[新聞] 中房協預計今年房產銷售降幅在20%至30%間

看板Stock作者Abre (2)時間1年前 (2022/07/29 20:50)推噓12(12推 0噓 4→)

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原文標題：中房協預計今年房產銷售降幅在20%至30%間原文連結： https://www.zaobao.com.sg/realtime/china/story20220729-1297805 (新加坡) 發布時間： 20220729 記者署名：原文內容：中國房地產業協會會長馮俊星期五（7月29日）說，中國房地產市場基本觸底，但去年的基數較高，未來幾個月數據同比繼續下降是大概率事件，預計今年的銷售降幅將在20%至 30%的水平，投資降幅約為10%。根據21世紀經濟報道，馮俊在“博鰲·21世紀房地產論壇第22屆年會”召開的大會上發表演講，他綜合分析各項因素，對中國當前樓市有三個判斷。一是市場基本觸底。馮俊認為，今年3月，市場曾經出現過一些好轉的跡象，但在經濟下行和疫情防控的壓力下，5月又繼續探底，到今年6月，市場基本觸底。但他同時說，由於去年的基數較高，今後幾個月，房地產數據同比繼續下降是大概率事件。預計今年的銷售降幅將在20%至30%的水平，投資降幅約為10%。第二個判斷是，流動性風險擴大的可能性基本沒有，但傳導、延展效應逐步產生。“就總量上來說，流動性風險的範圍已經看清楚了”，但後面的“沉重一擊”，現在還不知道什麼時候來。馮俊指出，對有些企業來說，“沉重一擊”已經出現，但對另一些企業來說， “沉重一擊”還未出現，流動性風險的傳導延展效應還會逐步產生。第三個判斷是，地方的穩樓市政策效果有待觀察。馮俊說，地方政府出臺的穩樓市政策，主要著眼於需求端，在供給側的發力較少。但由於中國房地產市場的供需關係已經趨於平衡，因此從目前來看，這種調整的效果並不是很樂觀，未來的效果也需進一步觀察。心得/評論：「基本觸底」這詞選得很妙，之前一直有人說中國大陸的房地產泡沫要爆了要爆了另一派會一直說不會不會，我對房地產泡沫不是很瞭解，但我也有看到之前暴雷 https://i.imgur.com/kpVkgNz.jpg