[新聞] 「別拿利率對付房價」施俊吉:房價漲1倍 利率得升22個百分點已刪文

看板Stock作者時間2年前 (2021/11/18 00:47), 編輯推噓-10(91928)
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原文標題:「別拿利率對付房價」施俊吉:房價漲1倍 利率得升22個百分點 (請勿刪減原文標題) 原文連結:https://www.rti.org.tw/news/view/id/2116978 (請善用縮網址工具) 發布時間:2021年11月16日18:45 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容: 台灣房價不斷上漲,升息被有些人認為是阻升房價的有效手段之一。不過,前行政院副院 長,現任台灣金聯公司董事長施俊吉今天(16日)受訪表示,根據國際研究,房價漲1倍 利率得升22個百分點,因此利率不是在對付房價,而政府實施的「房地合一稅2.0」確實 達到抑制房價的效果。他也認為,目前國內房價確實在上漲,但是溫和而且健康。 央行總裁楊金龍近期表示,台灣國內房價上漲,部分是基本面因素,也有部分是炒作,他 特別點出「物極必反」,認為不會有任何一樣東西會一直上漲,至於央行的貨幣政策不會 再寬鬆,這點也毋庸置疑。楊金龍更挑明,必要時央行會再有進一步的選擇性信用管制。 年輕購屋族將買不起房歸因於房價上漲。不過,現任台灣金聯公司董事長施俊吉卻有獨特 看法。他指出,台灣房屋存量多,交易流量只占存量不到1%,而這些房屋存量卻是許多人 一輩子的資產和儲蓄,也就是說,房價上漲雖然對年輕人是很重的負擔,但對上一輩而言 ,卻是鼓勵,因為代表他們在年輕時的儲蓄和投資,有了回報。 施俊吉也表示,很多人認為,央行如果升息,就可以壓抑房價,但根據國際專家對16個國 家的實證研究,利率每提高1個百分點,「房價所得比」會下降4.4個百分點。所以,房價 如果增加一倍,利率必須升高22個百分點才能遏止,但過去20年,台灣的房價何止翻升一 倍。因此,利率絕對不是拿來對付房價。施俊吉說:「(原音)利息的高低,是對付貨幣 供給,因為錢的價格,就是利率,你把利率提高,表示你跟人家借錢的成本增加,也就是 會讓你的投資考慮減少,過熱要怎麼做,利息和利率不是絕對拿去對付用在房價上面,否 則會產生更大的扭曲。」 台灣金聯在亞洲金融風暴爆發後,台灣經濟極度動盪、景氣非常低靡的年代成立,被財政 部賦予處分不良債權為首要任務,今年正式邁入第20年。施俊吉也表示,「房地合一稅 2.0」對於抑制房價上漲,發揮了很大效用,因為以台灣金聯來說,將法院拍賣的房子購 入整理後,在2年內加價3%或5%出售,但45%的利潤得要繳稅,確實成本增加很多,因此一 定也能達到遏阻投機客的效果。 心得/評論: ※必需填寫滿20字 行政院公平交易委員會前委員兼台灣金聯董事長施俊吉公開表態,房價上漲雖然對年輕人 是很重的負擔,但對上一輩而言,房價上漲是鼓勵,這代表他們在年輕時的儲蓄、投資, 有了回報 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.152.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1637167622.A.A0F.html

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洗文章數?
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笑慘
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11/18 00:49, 2年前 , 4F
所以現在年輕人買不起房是太晚出生的報應
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11/18 00:52, 2年前 , 5F
可是我家買房只是為了住,不是投資
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活該,買不起房都是你沒好爸爸跟你不早點出生
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溫和而且健康??
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不食人間煙火
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11/18 00:58, 2年前 , 9F
國家總是對老人與有錢人卡有利……明明繳稅生小孩的
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都是年輕人
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所以政府官員是同意年輕人應該多付買房錢就是了=>
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11/18 01:00, 2年前 , 12F
贊同炒房,看清楚了吧
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11/18 01:04, 2年前 , 13F
沒差啊,台灣人都用生殖器投票了直接不生
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11/18 01:04, 2年前 , 14F
對台灣的未來投下不信任票 政府們滿意了嗎?
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11/18 01:04, 2年前 , 15F
只有革命 暴動才有機會改變了吧
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11/18 01:07, 2年前 , 16F
暴動沒人想住台灣 就會跌了
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11/18 01:11, 2年前 , 17F
說溫和而且健康跟說蚵仔麵線只要20元一樣等級
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11/18 01:13, 2年前 , 18F
他說的對 學日本持有稅課下去就穩了
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問題是誰敢做XDDD
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11/18 01:15, 2年前 , 20F
不要辦公投,辦幹話王投票好了
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11/18 01:15, 2年前 , 21F
買房等於儲蓄跟投資 不就房版講的邪道嗎 ㄎㄎ
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11/18 01:15, 2年前 , 22F
這廝很會吸仇恨哦
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11/18 01:16, 2年前 , 23F
你直接講應該鼓勵炒房就好了啊 投資當然要炒
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11/18 01:16, 2年前 , 24F
誰再跟你買房投資,我買房是拿來住的。
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11/18 01:20, 2年前 , 25F
到底在供三小 這些人…
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11/18 01:33, 2年前 , 26F
看看吧。楊金龍跟這群一掛。。。。。
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11/18 01:33, 2年前 , 27F
晚出生 沒有富爸爸就應該自然淘汱!!?
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11/18 01:40, 2年前 , 28F
垃圾
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11/18 01:49, 2年前 , 29F
台灣房子持有稅真的便宜,繳的還沒車子多
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11/18 01:50, 2年前 , 30F
你們退休金也是剝削年輕人造成少子化
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11/18 01:53, 2年前 , 31F
笑死人了 你要政府莊家對付房價 選前演演戲而已
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11/18 01:54, 2年前 , 32F
真要打房不是這樣搞啦 提高第二棟稅率就好啦
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11/18 01:54, 2年前 , 33F
講幹話高手
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11/18 01:54, 2年前 , 34F
年輕人手上有選票 自己有的選擇 別選了之後還在哀
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11/18 02:29, 2年前 , 35F
沒家庭背景的年輕人就乖乖認命 懂?
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11/18 02:35, 2年前 , 36F
......我還沒炒完先別升息的意思?
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11/18 02:36, 2年前 , 37F
該升就要升啦,都QE多久了
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11/18 02:41, 2年前 , 38F
講得好像很專業中肯,內容是一堆話術,
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11/18 02:49, 2年前 , 39F
翻譯:我最怕這招了
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11/18 03:03, 2年前 , 40F
西瓜市某重劃區土地一坪單價一年漲了七成 這個叫溫
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11/18 03:03, 2年前 , 41F
和而且健康?
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11/18 03:07, 2年前 , 42F
又是一個草包
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11/18 03:50, 2年前 , 43F
真聰明 他的意思就是你各位沒投好胎就人生撿角的意
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11/18 03:50, 2年前 , 44F
思 大家get到嗎
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11/18 03:50, 2年前 , 45F
換言之 他是說在座的各位87%都是XX
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11/18 03:52, 2年前 , 46F
囤房稅 啥時要立法 說好的居住正義 !!!!!!!!!!!!!
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囤房稅 啥時要立法 說好的居住正義 !!!!!!!!!!!!!
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11/18 03:52, 2年前 , 48F
六年了
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11/18 04:34, 2年前 , 49F
這跟蚵仔麵線一碗20元一樣
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11/18 05:01, 2年前 , 50F
可以先去想辦法解決剛性需求嗎?
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11/18 05:01, 2年前 , 51F
這個比較實際
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11/18 06:03, 2年前 , 52F
放心啦 以後只剩官黑建科二代 沒買不起的問題
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11/18 06:06, 2年前 , 53F
用社區平均一坪價格去課第二房持有稅 很快就會跌了
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11/18 06:08, 2年前 , 54F
整天想住蛋黃區新大樓 難怪買不起 金山萬里 老公寓
11/18 06:08, 54F

11/18 06:08, 2年前 , 55F
一堆便宜的 會買不起嗎?
11/18 06:08, 55F

11/18 06:21, 2年前 , 56F
健康?真的笑死
11/18 06:21, 56F
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