Re: [新聞] 「房價真的跌不下去...」營建成本上

看板Stock作者 ((CGDGAD))時間3年前 (2021/03/02 18:44), 3年前編輯推噓16(21推 5噓 20→)
留言46則, 36人參與, 3年前最新討論串1/1
建造成本漲，對大家都不好，包含建商跟炒房仔 1. 新房子開盤價就高，炒房仔的獲利空間就減小了 2. 漲價量縮，不管是建商或是炒房仔 成交量都會變小，沒有比較好賺 房子不比股票，房價漲3成買得起的人會少很多 3. 自住客更不用說了，首購跟換次屋門檻都提高了 所以建材漲才是對房市全面性的破壞 至於建商有沒有少賺，很難講，有可能利潤都抓起來了 再說了，建商跟便當店一樣，漲了就沒在降價的 話說，建材漲價炒了好一陣子了 怎麼沒看見建材股飆漲？水泥業、不鏽鋼這類的 雖然不至於說建商放假消息 建材漲價我相信 但我看八成是建商在哀爸靠母 每年都一定要找房子漲價的理由 建商的話已經沒什麼人信了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.73.207 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1614681873.A.F80.html ※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 18:47:09
噓
03/02 18:50, 3年前 , 1F
公設比拉超高省這麼多材料怎麼不講？
03/02 18:50, 1F
這是另一回事 建材降價建商就會給你降公設比？ ※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 18:51:54
噓
03/02 18:53, 3年前 , 2F
哈哈 建材貴
03/02 18:53, 2F
推
03/02 18:55, 3年前 , 3F
舊房子在漲屁
03/02 18:55, 3F
→
03/02 19:01, 3年前 , 4F
舊房子就漲你買不起新房子啊...
03/02 19:01, 4F
推
03/02 19:03, 3年前 , 5F
不就水泥 跟鋼筋 XD
03/02 19:03, 5F
推
03/02 19:05, 3年前 , 6F
少賺就是賠
03/02 19:05, 6F
推
03/02 19:06, 3年前 , 7F
土木業薪資低的跟什麼一樣 然後說撐不下去
03/02 19:06, 7F
→
03/02 19:06, 3年前 , 8F
真的他媽會笑死
03/02 19:06, 8F
推
03/02 19:08, 3年前 , 9F
從來都是供需
03/02 19:08, 9F
還有資金 不過差不多了 銀行的不動產放貸快接近上限了 等到了上限銀行就會開始管制了
→
03/02 19:08, 3年前 , 10F
公設比政府搞的 怪建商也沒用啦
03/02 19:08, 10F
→
03/02 19:09, 3年前 , 11F
其他都是藉口
03/02 19:09, 11F
→
03/02 19:10, 3年前 , 12F
公設比建商跟政府標地的時候就定了
03/02 19:10, 12F
→
03/02 19:11, 3年前 , 13F
國外建材 工人更貴結果賣的比台灣便宜
03/02 19:11, 13F
推
03/02 19:13, 3年前 , 14F
建材是真的漲了，反正房子該買就買吧，嫌貴的後來都
03/02 19:13, 14F
→
03/02 19:13, 3年前 , 15F
後悔了
03/02 19:13, 15F
推
03/02 19:14, 3年前 , 16F
結果20年中古屋也再說建材漲工資漲
03/02 19:14, 16F
推
03/02 19:16, 3年前 , 17F
等台灣每月新生兒破1000人再來重視吧
03/02 19:16, 17F
推
03/02 19:17, 3年前 , 18F
政府放任炒房，除非再來次無殼蝸牛
03/02 19:17, 18F
※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 19:22:09
推
03/02 19:28, 3年前 , 19F
那些都蓋好好幾年的也一起漲，笑
03/02 19:28, 19F
推
03/02 19:30, 3年前 , 20F
所以新房漲價，那舊房漲屁啊
03/02 19:30, 20F
這是一種“帶動”的效應 要用心體會，不要糟蹋了投資客的用心
推
03/02 19:31, 3年前 , 21F
建商繼續蓋 嬰兒剩十萬
03/02 19:31, 21F
推
03/02 19:32, 3年前 , 22F
政府根本不在意啦 沒人在永續經營這個國家
03/02 19:32, 22F
※ 編輯: CGDGAD (223.139.73.207 臺灣), 03/02/2021 19:34:27
→
03/02 19:45, 3年前 , 23F
一堆空屋 越蓋越小 不會抗議居住正義還比島礁植物有
03/02 19:45, 23F
→
03/02 19:45, 3年前 , 24F
意義
03/02 19:45, 24F
噓
03/02 20:06, 3年前 , 25F
講的好像成本不漲房價就不會漲一樣
03/02 20:06, 25F
推
03/02 20:19, 3年前 , 26F
鋼鐵股漲了不少啊 水泥股沒漲比較奇怪
03/02 20:19, 26F
→
03/02 20:19, 3年前 , 27F
反正就非民生必需品 隨便炒阿 跟藝術品概念相近
03/02 20:19, 27F
推
03/02 20:28, 3年前 , 28F
新房價漲當然二手房一定跟漲阿 如果你賣你會不會漲
03/02 20:28, 28F
→
03/02 20:50, 3年前 , 29F
房子越蓋越多 小孩越生越少
03/02 20:50, 29F
→
03/02 20:50, 3年前 , 30F
讓房價再次偉大~~
03/02 20:50, 30F
推
03/02 21:14, 3年前 , 31F
炒房全民運動阿，請問有幾個三四十年老公寓的房主是
03/02 21:14, 31F
→
03/02 21:14, 3年前 , 32F
照當初購屋價格賣房的？？
03/02 21:14, 32F
→
03/02 21:39, 3年前 , 33F
怎麼樣都有理由喊漲啦
03/02 21:39, 33F
推
03/02 21:52, 3年前 , 34F
建材股噴不動 ㄎㄎ全數出清
03/02 21:52, 34F
推
03/02 21:53, 3年前 , 35F
建材貴？？？是活在平行時空嗎？
03/02 21:53, 35F
噓
03/02 22:06, 3年前 , 36F
重點是連4～50年房子都天價，幹
03/02 22:06, 36F
→
03/02 22:12, 3年前 , 37F
鋼鐵漲那麼多你說沒漲...
03/02 22:12, 37F
→
03/02 22:14, 3年前 , 38F
你要看主要原料啦，不銹鋼只是佔小樣，鋼筋最近就
03/02 22:14, 38F
→
03/02 22:14, 3年前 , 39F
漲很多。
03/02 22:14, 39F
噓
03/02 22:38, 3年前 , 40F
鋼鐵漲多少了 自助式的觀點
03/02 22:38, 40F
推
03/02 23:27, 3年前 , 41F
ㄧ樓外行到有剩還亂噓哈哈哈
03/02 23:27, 41F
推
03/03 08:06, 3年前 , 42F
老闆油價漲一毛，小吃店淚漲10元的概念
03/03 08:06, 42F
→
03/03 08:06, 3年前 , 43F
*老闆是多餘的
03/03 08:06, 43F
推
03/03 08:31, 3年前 , 44F
重點是台灣真的有那麼缺房嗎？
03/03 08:31, 44F
→
03/03 10:37, 3年前 , 45F
舊屋漲=都更/危老 題材,能不能實現不知道先漲再說
03/03 10:37, 45F
→
03/03 15:00, 3年前 , 46F
隔音先做好吧
03/03 15:00, 46F
‣ 更多 CGDGAD 的文章
文章代碼(AID): #1WFXSH-0 (Stock)