[新聞] 升息半碼壓力大!房市恐降溫

看板Stock作者 (I'm professional)時間1月前 (), 編輯推噓-110(120230106)
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升息半碼壓力大!房市恐降溫 記者張勵德/綜合報導 14 小時前 央行今(16)日再度升息半碼,新的房貸利率將站上1.7%,並且創下6年以來的利率新高!面臨今年房貸利率的「升升不息」與被迫跟進國際的「升不由己」,房貸族將感受到房貸負擔增加。此次升息半碼後,30年期的千萬房貸,每月負擔多出約611元,累計經過今年兩次升息過後,30年期房貸每月將增加1800元的支出,平均每天少喝一杯手搖飲。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,現在購屋人越貸越多、越貸越久,揹千萬元房貸買房的狀況相當普遍,一旦面對市場連續性的升息,就會感覺每月房貸負擔增加,尤其是購買低總價房屋的自用客,本身預算就比較緊,又面臨生活開銷增加與房貸升息的雙重壓力,這類產品的買氣可能會受到影響。 以第一季升息1碼0.25%來計算,30年期貸款1千萬元,利率從1.4%增加到1.65%,則平均每月償還的房貸從3萬4034元,增加到3萬5236元,一個月增加近1200元的房貸支出,等於一天少一碗滷肉飯,而這次再度升息半碼後,每月房貸增加到3萬5847元,累計今年升息兩次後,每個月多還約1813元,相當於每天一杯手搖飲的錢。 曾敬德指出,此次升息過後房貸利率將站上1.7%,未來的房貸利率可能見到2%的水準,而上一次利率在2%以上,則是2009年1月時候的事情,民眾已經太習慣長期低利的環境,一旦情勢開始反轉,先前市場上過度樂觀的購屋情緒也會慢慢降溫。 https://times.hinet.net/news/23972638 營建股、信義房屋看來沒那麼火熱 只升息半碼是還好 但如果以後繼續升息抑制通膨 資金會留回股市嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.225.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655428541.A.25E.html

06/17 09:16, 1月前 , 1F
升息半碼爽歪歪吧....又要井噴了
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06/17 09:16, 1月前 , 2F
半碼就壓力大....
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06/17 09:16, 1月前 , 3F
每月將增加1800元的支出,平均每天少喝一杯手搖飲
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06/17 09:16, 1月前 , 4F
加價出售
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06/17 09:16, 1月前 , 5F
說個笑話台灣打房
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06/17 09:16, 1月前 , 6F
政府會救 不怕
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06/17 09:16, 1月前 , 7F
每天少喝一杯手搖肥宅會死掉 這真的不行
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06/17 09:17, 1月前 , 8F
說個笑話美國房貸6%才"恐"
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06/17 09:18, 1月前 , 9F
房市降溫不是央行希望的嗎? 不斷提出降房價的措施?
06/17 09:18, 9F

06/17 09:18, 1月前 , 10F
笑死 記者薪水低成連一個月一千塊的飲料錢都出不起
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06/17 09:18, 1月前 , 11F
也是可悲
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06/17 09:18, 1月前 , 12F
半碼是瞧不起人吧......
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06/17 09:18, 1月前 , 13F
很難
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06/17 09:18, 1月前 , 14F
半碼還故意發這種新聞喔 好了啦
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06/17 09:18, 1月前 , 15F
半碼 房蟲昨晚都開趴了
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06/17 09:18, 1月前 , 16F
升半碼跟房市有什麼關係,菜雞
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06/17 09:19, 1月前 , 17F
笑死 半碼壓力大
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06/17 09:19, 1月前 , 18F
得了便宜還賣乖
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06/17 09:19, 1月前 , 19F
好了啦
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06/17 09:19, 1月前 , 20F
房價: 給我升到最高
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06/17 09:19, 1月前 , 21F
壓力大個OX啦
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06/17 09:19, 1月前 , 22F
半馬就受不了 多來幾馬 不就暴斃? 到底是在怕啥?
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06/17 09:19, 1月前 , 23F
原來一天少喝1杯飲料壓力辣麼大 哈哈哈
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06/17 09:19, 1月前 , 24F
央行根本就炒房,會怕房市降溫
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06/17 09:20, 1月前 , 25F
都不演了
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06/17 09:20, 1月前 , 26F
哪有 六都繼續噴翻天
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06/17 09:20, 1月前 , 27F
魯空反串噢,只會漲好嗎?
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06/17 09:20, 1月前 , 28F
降在哪?!
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06/17 09:20, 1月前 , 29F
不要騙選票了啦,壓不住的。
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06/17 09:20, 1月前 , 30F
台灣房地產就是建立在制度不公 房蟲還真以為寶貝
06/17 09:20, 30F

06/17 09:21, 1月前 , 31F
一個月少買三包菸的力道、你跟我說打房
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06/17 09:21, 1月前 , 32F
如果有這麼寶貝 股市都不怕了 房地產怕三小
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06/17 09:21, 1月前 , 33F
還是要挨幾聲 裝一下
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06/17 09:21, 1月前 , 34F
恐你媽啦笑死
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06/17 09:22, 1月前 , 35F
笑死 還在護航半碼
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06/17 09:22, 1月前 , 36F
笑死 通膨率都不止一碼了 不炒房放著錢變薄?
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06/17 09:22, 1月前 , 37F
要打房就少放一點30年貸款啦
06/17 09:22, 37F

06/17 09:22, 1月前 , 38F
美國三碼都沒死
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06/17 09:22, 1月前 , 39F
頂多不賣好嗎 誰降誰是狗
06/17 09:22, 39F
還有 377 則推文
06/17 13:29, 1月前 , 417F
半碼就不行了 再炒房阿 幹
06/17 13:29, 417F

06/17 13:35, 1月前 , 418F
才半碼 美國三碼不是要跳樓了?
06/17 13:35, 418F

06/17 13:37, 1月前 , 419F
說個笑話
06/17 13:37, 419F

06/17 13:48, 1月前 , 420F
才半碼,根本房蟲天堂
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06/17 13:56, 1月前 , 421F
降你媽
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06/17 13:58, 1月前 , 422F
之前不是越升房價越高?不用怕啦
06/17 13:58, 422F

06/17 14:10, 1月前 , 423F
恐你良
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06/17 14:22, 1月前 , 424F
營建股買小不如買大,大者恆大
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06/17 14:27, 1月前 , 425F
股版怎麼了.....一直批評政府
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06/17 14:43, 1月前 , 426F
==
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06/17 14:49, 1月前 , 427F
半碼
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06/17 14:50, 1月前 , 428F
半碼
06/17 14:50, 428F

06/17 14:52, 1月前 , 429F
說個笑話
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06/17 14:55, 1月前 , 430F

06/17 14:57, 1月前 , 431F
房市準備崩跌囉 哇哈哈
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06/17 15:15, 1月前 , 432F
降溫會不會跌 跌我才買
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06/17 15:20, 1月前 , 433F
太慘惹 50收
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06/17 15:22, 1月前 , 434F
升個半碼 開始用媒體洗風向 老招用不膩啊
06/17 15:22, 434F

06/17 15:24, 1月前 , 435F
明明就爽到還裝痛
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06/17 15:30, 1月前 , 436F
可是金融股最崩耶
06/17 15:30, 436F

06/17 15:49, 1月前 , 437F
半碼金蟲
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06/17 15:53, 1月前 , 438F
這是建商發的文嗎
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06/17 16:08, 1月前 , 439F
放心,房市只熱不冷
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06/17 17:12, 1月前 , 440F
越打越高的房價
06/17 17:12, 440F

06/17 17:47, 1月前 , 441F
說個笑話~居住正義
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06/17 17:55, 1月前 , 442F
87嗎 才半碼
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06/17 17:58, 1月前 , 443F
那就快點崩
06/17 17:58, 443F

06/17 19:28, 1月前 , 444F

06/17 19:55, 1月前 , 445F
恐林老師又想騙韭菜
06/17 19:55, 445F

06/17 20:28, 1月前 , 446F
是在講人話?沒腦帶風向。
06/17 20:28, 446F

06/17 21:26, 1月前 , 447F
哈哈哈 很會講笑話
06/17 21:26, 447F

06/17 21:38, 1月前 , 448F
降個屁 都在暗爽好險升半碼
06/17 21:38, 448F

06/17 22:48, 1月前 , 449F
成天發新聞洗白 不用騙 台灣央行職責是炒房
06/17 22:48, 449F

06/18 07:30, 1月前 , 450F
大內宣說給死忠聽 笑死
06/18 07:30, 450F

06/18 09:01, 1月前 , 451F
半碼算是輕輕放下了 重點是匯率
06/18 09:01, 451F

06/18 09:48, 1月前 , 452F
06/18 09:48, 452F

06/18 11:12, 1月前 , 453F

06/18 11:12, 1月前 , 454F
醉了
06/18 11:12, 454F

06/18 18:13, 1月前 , 455F
廢到笑☺
06/18 18:13, 455F

06/19 03:45, 1月前 , 456F
=.=
06/19 03:45, 456F
文章代碼(AID): #1YgzMz9U (Stock)