
噓
03/02 20:52,
1年前
, 35F
03/02 20:52, 35F
→
03/02 20:53,
1年前
, 36F
03/02 20:53, 36F
推
03/02 20:54,
1年前
, 37F
03/02 20:54, 37F
→
03/02 20:54,
1年前
, 38F
03/02 20:54, 38F
→
03/02 20:55,
1年前
, 39F
03/02 20:55, 39F
還有 179 則推文
噓
03/03 08:42,
1年前
, 219F
03/03 08:42, 219F
噓
03/03 08:43,
1年前
, 220F
03/03 08:43, 220F
噓
03/03 08:45,
1年前
, 221F
03/03 08:45, 221F
噓
03/03 08:45,
1年前
, 222F
03/03 08:45, 222F
→
03/03 08:45,
1年前
, 223F
03/03 08:45, 223F
噓
03/03 08:48,
1年前
, 224F
03/03 08:48, 224F
→
03/03 08:48,
1年前
, 225F
03/03 08:48, 225F
噓
03/03 09:18,
1年前
, 226F
03/03 09:18, 226F
噓
03/03 09:27,
1年前
, 227F
03/03 09:27, 227F
噓
03/03 09:37,
1年前
, 228F
03/03 09:37, 228F
→
03/03 09:37,
1年前
, 229F
03/03 09:37, 229F
推
03/03 09:46,
1年前
, 230F
03/03 09:46, 230F
推
03/03 09:53,
1年前
, 231F
03/03 09:53, 231F
→
03/03 09:53,
1年前
, 232F
03/03 09:53, 232F
推
03/03 10:19,
1年前
, 233F
03/03 10:19, 233F
→
03/03 10:39,
1年前
, 234F
03/03 10:39, 234F
→
03/03 10:47,
1年前
, 235F
03/03 10:47, 235F
噓
03/03 11:32,
1年前
, 236F
03/03 11:32, 236F
→
03/03 11:32,
1年前
, 237F
03/03 11:32, 237F
噓
03/03 11:55,
1年前
, 238F
03/03 11:55, 238F
推
03/03 12:02,
1年前
, 239F
03/03 12:02, 239F
→
03/03 12:02,
1年前
, 240F
03/03 12:02, 240F
→
03/03 12:02,
1年前
, 241F
03/03 12:02, 241F
→
03/03 12:02,
1年前
, 242F
03/03 12:02, 242F
噓
03/03 12:09,
1年前
, 243F
03/03 12:09, 243F
推
03/03 13:04,
1年前
, 244F
03/03 13:04, 244F
→
03/03 13:04,
1年前
, 245F
03/03 13:04, 245F
推
03/03 13:42,
1年前
, 246F
03/03 13:42, 246F
推
03/03 14:35,
1年前
, 247F
03/03 14:35, 247F
→
03/03 14:56,
1年前
, 248F
03/03 14:56, 248F
推
03/03 15:11,
1年前
, 249F
03/03 15:11, 249F
→
03/03 17:43,
1年前
, 250F
03/03 17:43, 250F
→
03/03 17:44,
1年前
, 251F
03/03 17:44, 251F
→
03/03 18:07,
1年前
, 252F
03/03 18:07, 252F
噓
03/03 22:16,
1年前
, 253F
03/03 22:16, 253F
噓
03/03 22:48,
1年前
, 254F
03/03 22:48, 254F
→
03/03 22:48,
1年前
, 255F
03/03 22:48, 255F
噓
03/04 23:32,
1年前
, 256F
03/04 23:32, 256F
→
03/05 17:47,
1年前
, 257F
03/05 17:47, 257F
→
03/05 17:48,
1年前
, 258F
03/05 17:48, 258F