[新聞] 升息半碼壓力大！房市恐降溫

看板Stock作者 (I'm professional)時間1年前 (2022/06/17 09:15), 編輯推噓-110(120推 230噓 106→)
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升息半碼壓力大！房市恐降溫 記者張勵德/綜合報導 14 小時前 央行今（16）日再度升息半碼，新的房貸利率將站上1.7%，並且創下6年以來的利率新高！ 面臨今年房貸利率的「升升不息」與被迫跟進國際的「升不由己」，房貸族將感受到房貸負 擔增加。此次升息半碼後，30年期的千萬房貸，每月負擔多出約611元，累計經過今年兩次 升息過後，30年期房貸每月將增加1800元的支出，平均每天少喝一杯手搖飲。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，現在購屋人越貸越多、越貸越久，揹千萬元房 貸買房的狀況相當普遍，一旦面對市場連續性的升息，就會感覺每月房貸負擔增加，尤其是 購買低總價房屋的自用客，本身預算就比較緊，又面臨生活開銷增加與房貸升息的雙重壓力 ，這類產品的買氣可能會受到影響。 以第一季升息1碼0.25%來計算，30年期貸款1千萬元，利率從1.4%增加到1.65%，則平均每月 償還的房貸從3萬4034元，增加到3萬5236元，一個月增加近1200元的房貸支出，等於一天少 一碗滷肉飯，而這次再度升息半碼後，每月房貸增加到3萬5847元，累計今年升息兩次後， 每個月多還約1813元，相當於每天一杯手搖飲的錢。 曾敬德指出，此次升息過後房貸利率將站上1.7%，未來的房貸利率可能見到2%的水準，而上 一次利率在2%以上，則是2009年1月時候的事情，民眾已經太習慣長期低利的環境，一旦情 勢開始反轉，先前市場上過度樂觀的購屋情緒也會慢慢降溫。 https://times.hinet.net/news/23972638 營建股、信義房屋看來沒那麼火熱 只升息半碼是還好 但如果以後繼續升息抑制通膨 資金會留回股市嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.225.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1655428541.A.25E.html
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06/17 09:16, 1年前 , 1F
升息半碼爽歪歪吧....又要井噴了
06/17 09:16, 1F
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06/17 09:16, 1年前 , 2F
半碼就壓力大....
06/17 09:16, 2F
推
06/17 09:16, 1年前 , 3F
每月將增加1800元的支出，平均每天少喝一杯手搖飲
06/17 09:16, 3F
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06/17 09:16, 1年前 , 4F
加價出售
06/17 09:16, 4F
推
06/17 09:16, 1年前 , 5F
說個笑話台灣打房
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06/17 09:16, 1年前 , 6F
政府會救 不怕
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06/17 09:16, 1年前 , 7F
每天少喝一杯手搖肥宅會死掉 這真的不行
06/17 09:16, 7F
推
06/17 09:17, 1年前 , 8F
說個笑話美國房貸6%才"恐"
06/17 09:17, 8F
推
06/17 09:18, 1年前 , 9F
房市降溫不是央行希望的嗎? 不斷提出降房價的措施?
06/17 09:18, 9F
推
06/17 09:18, 1年前 , 10F
笑死 記者薪水低成連一個月一千塊的飲料錢都出不起
06/17 09:18, 10F
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06/17 09:18, 1年前 , 11F
也是可悲
06/17 09:18, 11F
推
06/17 09:18, 1年前 , 12F
半碼是瞧不起人吧......
06/17 09:18, 12F
推
06/17 09:18, 1年前 , 13F
很難
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噓
06/17 09:18, 1年前 , 14F
半碼還故意發這種新聞喔 好了啦
06/17 09:18, 14F
噓
06/17 09:18, 1年前 , 15F
半碼 房蟲昨晚都開趴了
06/17 09:18, 15F
噓
06/17 09:18, 1年前 , 16F
升半碼跟房市有什麼關係，菜雞
06/17 09:18, 16F
推
06/17 09:19, 1年前 , 17F
笑死 半碼壓力大
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推
06/17 09:19, 1年前 , 18F
得了便宜還賣乖
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噓
06/17 09:19, 1年前 , 19F
好了啦
06/17 09:19, 19F
推
06/17 09:19, 1年前 , 20F
房價: 給我升到最高
06/17 09:19, 20F
噓
06/17 09:19, 1年前 , 21F
壓力大個OX啦
06/17 09:19, 21F
推
06/17 09:19, 1年前 , 22F
半馬就受不了 多來幾馬 不就暴斃? 到底是在怕啥?
06/17 09:19, 22F
推
06/17 09:19, 1年前 , 23F
原來一天少喝1杯飲料壓力辣麼大 哈哈哈
06/17 09:19, 23F
噓
06/17 09:19, 1年前 , 24F
央行根本就炒房，會怕房市降溫
06/17 09:19, 24F
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06/17 09:20, 1年前 , 25F
都不演了
06/17 09:20, 25F
噓
06/17 09:20, 1年前 , 26F
哪有 六都繼續噴翻天
06/17 09:20, 26F
噓
06/17 09:20, 1年前 , 27F
魯空反串噢，只會漲好嗎？
06/17 09:20, 27F
噓
06/17 09:20, 1年前 , 28F
降在哪?!
06/17 09:20, 28F
噓
06/17 09:20, 1年前 , 29F
不要騙選票了啦，壓不住的。
06/17 09:20, 29F
推
06/17 09:20, 1年前 , 30F
台灣房地產就是建立在制度不公 房蟲還真以為寶貝
06/17 09:20, 30F
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06/17 09:21, 1年前 , 31F
一個月少買三包菸的力道、你跟我說打房
06/17 09:21, 31F
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06/17 09:21, 1年前 , 32F
如果有這麼寶貝 股市都不怕了 房地產怕三小
06/17 09:21, 32F
推
06/17 09:21, 1年前 , 33F
還是要挨幾聲 裝一下
06/17 09:21, 33F
噓
06/17 09:21, 1年前 , 34F
恐你媽啦笑死
06/17 09:21, 34F
噓
06/17 09:22, 1年前 , 35F
笑死 還在護航半碼
06/17 09:22, 35F
推
06/17 09:22, 1年前 , 36F
笑死 通膨率都不止一碼了 不炒房放著錢變薄？
06/17 09:22, 36F
推
06/17 09:22, 1年前 , 37F
要打房就少放一點30年貸款啦
06/17 09:22, 37F
噓
06/17 09:22, 1年前 , 38F
美國三碼都沒死
06/17 09:22, 38F
噓
06/17 09:22, 1年前 , 39F
頂多不賣好嗎 誰降誰是狗
06/17 09:22, 39F
還有 377 則推文
推
06/17 13:29, 1年前 , 417F
半碼就不行了 再炒房阿 幹
06/17 13:29, 417F
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06/17 13:35, 1年前 , 418F
才半碼 美國三碼不是要跳樓了？
06/17 13:35, 418F
噓
06/17 13:37, 1年前 , 419F
說個笑話
06/17 13:37, 419F
噓
06/17 13:48, 1年前 , 420F
才半碼，根本房蟲天堂
06/17 13:48, 420F
推
06/17 13:56, 1年前 , 421F
降你媽
06/17 13:56, 421F
噓
06/17 13:58, 1年前 , 422F
之前不是越升房價越高？不用怕啦
06/17 13:58, 422F
噓
06/17 14:10, 1年前 , 423F
恐你良
06/17 14:10, 423F
推
06/17 14:22, 1年前 , 424F
營建股買小不如買大，大者恆大
06/17 14:22, 424F
推
06/17 14:27, 1年前 , 425F
股版怎麼了.....一直批評政府
06/17 14:27, 425F
噓
06/17 14:43, 1年前 , 426F
==
06/17 14:43, 426F
噓
06/17 14:49, 1年前 , 427F
半碼
06/17 14:49, 427F
噓
06/17 14:50, 1年前 , 428F
半碼
06/17 14:50, 428F
噓
06/17 14:52, 1年前 , 429F
說個笑話
06/17 14:52, 429F
噓
06/17 14:55, 1年前 , 430F
06/17 14:55, 430F
推
06/17 14:57, 1年前 , 431F
房市準備崩跌囉 哇哈哈
06/17 14:57, 431F
噓
06/17 15:15, 1年前 , 432F
降溫會不會跌 跌我才買
06/17 15:15, 432F
噓
06/17 15:20, 1年前 , 433F
太慘惹 50收
06/17 15:20, 433F
噓
06/17 15:22, 1年前 , 434F
升個半碼 開始用媒體洗風向 老招用不膩啊
06/17 15:22, 434F
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06/17 15:24, 1年前 , 435F
明明就爽到還裝痛
06/17 15:24, 435F
→
06/17 15:30, 1年前 , 436F
可是金融股最崩耶
06/17 15:30, 436F
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06/17 15:49, 1年前 , 437F
半碼金蟲
06/17 15:49, 437F
噓
06/17 15:53, 1年前 , 438F
這是建商發的文嗎
06/17 15:53, 438F
推
06/17 16:08, 1年前 , 439F
放心，房市只熱不冷
06/17 16:08, 439F
噓
06/17 17:12, 1年前 , 440F
越打越高的房價
06/17 17:12, 440F
推
06/17 17:47, 1年前 , 441F
說個笑話～居住正義
06/17 17:47, 441F
噓
06/17 17:55, 1年前 , 442F
87嗎 才半碼
06/17 17:55, 442F
噓
06/17 17:58, 1年前 , 443F
那就快點崩
06/17 17:58, 443F
噓
06/17 19:28, 1年前 , 444F
06/17 19:28, 444F
噓
06/17 19:55, 1年前 , 445F
恐林老師又想騙韭菜
06/17 19:55, 445F
噓
06/17 20:28, 1年前 , 446F
是在講人話？沒腦帶風向。
06/17 20:28, 446F
推
06/17 21:26, 1年前 , 447F
哈哈哈 很會講笑話
06/17 21:26, 447F
噓
06/17 21:38, 1年前 , 448F
降個屁 都在暗爽好險升半碼
06/17 21:38, 448F
噓
06/17 22:48, 1年前 , 449F
成天發新聞洗白 不用騙 台灣央行職責是炒房
06/17 22:48, 449F
噓
06/18 07:30, 1年前 , 450F
大內宣說給死忠聽 笑死
06/18 07:30, 450F
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06/18 09:01, 1年前 , 451F
半碼算是輕輕放下了 重點是匯率
06/18 09:01, 451F
噓
06/18 09:48, 1年前 , 452F
恐
06/18 09:48, 452F
噓
06/18 11:12, 1年前 , 453F
06/18 11:12, 453F
→
06/18 11:12, 1年前 , 454F
醉了
06/18 11:12, 454F
噓
06/18 18:13, 1年前 , 455F
廢到笑☺
06/18 18:13, 455F
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06/19 03:45, 1年前 , 456F
=.=
06/19 03:45, 456F
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