[新聞] 高市府保證「台積電下半年動工」　預告房市低價宅消失

看板Stock作者 (勤樸)時間2年前 (2022/02/10 21:09), 2年前編輯推噓39(59推 20噓 59→)
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原文標題： 高市府保證「台積電下半年動工」　預告房市低價宅消失 原文連結： https://bit.ly/3gt8Io7 發布時間： 2022/02/07 原文內容： 高雄過去數十年房市發展，比不上去年下半年台積電將在楠梓設廠所造成房價高漲效應， 而就在今年下半年台積電楠梓廠區即將動工，也為未來北高雄房市續添柴火。區段地房價 包括橋頭、楠梓、仁武、左營、鼓山等均出現飆漲，也讓去年急於搶搭台積電熱潮購屋民 眾吃下地心丸。專家分析，郊區坐穩2字頭邁向3字頭、市區坐穩3字頭挑戰4~5字頭，房價 大漲也讓高雄低價宅消失。 台積電是否在高雄設廠在市府都發局去年主動揭露塵埃落定，而未來進度為何？市府也透 過大量訊息傳達資訊，即便在農曆年節也不忘宣傳；上周發出「中油高煉廠轉型半導體產 業新核心預計今年下半年投資動工」新聞稿，都發局指出，高雄煉油廠轉型材料研發核心 ，其中材料創新研發專區及楠梓產業園區都市計畫變更案，已於去年均獲市都委會審議通 過，並送內政部核定中，預估今年上半年可完成審議，下半年將由中油及台積電分別投資 興建，兩園區合計可帶動1萬7500個職缺。 高市都發局長吳文彥指出，依國家產業政策指導及產業創新條例，先行勘選中油高煉廠污 染整治工程第3區29.8公頃土地，提供台積電作為設置第1期晶圓廠用地，預計於2022年動 工，並於2024年開始量產，可增加1500人就業機會，年產值約1576億元，未來在台積電進 駐，北接南科、路科及橋科，成為新興半導體製造聚落；往南與仁武、大社、林園、小港 等半導體材料與石化聚落，整體串聯成南部半導體S廊帶。 台積電將在今年下半年於楠梓動土預計2024年量產，該訊息在市府大力宣傳下也為高雄房 市增添柴火，導致去年高雄房市各區都跳漲，如2020年楠梓區大樓新案每坪17~19萬元， 2021年因台積電效應每坪成交23~25萬元，房價單坪漲6~8萬元；左營高鐵特區2021年上半 年新成屋大樓「新驛城」每坪落在23~25萬元，但下半年進場銷售「鑫高鐵3」成交均價突 破33萬元，最高已來到單坪39萬元。 高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮分析，過去郊區1字頭、市區2~3字頭房價，目前已呈現 市郊2字頭且挑戰3字頭、市區站穩3字頭挑戰4~5字頭，美術館更出現6字頭豪宅成交，今 年整體房市高雄仍會圍繞在台積電下半年將設廠議題，導致北高雄房市買氣維持熱度，而 南高雄則有捷運黃線、特貿三及亞洲新灣區重大建設，當建設尚未完工對民眾而言就會期 待房價可能持續上揚，因此整體買氣熱度若沒太多打房因素，交易十分可觀，而台積電確 定設廠也導致周邊行政區低價宅消失，高雄房價回不去現象。（葉家銘／高雄報導） 心得/評論： ※必需填寫滿30字，無意義者板規處分 好暖 重點大家都知道不是GG 而是營建股啊，大大大利多 預告房市低價宅消失 潤隆、國建、國揚、太設、太子、京城、興富發、華固、聯上 、永信建、隆大、遠雄、達麗、欣巴巴、三發 經濟火車頭衝一發 股票上漲笑哈哈 -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1644498562.A.2BB.html
噓
02/10 21:10, 2年前 , 1F
？八卦版
02/10 21:10, 1F
※ 編輯: cjol (219.70.228.141 臺灣), 02/10/2022 21:12:55
推
02/10 21:13, 2年前 , 2F
炒房政府
02/10 21:13, 2F
推
02/10 21:13, 2年前 , 3F
剎賭的那位離頭越來越遠了
02/10 21:13, 3F
噓
02/10 21:14, 2年前 , 4F
股點？ 別再當壞人了好嗎？
02/10 21:14, 4F
推
02/10 21:15, 2年前 , 5F
翻譯：哥鴨也要鴨他來
02/10 21:15, 5F
→
02/10 21:16, 2年前 , 6F
錯了，是哥一定負責把gg搓大
02/10 21:16, 6F
推
02/10 21:16, 2年前 , 7F
送分題!
02/10 21:16, 7F
推
02/10 21:19, 2年前 , 8F
高市府的話能聽，樓下接
02/10 21:19, 8F
噓
02/10 21:19, 2年前 , 9F
高房價是政績？草其邁嗎？
02/10 21:19, 9F
噓
02/10 21:19, 2年前 , 10F
帶頭炒房 馬德拉基
02/10 21:19, 10F
推
02/10 21:20, 2年前 , 11F
等gg員工捐錢 好幸福
02/10 21:20, 11F
噓
02/10 21:21, 2年前 , 12F
根本是房仲來廣告的
02/10 21:21, 12F
推
02/10 21:22, 2年前 , 13F
笑死 還想騙韭菜
02/10 21:22, 13F
推
02/10 21:25, 2年前 , 14F
賀
02/10 21:25, 14F
噓
02/10 21:25, 2年前 , 15F
結果台積只有10人辦公室。。。
02/10 21:25, 15F
推
02/10 21:26, 2年前 , 16F
看市場反應再說
02/10 21:26, 16F
→
02/10 21:27, 2年前 , 17F
人家都等在那了
02/10 21:27, 17F
推
02/10 21:27, 2年前 , 18F
現在每個來高雄的人開口第一句問候就是:高雄最近房
02/10 21:27, 18F
→
02/10 21:27, 2年前 , 19F
暖
02/10 21:27, 19F
→
02/10 21:27, 2年前 , 20F
價漲很多齁
02/10 21:27, 20F
推
02/10 21:29, 2年前 , 21F
想當年買鳳山邊還有1開頭
02/10 21:29, 21F
推
02/10 21:29, 2年前 , 22F
政府帶頭炒房
02/10 21:29, 22F
推
02/10 21:29, 2年前 , 23F
991314
02/10 21:29, 23F
推
02/10 21:29, 2年前 , 24F
暖
02/10 21:29, 24F
→
02/10 21:31, 2年前 , 25F
真 發財
02/10 21:31, 25F
推
02/10 21:32, 2年前 , 26F
高雄真的發大財
02/10 21:32, 26F
推
02/10 21:34, 2年前 , 27F
高雄發財拉~~
02/10 21:34, 27F
推
02/10 21:35, 2年前 , 28F
暖
02/10 21:35, 28F
推
02/10 21:36, 2年前 , 29F
我家在附近
02/10 21:36, 29F
→
02/10 21:36, 2年前 , 30F
準備去應徵作業員了
02/10 21:36, 30F
→
02/10 21:36, 2年前 , 31F
恭喜高雄人囉
02/10 21:36, 31F
推
02/10 21:37, 2年前 , 32F
今年過年回高雄 親戚罵得要死XD 房價被炒得超高
02/10 21:37, 32F
→
02/10 21:37, 2年前 , 33F
可惜我親戚是個死忠的
02/10 21:37, 33F
推
02/10 21:42, 2年前 , 34F
快點蓋好，高雄也能早點脫離低薪惡夢
02/10 21:42, 34F
推
02/10 21:42, 2年前 , 35F
很多在地人幾乎都不爽房價被炒高啊
02/10 21:42, 35F
推
02/10 21:43, 2年前 , 36F
說個笑話 政府打房
02/10 21:43, 36F
推
02/10 21:44, 2年前 , 37F
在地人通常都有房吧 房價變高不好嗎?
02/10 21:44, 37F
→
02/10 21:44, 2年前 , 38F
朋友也在罵，有工廠要設在附近，聽說就漲了一倍
02/10 21:44, 38F
還有 60 則推文
→
02/11 00:20, 2年前 , 99F
本養不起房價
02/11 00:20, 99F
→
02/11 00:28, 2年前 , 100F
更幹的是 房價上去 在地薪資也沒漲吧
02/11 00:28, 100F
噓
02/11 00:29, 2年前 , 101F
暖
02/11 00:29, 101F
→
02/11 00:37, 2年前 , 102F
高雄開這種價格薛一波，GG人也覺得盤子價啦
02/11 00:37, 102F
→
02/11 00:37, 2年前 , 103F
買的都不是GG人，99%都是投資客
02/11 00:37, 103F
噓
02/11 01:18, 2年前 , 104F
炒房
02/11 01:18, 104F
噓
02/11 01:48, 2年前 , 105F
02/11 01:48, 105F
推
02/11 02:15, 2年前 , 106F
怎麼台積電都沒聲音，都是市府在保證？
02/11 02:15, 106F
推
02/11 02:30, 2年前 , 107F
科科！下次不投票了！
02/11 02:30, 107F
推
02/11 04:25, 2年前 , 108F
房價上漲,物價應該會跟漲,差太多很少吧?
02/11 04:25, 108F
噓
02/11 06:07, 2年前 , 109F
炒到沒臭沒小
02/11 06:07, 109F
→
02/11 06:26, 2年前 , 110F
高雄年輕人繼續北漂，投票再回去死忠支持
02/11 06:26, 110F
推
02/11 06:33, 2年前 , 111F
高雄市政府是自白強押台積電設廠?
02/11 06:33, 111F
推
02/11 08:15, 2年前 , 112F
薪水沒漲，年輕人北漂，房價狂漲，不是炒房是什麼XD
02/11 08:15, 112F
→
02/11 08:28, 2年前 , 113F
剛好升息，打爆這堆炒房的
02/11 08:28, 113F
噓
02/11 08:44, 2年前 , 114F
繼續炒房
02/11 08:44, 114F
→
02/11 08:52, 2年前 , 115F
薪資沒拉上來..房價倒是先飛天了
02/11 08:52, 115F
推
02/11 08:52, 2年前 , 116F
吵起來
02/11 08:52, 116F
→
02/11 08:53, 2年前 , 117F
謝謝草其邁
02/11 08:53, 117F
推
02/11 08:54, 2年前 , 118F
又不是全高雄人都GG的結果全都炒高一般人吃屎去
02/11 08:54, 118F
→
02/11 09:07, 2年前 , 119F
爽啊 高雄房價炒起來大概會比住台北還可悲
02/11 09:07, 119F
推
02/11 09:13, 2年前 , 120F
高雄發大財有些人見不得人好
02/11 09:13, 120F
推
02/11 09:17, 2年前 , 121F
潤泰台g都給我買起來
02/11 09:17, 121F
推
02/11 09:23, 2年前 , 122F
推文又有房蟲出沒，有夠臭
02/11 09:23, 122F
噓
02/11 09:52, 2年前 , 123F
才1500廠 炒啥房
02/11 09:52, 123F
噓
02/11 10:00, 2年前 , 124F
綠營執政 炒房保證!! 加入塔綠斑 房東爽歪歪!!
02/11 10:00, 124F
推
02/11 10:10, 2年前 , 125F
就放任繼續炒作沒關係啊
02/11 10:10, 125F
噓
02/11 10:13, 2年前 , 126F
高房價何時變成市府吹噓的政績？
02/11 10:13, 126F
推
02/11 10:25, 2年前 , 127F
三星 intel 也在擴廠 台灣紮根政策正確
02/11 10:25, 127F
推
02/11 10:54, 2年前 , 128F
買爆京城
02/11 10:54, 128F
推
02/11 13:43, 2年前 , 129F
張忠謀跟夫人不曉得對於台積電被當成炒房的工具有
02/11 13:43, 129F
→
02/11 13:43, 2年前 , 130F
什麼想法,好好的努力精進成就了世界級公司,但是被搞
02/11 13:43, 130F
→
02/11 13:43, 2年前 , 131F
成努力工作不如加入炒房賺大錢的扭曲社會,蓋廠順便
02/11 13:43, 131F
→
02/11 13:43, 2年前 , 132F
蓋大規模的員工住宅吧,靠政府求當選的支票說會蓋年
02/11 13:43, 132F
→
02/11 13:43, 2年前 , 133F
輕人社宅就是個笑話,而且8年過去只是變更大笑話
02/11 13:43, 133F
推
02/11 17:23, 2年前 , 134F
高雄加油
02/11 17:23, 134F
推
02/11 18:51, 2年前 , 135F
02/11 18:51, 135F
→
02/12 05:10, 2年前 , 136F
就業跟薪水提高自然帶動房價不知有什麼好意外的 還
02/12 05:10, 136F
→
02/12 05:10, 2年前 , 137F
是幻想台積蓋廠周邊房價大跌？？？
02/12 05:10, 137F
→
02/12 05:10, 2年前 , 138F
這很基本吧
02/12 05:10, 138F
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