Re: [新聞] 1月人口「生不如死」加劇 房價末日提早到已刪文
※ 引述《blargelp (bernie識形態)》之銘言：
: 每次看到這種少子化導致房價未來會跌的論述就覺得莫名其妙。
: 我們又不是共產國家，用人頭分住宅喔？人口減少又沒差。
: 甚至少養一個小孩，省幾百萬，搞不好還更有錢買房咧。
: 就算今天人口減少10%好了。
: 都市一樣擠；鄉村一樣沒人。
: 真的有可能有影響的，也只有中間的區域。
: 而這個影響量可能根本抵不過通膨。
: 股市長期向上，房市也一樣。
: 只是股市誘惑太多很容易抱不住，大媽抱台積電十年都能上新聞。
: 房子就算暫時小跌，抱著的人大有人在。
: 也不會恐慌下跌，反回來導致價格更穩固。
: 穩定度比中華電還要高。
: 有人說要推囤房稅調高持有成本就能避免，有可能嗎？
你邏輯有個問題 就是房子不是簡單分 都市 鄉村
而是 捷運站旁 市中心10分鐘 20分鐘 30分鐘
他們會彼此競價呀
市中心30分鐘沒人住 立刻降個2成你看有沒有人住
所以未來除了精華區房子 有錢人不care錢之外
其餘都或多或少降價
但是這對經濟也影響很大
人不密了 很多店生意就要打折了
台灣應該盡速招攬移民
推文提到中國
中國房價我覺得會比台灣穩
因為中國gdp至少1/3和房產相關
金融系統也大量倚靠地產抵押
中國五年前就喊房住不炒
結果這五年漲價去庫存漲的更兇
今年可能是真的覺得泡沫會影響金融穩定
可能會嚴格一點
但過去嘴巴打房例子太多
還是觀望一下
補個股點好了
根據人口
台灣房產和中國內需股
大概都是三五年內還不錯五年之後準備洗洗睡了
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