[新聞] 928檔期房市推案量暴增逾6成 8檔營建潛力股出列

看板Stock作者 (報告饅頭班長不夠)時間2年前 (2021/09/15 13:14), 編輯推噓12(14推 2噓 12→)
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原文標題： 928檔期房市推案量暴增逾6成 8檔營建潛力股出列 原文連結： https://reurl.cc/AR8oae 發布時間： 施春美 2021年9月13日 原文內容： 據最新統計，今年北台灣房市928檔期推案量約2,690億元，較去年同期增加近6成5。房仲 與營建股專家分析，今年928檔期確實看好，若推案賣得好，代銷業者可率先認列營收及 獲利，海悅、愛山林是可先獲利的個股。此外，近期傳出台積電與日月光將於高雄等地擴 廠，增加廠辦附近的營建股話題性，股價有期待空間。 住展雜誌統計，今年北台灣房市928檔期新成屋、預售屋推案預估量約為2,690億元，較去 年同期大增逾千億元，可能會創下史上同期最大量。住展雜誌研發長何世昌表示，今年 928檔期推案爆量，主因5月本土疫情爆發，致推案延至9月以後開賣所致，「加上去年同 檔期前因政府頻放話打房，致建商趨向觀望，使得今年成長幅度暴增逾6成。」 精研房地產與營建股多年的證券分析師丁彥鈞表示，今年928檔期推案量暴增，確實具話 題性，因代銷公司如海悅、愛山林認列的營收會在10月顯現，而11月10日前公布10月營收 ，投資人可先於11月10日營收公布前買進，「這兩檔代銷股頗有期待空間。」 證券分析師謝明哲認為，今年建商推案量暴增，加上央行對於升息以壓抑房價的態度較不 明顯，營建類股確實有看好空間。 「最近台積電、日月光等科技大廠擴廠，可以買賣或蓋廠辦的相關營建股，例如台積電廠 辦工程營造廠達欣工、日月光旗下的宏璟建設都是話題性個股。」丁彥鈞指出。 另外，因科技大廠擴廠後，將引入員工住宅需求，進一步拉升相關營建股，丁彥鈞認為， 聯上建設、華友聯建設、京城建設、興富發可關注，但因建案通常會拉長至3年以上，在 完工交屋時才認列收入，屬於一次性獲利，營收波動較大，「建議採短線波段操作。」 丁彥鈞並補充說明，投資人檢視營建股財報時，除了一些基本數據外，應特別留意資產負 債表中的「合約負債」，合約負債是客戶購買預售屋後、繳給建商的訂金，通常是總價的 5～10％，預售屋賣愈好，建商的合約負債就愈多。 心得/評論： ※必需填寫滿20字 今年建商推案量暴增，加上央行對於升息以壓抑房價的態度較不 明顯，營建類股確實有看好空間 說好的居住正義呢？XDD 營建衝衝衝？ -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1631682887.A.A3F.html
推
09/15 13:20, 2年前 , 1F
賣不出去加價賣
09/15 13:20, 1F
推
09/15 13:27, 2年前 , 2F
有差嗎 又不是給人買的
09/15 13:27, 2F
推
09/15 13:28, 2年前 , 3F
不是阿 我怎麼算不出有8檔營建股？
09/15 13:28, 3F
推
09/15 13:29, 2年前 , 4F
可以低調ㄇ
09/15 13:29, 4F
推
09/15 13:32, 2年前 , 5F
恆大2.0？
09/15 13:32, 5F
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09/15 13:32, 2年前 , 6F
對耶明明只有6檔
09/15 13:32, 6F
推
09/15 13:37, 2年前 , 7F
這裡買不起房的是不是只剩我
09/15 13:37, 7F
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09/15 13:38, 2年前 , 8F
蓋房的不賺錢
09/15 13:38, 8F
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09/15 13:42, 2年前 , 9F
救救華建
09/15 13:42, 9F
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09/15 13:43, 2年前 , 10F
房市概念股 信義正便宜
09/15 13:43, 10F
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09/15 13:45, 2年前 , 11F
買完兩三年變水濂洞
09/15 13:45, 11F
噓
09/15 13:55, 2年前 , 12F
真，出貨文
09/15 13:55, 12F
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09/15 14:00, 2年前 , 13F
愛山林可以大力空了，歷史高點，屏東一坪25萬這麼大
09/15 14:00, 13F
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09/15 14:00, 2年前 , 14F
的量是要賣給誰
09/15 14:00, 14F
推
09/15 14:02, 2年前 , 15F
勿忘國巨 勿忘三熊
09/15 14:02, 15F
推
09/15 14:07, 2年前 , 16F
傻了喔明明是供給量太少你買不到
09/15 14:07, 16F
推
09/15 14:10, 2年前 , 17F
達欣被點名了 哭阿
09/15 14:10, 17F
推
09/15 14:10, 2年前 , 18F
出貨
09/15 14:10, 18F
噓
09/15 14:31, 2年前 , 19F
垃圾炒房
09/15 14:31, 19F
推
09/15 14:48, 2年前 , 20F
現在當然是勇敢衝啊，要滿地雞毛也要1-20年後
09/15 14:48, 20F
推
09/15 14:53, 2年前 , 21F
買不起房 只好靠房仲股 領股息 XD
09/15 14:53, 21F
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09/15 15:40, 2年前 , 22F
又沒有禁止你買，嫉妒人家炒房哦
09/15 15:40, 22F
推
09/15 16:24, 2年前 , 23F
居住正義沒有建商蓋房子你要跟誰買?
09/15 16:24, 23F
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09/15 16:24, 2年前 , 24F
鄉民對居住正義的理解真的很奇怪
09/15 16:24, 24F
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09/15 16:25, 2年前 , 25F
你想買便宜房子應該是希望建商瘋狂蓋 蓋越多越好
09/15 16:25, 25F
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09/15 16:25, 2年前 , 26F
避免炒房應該是銀行端要去控管的問題
09/15 16:25, 26F
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09/16 00:03, 2年前 , 27F
房地產好一點不錯啊，不懂在噓什麼
09/16 00:03, 27F
推
09/17 12:42, 2年前 , 28F
房價漲 才買得起 不漲還買不起欸 讚
09/17 12:42, 28F
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