[新聞]豐謙發現金股利1.8元現階段「無房可賣」對後市審慎樂觀

看板Stock作者humbler (獸人H)時間3年前 (2022/06/08 20:19)推噓11(11推 0噓 4→)

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原文標題：豐謙發現金股利1.8元　現階段「無房可賣」對後市審慎樂觀原文連結： https://tw.appledaily.com/property/20220608/RWYSYQQPMZGCBDCEEXWO63Y574/ 發布時間： 8小時前記者署名：王鈞生原文內容：豐謙建設（5523）今早舉辦股東常會，受疫情影響不開放媒體入場，財報顯示，台中、新竹等新案完工入帳挹注下，去年每股盈餘5.91元，會中通過現金股利1.8元，創下歷來新高，業者表示，受惠近一年房市好景氣，現階段已經「無房可賣」，至於下半年房市有打房及升息議題，原物料營建成本亦持續上漲，不確定因素多，對後市審慎樂觀，下半年將鎖定換屋族群市場，尚有南屯單元5鎮福段、東區頂橋子頭段兩案規劃中，總銷達50億元。豐謙建設每年保持一至兩案推出，受惠近一年房市大噴發，建案銷售不俗，連成屋多年的桃園龍潭案「菁英匯」，總戶數達168戶，總銷13.5億元，全案都已經完銷；另外去年入帳個案還包含北屯單元12的「蜜之地」，總戶數160戶、總銷20.8億元。豐謙建設發言人陳瓊妃表示，受惠去年至今的買氣熱絡，目前線上銷售個案悉數售完，手中已經「無房可賣」，至於下半年房市有打房及升息議題，原物料營建成本亦持續上漲，不確定因素多，對後市審慎樂觀，不過因台中、新竹地價紛創新高，出手相對保守。股東會年報顯示，線上銷售個案亦全數完銷，包括新竹竹北「VITA」，24層樓總戶數138 戶，總銷21.9億元，預計明年完工；北屯路「森立方」地上21層，總銷16.9億元，每坪最高成交價達4字頭，預計2023年完工。另有嘉義土地及資產建物，正在進行租賃與出售活化，創造現金流。至於下半年至明年將推出兩案總銷達50億元，主攻3房，市場推估主力單價5字頭。其中看好三井LALAPORT試營運議題，將先推出東區大智國小旁角地建案，正在申請建照、有機會搶在年底前進場，接著為南屯單元5鎮福段土地，位處益豐路基地面積751坪，興建14層大樓。另還有一筆北屯仁平段900多坪庫存土地。（王鈞生／台中報導）心得/評論：豐謙今年配1.8 歷史新高看建商評估房地產買氣熱多賣到沒房可賣今年下半年兩案總銷達50億元全年獲利有機會比去年更好目前看各家營建股對今年的房地產預估都還不錯房價續漲、買盤力道強或許今年投資營建股會比其他產業來的安全 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1654690746.A.DFF.html

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