[新聞] 亞灣招商熱高雄7檔資產股同樂

看板Stock作者CTC0115 (Blank space~)時間3年前 (2021/04/19 11:25)推噓8(11推 3噓 11→)

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原文標題：亞灣招商熱高雄7檔資產股同樂原文連結： https://ctee.com.tw/news/stock/446997.html 發布時間： 2021.04.19 原文內容：高雄亞灣積極招商，也激勵亞灣區內民營地主，啟動資產活化工作，區內最大的民營地主中石化（1314）開出第一砲，標售3,200坪土地，包括東南水泥（1110）、台肥（1722）等七大地主，共擁有的44.63公頃土地，價值也將跟著水漲船高，掀起高雄資產股效應。亞灣區內的七大民營地主，包括國泰化工（1713）、大洋塑膠（1321）、統一集團（1216 ）、東南水泥、台塑（1301）、台肥以及中石化等，過去都是以高雄為基地生產石化產品。隨著時代演變，這七大民營地主共擁有工業用地達73.59公頃，在高雄市政府進行都市計畫通盤檢討之後，進行並完成公辦市地重劃，這些地主取回的土地，也就是使用分區為「特貿」的建地，可立即處分或開發。其中，亞灣最大的民營地主中石化，總共可取回15.92公頃，且編號70期重劃區的3.91公頃土地，是區內唯一可全部興建住宅的重劃區，其它的地主，在開發時則必須「先商後住」。由於中央和地方將投入110億元，打造亞灣成為5G AIoT創新園區，加上「特貿三」招商極有可能出脫至少二筆土地，激勵區內地主的開發意圖；此次，中石化啟動資產活化工程，標售3,200坪建地，可說是具有帶頭作用，加速區內地主資產活化、招商。亞灣地主之一的東南水泥表示，重劃完成之後的「特貿七」5.33公頃土地，將採取合資開發或出租模式，目前正跟特定對象洽談中。亞灣成功路以西、使用分區「特貿七」的土地，在第二次通盤檢討時，限定只能商業使用，因此，在土地價值的評價上相對較低，市場評估每坪介於80萬到90萬元之間。「特貿六」的使用分區因可100％住宅，因此市場評價不一，每坪在150萬元上下，其它的區內土地，則因只有20％住宅，每坪介於90萬元到100萬元之間。目前區內地主都已經提出開發計劃，主要以飯店、商場和辦公大樓為主。心得/評論： ※必需填寫滿20字中石化台肥動起來中石化感覺不大鎖得住看來一萬七追漲停真的會讓人感到害怕 ----------------------------------發文提醒------------------------------- 1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範，未依規範發文將受處份。 2.連結過長請善用 https://bit.ly/ 縮網址，連結能不能點擊者板規1-2-2處份。 3.心得/評論請盡量充實，*[m心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份 4.發文請依照格式文章標明段落，不符合格式者依4-1刪文處分。 ------------------ 以上注意事項請勿刪除違者4-1 刪文處分----------------- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.213.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1618802701.A.286.html

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a98987605

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tim2468x

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cuteSquirrel

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