[情報] Z.US Zillow 財報

看板Stock作者 (賽非茵)時間2年前 (2022/02/11 21:27), 2年前編輯推噓9(9推 0噓 38→)
留言47則, 11人參與, 2年前最新討論串1/1
1. 標題 Zillow因樂觀的前景 和 投資組合中房屋的拋售速度快於預期 而飆升 2. 來源：https://www.cnbc.com/2022/02/10/zillow-z-earnings-q4-2021-.html 3. 網址：https://www.cnbc.com/2022/02/10/zillow-z-earnings-q4-2021-.html 4. 內文： - Zillow表示，它正在逐步減少其房屋翻修業務，低價拋售房屋的速度"比我們 預期的要快，價格比我們預期的要好"。 - 該公司報告的第四季度收入超過了預期，並對第一季度做出了樂觀的預測。 自近一年前創下紀錄以來，該股已經損失了四分之三的價值。 - Zillow股價週四在延長交易中飆升了20%，此前這家數位地產公司表示，它正在以比 以前預期更快，更有利的方式退出房屋翻修業務。 該公司第四季度虧損2.61億美元，全年虧損5.28億美元，全部赤字歸因於房屋業務。 但是，Zillow表示，在此期間它售出了8353套房屋，超過了只銷售5000套的預期， 並在本季度結束時剩下了約10000套房屋。 "我們在逐步結束iBuying業務方面取得了重大進展 - 以比我們預期的更好，出售房屋的 速度比我們預期的要快，"Zillow首席執行官Rich Barton在季度股東信中寫道。 "我們今天更加有信心，退出iBuy並消除我們公司和股東的住房市場資產負債表風險是 正確的決定。" 在11月宣佈這一消息時，Zillow還表示將裁員約25%。 Cramer討論了Zillow的房屋翻轉失敗，建議首席執行官Rich Barton"必須離開" 根據Refinitiv的數據，由於房屋銷售速度加快，第四季度收入為38.8億美元， 超過了分析師平均估計的29.8億美元。 超過85%的收入來自iBuying部門，其餘大部分來自其房屋上市集團，稱為互聯網媒體 和技術（IMT）。 根據FactSet的數據，第四季度IMT的收入增長了14%，達到4.832億美元，略高於平均估計 的4.819億美元。 Zillow預計第一季度總收入為31.2億美元至34.4億美元。分析師預計收入為32.6億美元。 Zillow 正在重新關注市場，將打造買家和賣家對接的交易方式以簡化買賣流程。 這包括與龐大的代理商網路合作，並幫助消費者支付抵押貸款。 該公司預計，到2025年，這將導致50億美元的收入和45%的調整后獲利率。 "我們要承認，過去幾個月對我們所有人來說都是挑戰 - Zillow領導層，員工和投資者， "巴頓寫道。"但創新是一條坎坷的道路。 該股在盤後飆升至59.04美元。截至周四收盤，今年下跌了24%。 --- 賣得非常好..因為低價拋售,物件賣的多又快.股價大漲 對手open這季不知道賣不賣得贏對方XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.67.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1644586068.A.C16.html ※ 編輯: Severine (118.160.67.174 臺灣), 02/11/2022 21:28:43
推
02/11 21:34, 2年前 , 1F
所以那個AI沙郩的不打算玩了?
02/11 21:34, 1F
推
02/11 21:36, 2年前 , 2F
最後那兩行就知道沒在研究OPEN 昨天Z財報開完
02/11 21:36, 2F
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02/11 21:37, 2年前 , 3F
OPEN OPAD都拉了一大根
02/11 21:37, 3F
推
02/11 21:38, 2年前 , 4F
這公司之前操作太低能了，沒興趣
02/11 21:38, 4F
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02/11 21:39, 2年前 , 5F
Zillow就是用散戶來比喻就是砍在阿呆谷的那一個
02/11 21:39, 5F
額 你沒看懂我說的 這就像是兩家店在對打 有一家快倒了 亂賣一通..所以可以吸引不少人去買 所以他財報賣得好.營業額也變高了.但其實是虧錢賣. OPEN的話是板塊帶動.大家也會預期OPEN賣得好. 而我之前有發過OPEN的長文. 另外我只是分享這篇來給大家笑笑 覺得很有趣XD 千萬別買他阿...
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02/11 21:46, 2年前 , 6F
ARK在財報前賣完了嗎?
02/11 21:46, 6F
上次爆炸以後就賣光了 https://i.imgur.com/Z88Nmtw.png
我覺得這個脫手算是ARK不錯的操作吧
推
02/11 21:48, 2年前 , 7F
了解 其實昨天Zillow財報說他們賣庫存的損失比預期
02/11 21:48, 7F
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02/11 21:50, 2年前 , 8F
少 高價亂買房都能小虧 其他低價買房的ibuying
02/11 21:50, 8F
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02/11 21:50, 2年前 , 9F
不就薛翻了 尤其Open Q3還大買...
02/11 21:50, 9F
嗯啊 就是說比預期回收的錢多一點、賣得更快一點.這可能是Q4的資金從股市逐漸轉進 房地產的關係吧? 記得之前分享過一篇 主要是說ibuying的賽道上,z的訂價策略錯誤,所以一直比不過open. 現在找不到文章了,但這兩家公司的策略就是約2~3%的差距. 而Z在上次說要退出的時候,OPEN還說我們覺得ibuying好得要命XD 但也有提到說未來會因應升息而謹慎點.
推
02/11 21:51, 2年前 , 10F
這家根本來亂的 被OPEN碾壓
02/11 21:51, 10F
推
02/11 21:53, 2年前 , 11F
期待OPEN財報
02/11 21:53, 11F
※ 編輯: Severine (118.160.67.174 臺灣), 02/11/2022 22:04:09
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02/11 22:10, 2年前 , 12F
Open 的ibuying 和Z完全不同，open 是用AI deep le
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02/11 22:10, 2年前 , 13F
arning 在買賣房屋，毛利從過去到現在都是提升。隨
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02/11 22:10, 2年前 , 14F
著量越大和算法的進步遲早能獲利
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02/11 22:19, 2年前 , 15F
那是管理/營銷層面的提升 未來還是要看景氣就是
02/11 22:19, 15F
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02/11 22:19, 2年前 , 16F
不過我是不怎麼擔心啦 反正股價都這麼低了
02/11 22:19, 16F
推
02/11 22:24, 2年前 , 17F
套在快一百塊 牛年馬月才能解套…
02/11 22:24, 17F
推
02/11 22:27, 2年前 , 18F
其實我原本也是認為open 需要看景氣但我研究後改觀
02/11 22:27, 18F
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02/11 22:27, 2年前 , 19F
了open 可能在房地產景氣差的時候賺更多因為他們可
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02/11 22:27, 2年前 , 20F
以提高手續費而賣方也更願意把房子賣給他們，景氣
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02/11 22:27, 2年前 , 21F
差不代表房地產交易量會下降
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02/11 22:34, 2年前 , 22F
這也是有可能,畢竟OPEN可以讓雙方少花點費用
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02/11 22:34, 2年前 , 23F
所以當沒錢需要賣房時,也會獲利吧.
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02/11 22:34, 2年前 , 24F
另一派的觀點就是傳統的升息沒錢買房導致業務萎縮
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02/11 22:38, 2年前 , 25F
升息會導致買房的量下降但應該蠻低的，比起升息更
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02/11 22:38, 2年前 , 26F
該看民眾的存款目前美國人的平均存款水平很高，而
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02/11 22:38, 2年前 , 27F
且ibuying 是高速成長的業務；該煩惱的是傳統的地
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02/11 22:38, 2年前 , 28F
產商
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02/11 22:41, 2年前 , 29F
恩 就看OPEN會告訴我們ibuying怎樣的故事了
02/11 22:41, 29F
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02/11 22:44, 2年前 , 30F
Z是因為翻修費造成成本更高吧 他們為了ibuying
02/11 22:44, 30F
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02/11 22:45, 2年前 , 31F
招的人亂定價讓他們虧了很多
02/11 22:45, 31F
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02/12 00:26, 2年前 , 32F
身邊都沒人跟open買賣，Zillow有幾個，體驗不太好
02/12 00:26, 32F
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02/12 00:28, 2年前 , 33F
對Open業績的真實性非常存疑
02/12 00:28, 33F
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02/12 00:29, 2年前 , 34F
Zillow的估價還是很準的，比realtor好很多
02/12 00:29, 34F
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02/12 00:29, 2年前 , 35F
問題是出在ibuying亂買，還超過估值去買
02/12 00:29, 35F
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02/12 00:30, 2年前 , 36F
吹opendoor的人心地很壞，想害人血本無歸
02/12 00:30, 36F
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02/12 00:32, 2年前 , 37F
美國缺房的情況太嚴重，新屋趕著交屋品質非常低落
02/12 00:32, 37F
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02/12 00:34, 2年前 , 38F
品質好的中古屋又一屋難求，短時間房市冷不下來
02/12 00:34, 38F
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02/12 00:36, 2年前 , 39F
Opendoor 存在超過8年從他的成長率和他網站上的交
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02/12 00:36, 2年前 , 40F
易資料不可能是假的至於血本無歸和交屋品質你上面
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02/12 00:36, 2年前 , 41F
都說身邊的人都沒在用opendoor 想必也是不清楚交屋
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02/12 00:36, 2年前 , 42F
品質的但app 上的回覆都非常好
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02/12 00:38, 2年前 , 43F
Z的話我也曾經買過但ㄧ個季度管理層就失敗了放棄了
02/12 00:38, 43F
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02/12 00:38, 2年前 , 44F
ibuying 未來的成長率只考imt 我不覺得會好而且買
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02/12 00:38, 2年前 , 45F
股票應該是數據和身邊誰在用無關吧
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02/12 00:57, 2年前 , 46F
我身邊都沒人跟台積電做生意 所以業績應該是假的
02/12 00:57, 46F
推
02/12 01:19, 2年前 , 47F
我身邊的人都聽過HTC 所以HTC應該是股王...?!
02/12 01:19, 47F
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