[新聞] 央行意外升1碼 瑞銀預期今年還有2次升息

看板Stock作者 (三劑AZ莫進化梅西)時間2年前 (2022/03/18 13:07), 編輯推噓52(54276)
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03/18 13:07, 2年前 , 1F
租客瑟瑟發抖
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03/18 13:09, 2年前 , 2F
富邦金下去
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03/18 13:09, 2年前 , 3F
投資客先跳樓吧
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03/18 13:09, 2年前 , 4F
房東:沒辨法,該漲價囉~~小漲5%就好
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03/18 13:09, 2年前 , 5F
繼續升死的絕對是租客不是房東嘻嘻
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03/18 13:09, 2年前 , 6F
真的是見證歷史,十年沒發生過的事
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03/18 13:10, 2年前 , 7F
租客死了沒人租房子那房東不就死了嗎,嘻嘻
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03/18 13:10, 2年前 , 8F
升10碼看房東還會不會痛 嘻嘻
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03/18 13:11, 2年前 , 9F
看你是租客沒地方住還是房東啊ㄏ
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03/18 13:12, 2年前 , 10F
已經有房的可能不會影響 但是會影響槓桿開滿的
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03/18 13:12, 2年前 , 11F
所以房東空租也沒差?
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03/18 13:13, 2年前 , 12F
優良房客很難找耶
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03/18 13:13, 2年前 , 13F
投資客:只好再加價賣了,賺爛
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03/18 13:13, 2年前 , 14F
租約都簽好了 要漲也是下次簽約的時候
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03/18 13:13, 2年前 , 15F
我都會給我房客一些優惠
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03/18 13:14, 2年前 , 16F
反正都變成朋友了
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03/18 13:15, 2年前 , 17F
做夢吧 炒房大國不會亂生息
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03/18 13:16, 2年前 , 18F
全年加起來再升一碼合理 然後我猜就不會再升了吧
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03/18 13:16, 2年前 , 19F
看美國利率筆記快啦
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03/18 13:16, 2年前 , 20F
有人說貸1000萬1個月才增加1千多 現在卻擔心起租客
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03/18 13:17, 2年前 , 21F
假設有通膨通膨壓的下來比較重要
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03/18 13:17, 2年前 , 22F
放心啦 人口唬了這麼久 終於交叉了
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03/18 13:18, 2年前 , 23F
一個月多1000多根本沒差
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03/18 13:20, 2年前 , 24F
笑你不敢...咦?
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03/18 13:20, 2年前 , 25F
多1000沒差,那多3000呢?
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03/18 13:21, 2年前 , 26F
多升幾碼啊 讚
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03/18 13:22, 2年前 , 27F
拜託竹北高鐵特區便宜賣我
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03/18 13:23, 2年前 , 28F
隨便啦 反正少子化 以後剩1000萬人 租給鬼比較快
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03/18 13:23, 2年前 , 29F
結果租客是金融股大戶XD
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03/18 13:23, 2年前 , 30F
各一碼我看想買房投資的都收手
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03/18 13:23, 2年前 , 31F
笑死 一堆帶風向的
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03/18 13:24, 2年前 , 32F
當然還會再升啊,不然勒
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03/18 13:27, 2年前 , 33F
一次一碼以上可以嗎 還想要再買一間
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03/18 13:28, 2年前 , 34F
xx:不管升不升房價都漲定了
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03/18 13:29, 2年前 , 35F
台灣就差不多跟著美國升一半 以前就這樣了
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03/18 13:31, 2年前 , 36F
央行已經改變主政者,思維跟著改變很正常
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03/18 13:32, 2年前 , 37F
死的絕對是投資客 房租根本不好漲
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03/18 13:33, 2年前 , 38F
沒差啊 越升賺越多
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03/18 13:34, 2年前 , 39F
租客還沒跳樓房東為何會死?
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還有 53 則推文
03/18 15:05, 2年前 , 93F
沒有人說1/3 從頭到尾只有你在說1/3
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03/18 15:05, 2年前 , 94F
我只是告訴你投資客如果是投資成屋 才會被升息影響
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03/18 15:06, 2年前 , 95F
正常自住就差不多1/3,不然有人拿9成收入繳房貸?
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03/18 15:06, 2年前 , 96F
而如果他投資成屋 因為去年就限貸了 和放貸法規限制
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03/18 15:06, 2年前 , 97F
本來就不太可能槓桿開到多高 所謂開爆的是指預售屋
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03/18 15:07, 2年前 , 98F
你如果月收入穩15萬 要買一間自住月繳貸款9萬
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03/18 15:07, 2年前 , 99F
是審得過的 反而要買3間月繳各3萬審不過 懂嗎
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03/18 15:10, 2年前 , 100F
照你的講法,那台灣根本不會有買10幾間房子的投資客
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03/18 15:11, 2年前 , 101F
有阿 一種是他現金多 或已經做很久了 或開公司
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03/18 15:11, 2年前 , 102F
另一種是大家喜歡扎稻草人打的閉眼簽10間預售屋轉賣
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03/18 15:11, 2年前 , 103F
那不就對了嗎?
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03/18 15:12, 2年前 , 104F
根本不考慮她其實三年後交屋 沒賣掉都只能違約那種
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03/18 15:12, 2年前 , 105F
差很多阿 第一類她槓桿很低 第二類她沒在繳貸款
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03/18 15:13, 2年前 , 106F
另外銀行不喜歡搞法拍 如果你貸款成數很低都能協商
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03/18 15:14, 2年前 , 107F
央行只限制你第三戶房貸成數利率和核貸時不能給寬限
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03/18 15:15, 2年前 , 108F
沒有說你繳了半年一年後不能協商緩繳或只繳利息
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03/18 15:15, 2年前 , 109F
畢竟一樣2000萬房 投客的貸款只有1000萬 等於
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03/18 15:16, 2年前 , 110F
風險權術約等於首購貸1600繳了15年的本利和後
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03/18 15:17, 2年前 , 111F
可以給的協商空間是海一樣的大
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03/18 15:21, 2年前 , 112F
再升息兩碼,房仲大概要上街抗議了
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03/18 15:32, 2年前 , 113F
感覺打到的還是剛需,真正投資客不容易被打跑的
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03/18 15:35, 2年前 , 114F
87174~
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03/18 15:43, 2年前 , 115F
很好笑!房蟲都認為優良租客很好找
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03/18 16:13, 2年前 , 116F
台灣央行只要再跟一次FED升息就好,台灣成屋市場供給
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03/18 16:13, 2年前 , 117F
量保證迅速增加
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03/18 16:15, 2年前 , 118F
而目前就已掛在數字網上面賣的"新古屋"也會自己降價
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03/18 16:16, 2年前 , 119F
當市場開始充斥真‧自住客、而投資客反而開始卻步時
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03/18 16:17, 2年前 , 120F
接下來只要等就好 https://i.imgur.com/bxGW9rn.jpg
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03/18 16:19, 2年前 , 121F
房東把利息轉嫁給房客就好了!一堆人還幫房東擔心
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03/18 16:28, 2年前 , 122F
房租又有理由可以漲了
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03/18 16:31, 2年前 , 123F
升息沒關係啦 全部都能轉嫁^^歡迎
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03/18 16:37, 2年前 , 124F
想轉嫁房租也要先出租吧,一堆五年十年新古屋不出
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03/18 16:37, 2年前 , 125F
租只想賺價差,如果他們突然都想找租客會怎樣?
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03/18 16:54, 2年前 , 126F
租金噴上天
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03/18 19:26, 2年前 , 127F
升好升滿,打爆炒房垃圾
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03/18 19:26, 2年前 , 128F
政府不改囤房稅也很智障
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03/18 22:07, 2年前 , 129F
也只是回復疫情前的利率啊
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03/19 01:04, 2年前 , 130F
剛需怎麼會被打到?剛需是捏著也要買的,才叫剛需,
03/19 01:04, 130F

03/19 01:04, 2年前 , 131F
投資客才會跑好嗎?
03/19 01:04, 131F

03/21 11:38, 2年前 , 132F
上面一堆炒房客緊張說要漲租 笑死
03/21 11:38, 132F
文章代碼(AID): #1YD1E1H7 (Stock)