[新聞] 名軒拿下高雄首宗捷運聯開案投入32.8億蓋23層商辦大樓

看板Stock作者loken0408 (男人野蠻劍)時間3年前 (2021/06/23 20:40)推噓-3(1推 4噓 4→)

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原文標題：名軒拿下高雄首宗捷運聯開案　投入32.8億蓋23層商辦大樓原文連結： https://house.ettoday.net/news/2014000?redirect=1 發布時間：2021-06-23 16:18 原文內容：高雄市的首宗捷運聯開案終於出爐，高捷橘線市議會站的土地開發案日前由麗寶集團獲選為最優申請人，確定取得開發權，未來麗寶將投資32億餘元規劃地上23樓的複合式商辦大樓，此外該集團近期更砸下12億元，一口氣拿下國產署4筆地上權土地，積極進軍地上權住宅。高雄市副市長林欽榮4月時曾提出高雄的捷運聯開案刻不容緩，1個多月後馬上就有結果，位於高捷市議會站的「高雄捷運O4站土地開發案」，經過2階段評選後，由隸屬於麗寶集團的名軒開發擊退冠德建設，取得最優申請人資格，這也是高雄市史上第1宗捷運聯開案。「高雄捷運O4站土地開發案」位於前金區自強路、中正路口，基地面積約1057坪，使用分區為商5，建蔽率70%、容積率840%，可作為住宅、辦公室、零售商業、餐飲、娛樂及旅館等用途，全案的樓地板總面積為1萬6155坪，相當具有開發價值。該地過去曾以地上權形式招標但乏人問津，這次改以「聯開案」方式辦理，知情人士表示，這樣的方式類似「合建分坪」，開發商可以取得相對應的土地和建物，對於開發商更有誘因，才能吸引大型廠商投標。麗寶集團指出，該案總投資金額為32.81億元，預估建物開發總值為61億元，高雄市政府預計可分配27.88億元的權利價值，高雄市捷運局表示，未來處分收益將專用於挹注高雄捷運建設。而未來包括岡山路竹延伸線的RK1站、捷運橘線O13站、捷運黃線等都將積極進行聯開案開發，做到「捷運通車聯開案也完成」，加速開發進程。高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示，近期高雄市政府大力推動各項招商、投資計畫，也有愈來愈多大型企業開始關注高雄，今（23）日也再度傳出台積電進軍高雄的討論，相信在各項建設帶領、產業進駐意願提高的狀況下，高雄可以加快產業轉型、提高薪資，讓在地年輕族群願意留在家鄉工作之外，更吸引外地具競爭力的人口移入。麗寶集團近年積極在全台布局，例如日前國產署在全台的10個地上權標案，該集團就一口氣拿下4筆，砸下12億元取得共1.2萬坪土地，未來將朝地上權住宅發展，加上「高雄捷運 O4站土地開發案」的32億餘元，在21日當天麗寶集團共斥資近45億元進行土地開發，也相當驚人。心得/評論：昨天尾盤的那一根明顯有人先知道很神奇的是早盤竟然沒反應反而是尾盤突然漲停加上建案陸續交屋中之前聽FJ有買幾張想說16.X再來撿幾張沒想到卻突然噴了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.165.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1624452040.A.46A.html

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a330332003

06/23 20:42, 3年前 , 1^F

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噓

sq61372py

06/23 20:44, 3年前 , 2^F

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goshnash

06/23 20:45, 3年前 , 3^F

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