[新聞] 長虹配發現金股利4.41元　李耀中：未來五年營收有望再攀高峰

看板Stock作者humbler (獸人H)時間3年前 (2022/06/28 21:49)推噓6(6推 0噓 7→)

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原文標題：長虹配發現金股利4.41元　李耀中：未來五年營收有望再攀高峰原文連結： https://tw.appledaily.com/property/20220628/31638BFD54433039E6B0BA1D06 發布時間： 11小時前記者署名：余奕賢原文內容：長虹建設今(28日)召開股東會，全年合併營收48.4億元，現金股利每股配發4.41元，總經理李耀中表示，面對政府打炒房以及推動社會住宅等政策，由於公司建案均配合施政，推案方針鎖定台北精華區並且客群明確，長期來看營運並未受到政策衝擊，不過這幾年建案都在興建中，交屋量少難免影響營收，一旦今年過後陸續交屋，預期未來五年營收和獲利有望再攀高峰。長虹建設表示，去年度營收主要來自認列大約16億的「長虹新銳科技大樓」、11億的「長虹雲端科技大樓」以及6億的「交響樂」等建案，另外還有「長虹天璽」、「長虹天際」、「長虹天蔚」等建案收入及租賃收入，面對房市因通膨、貨幣寬鬆環境以及資產配置需求增加出現價量齊揚，引發央行實施打房措施，公司未來推案會更重視風險及成本控管，包括研發新工法、蒐集新建材資訊等，藉此促進良好的營建品質。李耀中強調，這幾年建案剛好都在興建中，因此暫時沒有交屋，這是去年度合併營收減少 4成的原因，不過今年後將陸續交屋，營收可望逐步回升，預期未來五年營收和獲利有望攀上高峰，請外界拭目以待。面對股東提問長虹在新北市鶯歌屋齡4年的大樓「長虹陶都」的公設點交事宜，他承諾會盡快請人協助處置。有關長虹未來推案布局，李耀中透露，一般住宅方面將以台北市為發展重心，慎選具有鄰近捷運、綠地及優良學區等地進行開發，並且評估開發都更案，尤其近兩年還在中部地區投資興建住宅大樓；商用不動產方面同樣布局台北市，鎖定具指標性、位居交通樞紐或政府積極開發之地點，針對辦公大樓將打造高技術、高科技商用產品或軟體服務設施之規劃，未來針對具潛力的商用不動產可能採取出租方式經營。面對政府近年積極推動社會住宅等政策，根據長虹建設觀點，由於公司推案地點都在台北的精華區，而且產品及客層定位明確，長期來看財務表現並未受到政策影響，此外低利率環境加上市場資金充沛，保值型資產勢必再受青睞，如今國有地標售政策轉趨保守、都更危老改建時間冗長，預期大台北地區房地產景氣仍可穩定成長。（余奕賢／台北報導）心得/評論：報導說出了房地產在台灣易漲難跌的秘密低利率環境加上市場資金充沛目前來看台灣環境仍然如此持有成本低加上房地合一2.0轉嫁以及實價登錄2.0抬價都有利營建業營建股高配息與獲利穩定又可以順著房價上漲有爆發機會長虹近5年平均殖利率高達7.31% 是存股好標的 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1656424176.A.4D3.html

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lolic

06/28 21:52, 3年前 , 1^F

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johnwu

06/28 21:54, 3年前 , 2^F

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ykia

06/28 21:55, 3年前 , 3^F

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