[新聞] 剛需強勁　璞真建設砸12.5億北市獵地

看板Stock作者pipiboygay (喜歡男人的男生)時間2年前 (2021/06/24 05:13)推噓7(7推 0噓 6→)

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原文標題：剛需強勁　璞真建設砸12.5億北市獵地 (請勿刪減原文標題) 原文連結： https://tw.appledaily.com/property/20210623/3RQQ6NWZTFCEBOR3KDGJW6VLPE/ (請善用縮網址工具) 發布時間：8小時前 (請以原文網頁/報紙之發布時間為準) 原文內容：建商買地不受疫情的阻撓，勤美（1523）集團旗下璞真建設上（5）月底砸12.5億元，向保誠興業股份有限公司、遠景興業有限公司買下士林區至善路一段的757坪土地，拆算單價165萬元。專家表示，該塊區域住宅產品不多，但低調豪墅林立，未來璞真可打造高質感的住宅社區，媲美域內總價破億的豪宅別墅。勤美集團子公司、璞真建設位於台北市濟南路的「璞真合和」與台中市綠園道的「勤美之森」2案，今年2、3月相繼舉行動土上梁儀式，上月底疫情嚴峻之時，再出手買地、標的位於北市士林區至善路一段。依當時公告，璞真向非關係人保誠興業股份有限公司、遠景興業有限公司買下四塊土地、共757坪，購入價12.5億元，每坪相當於165萬。記者致電詢問開發計畫，勤美集團回應，勤美不管景氣好壞、皆持續開發，尤其台北剛需強勁、住宅產品不會受大環境的影響；至善路百坪土地確切開發仍在規劃，若有需要，會再整合、追加購地。依地號查詢，該筆12.5億元價值的土地坐落於至善路一段及116巷內，土地上僅見鐵皮屋建物、樹林與雜草，但該位址鄰近雙溪公園、至善公園，綠覆率高，距離中影文化城也不遠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德解釋，璞真取得的土地為第二種住宅區土地，容積率120％、建蔽率35％，屬於低度開發區；該路段住宅不多，但不乏一些高端的社區與別墅，757坪土地開發已經具備相當規模，未來可打造高質感的住宅社區。他觀察指出，從一些近期地上權的土地標售、實價成交的土地資料來看，開發商對於短期疫情雖然謹慎但並未悲觀，加上不動產開發周期較長，因此遇到有地段與條件較佳的土地釋出，即使央行管制措施仍未放鬆，也會擇優進場購地等待好時間推案。屋比房屋總監陳傑鳴說，至善路不少用地為保護區，所以住宅數量有限，一段上有零星幾棟豪墅、總價7000萬內，到二段物件較多、房市交易也比較熱絡，平均屋價每坪約莫60萬元，整體區域從首購產品的總價2000萬內，到高端住宅4500萬～7000萬者皆有，亦有部分破億元的別墅、但成交量體不算大。（施智齡／台北報導）心得/評論： ※必需填寫滿20字營建股看多?不過疫情這樣,三級沒結束,各行各業都受波及，房價還能漲，那也只能認了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1624482806.A.C02.html

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devil007

06/24 05:25, 2年前 , 1^F

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fifi82726

06/24 05:43, 2年前 , 2^F

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nodnarb1027

06/24 05:48, 2年前 , 3^F

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