[新聞] 隆大營收47.4億創史上新高董座預告高雄房價奔345

看板Stock作者humbler (獸人H)時間3年前 (2022/06/07 20:56)推噓11(13推 2噓 11→)

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原文標題：隆大營收47.4億創史上新高　董座預告高雄房價奔345 原文連結： https://tw.appledaily.com/property/20220607/JU3Q6E5VCJAVNKKZYBFZUQWZQ4/ 發布時間： 9小時前記者署名：葉家銘原文內容：隆大營建(5519)今(7日)舉辦股東會，宣布去年營收達47.4億元，創史上新高，每股稅後盈餘2.73元，也是近7年新高，會中決議發放2元現金股利，董事長陳武聰表示，台積電成為高雄房市最大利多，不分區每坪房價大漲超過10萬元，但缺工缺料、台積電搶工下，未來將採先建後售，今年有8場建案，預估總銷額150億元，看好未來台積電員工及廠商進場購屋，「郊區3字頭、市區4~5字頭房價將成常態。」該公司宣布，去年營收高達47.4億元，較前一年34.9億元，增加13.3億元、增幅39%，營收創史上新高。而去年度決算綜合損益為6.8億元，較一年度決算綜合損益4.5億元，增加 1.5億元，公司去年每股稅後盈餘2.73元，是從2014年3.15元起至今近7年新高，會中並決議將配發2元現金股利。針對去年營收大幅增加，陳武聰指出，去年完工入帳包括仁武透天造鎮「隆大鳳凰」14億元、文化中心生活圈大樓案「鳳凰中正」挹注10億元，50層大樓旁大樓「愛上城」挹注營收9億元等，而今年可銷售入帳包括「隆大鳳凰」、「鳳凰天畝」、「鳳凰冠」等，以及承攬包括福河段(鳳凰綻)、林德官段(光華案)、「鉑金飯店」、「恆春國小」、「僑勇國小」、「裕鐵-鍍四廠土方降挖工程」及「裕鐵-鍍四廠及ARP工程」等。陳武聰表示，台積電去年決定在楠梓設廠，對高雄房地產來說如同打了一劑強心針，也是過去30年來高雄房市最大利多，但缺工缺料問題也加劇，包括原物料持續高漲，人力成本受到搶工與疫情影響，加上未來房市政策不確定性因素，及央行可能跟著美國持續升息，都將影響台灣房市景氣，整體房市將出現盤整態勢，不易出現價格暴漲或暴跌。缺工缺料問題導致成本大幅提升，隆大目前地上15樓大樓，每坪營建成本已達14萬元，若屬15樓以上超高大樓，每坪至少17~18萬元。陳武聰指出，台積電效應，讓高雄無論市區或市郊每坪房價大漲超過10萬元，過去購屋民眾房價都已出現大幅增值，而隨著台積電搶工問題日漸嚴峻，公司未來多數將採先建後售進行開發，今年動土包括前金、楠梓、岡山、燕巢、小港、前鎮、橋頭等8場建案，總戶數1300戶，預估總銷額150億元，「台積電導致高雄房價大漲，但真正台積電員工尚未至高雄購屋，未來動土後2年間仍會吸引不少台積電員工及廠商進場，但價格不易如去年出現大幅上揚，未來郊區3字頭、市區4~5字頭房價將成常態。」（葉家銘／高雄報導）心得/評論：隆大受惠高雄房價上漲營收挹注今年配息2元未來高雄房價持續上漲也會持續挹注隆大建案的獲利股利有機會繼續創新高 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1654606568.A.CEB.html

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gigitoto

06/07 20:57, 3年前 , 1^F

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Atwo

06/07 21:04, 3年前 , 2^F

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ansfan

06/07 21:06, 3年前 , 3^F

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