[標的] Z 多

看板Stock作者 (chesterhe)時間3年前 (2021/02/12 15:43), 3年前編輯推噓19(19推 0噓 23→)
留言42則, 16人參與, 3年前最新討論串1/1
1. 標的：Z 2. 分類：多 3. 分析/正文： 前幾天由NNDM全倉轉至OPEN，成本28.7、昨天已漲至快36(單日漲幅5.5%) 而Z公布財報超出預期，單日漲幅17.7%，價格來到194 整個華爾街是一面倒看好Z甚於OPEN，經過搜尋各種資料 我想這是有原因的，這時候還是應該尊重市場，就我理解如下： 1.收入結構差異 Z的2020收入雖一度受疫情影響，但相較2019年增長仍達到22% 其中包含IMT業務跟抵押業務不只都有成長，還都是有賺錢的 而賣房相關收入仍然虧錢，但這基本跟OPEN一樣，都在擴大市場份額階段 而OPEN目前收入主要還是賣房抽取的佣金，未來利潤率還可能會壓低 短期不會有賺錢的機會，另OPEN的CEO也說了 若遇到景氣蕭條，這種重資產業務面臨龐大風險 相較之下Z還有其他賺錢業務，策略調整相對彈性許多 OPEN上季度公布營收已同比下降近60%，第四季要徹底扭轉有相當難度 2.Z市占率搶占 Z作為原本房地產媒體領導品牌，挾著知名度及原有基礎 從2018跨入賣房市場，就已從3%市場份額到2020的26% 反觀OPEN卻從70%掉到50%，先行者優勢在一點點流失 在Z宣布收購ShowingTime後，也展現其搶占市占的決心 若看OPEN的優勢，除了先行者優勢，其實技術護城河不高 就是標榜獨特的專有定價算法，這個能提升多少客戶體驗是有疑慮的 反觀Z有豐沛的資源去突破，如品牌知名、原有的IMT業務轉換 例如Z的2020年的網站和應用流量達到96億，增長了19％ CEO也將未來目標訂在將這些流量轉換為房屋交易 總之，OPEN作為領先者，有堅強的團隊 但其收入結構上仍有相當風險，加上Z這個強力的競爭者 未來能走到哪，還有許多待證明之處 另這兩支在散戶的討論及購買熱度，看起來OPEN是遠多於Z的 尤其是美國年輕人更多買OPEN，中壯年以後更多買Z 但目前真正有錢買房換房的是哪類人多，可以想想 這兩支讓我想起低價股迷思，高低價是有它的原因的 而高價股漲幅往往超出散戶的預料，就像台股的台積電、聯發科 4. 進退場機制： OPEN清倉，今天開始分批進倉Z 停損170，中長期投資不停利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.131.17 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1613115811.A.5D7.html ※ 編輯: chesterhe (219.71.131.17 臺灣), 02/12/2021 15:45:53
推
02/12 15:48, 3年前 , 1F
推分析
02/12 15:48, 1F
推
02/12 15:51, 3年前 , 2F
但170停損只怕會被洗掉，不先觀望一下嗎？
02/12 15:51, 2F
若無腦多重倉還是要設停損 但分批買就可以多觀察
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02/12 15:51, 3年前 , 3F
OPEN醬昨天是在跌這個原因嗎
02/12 15:51, 3F
感覺今天會跌，那根上影線長的可怕
推
02/12 16:07, 3年前 , 4F
C大太晚說了啦
02/12 16:07, 4F
我也是後知後覺阿QQ
推
02/12 16:19, 3年前 , 5F
推
02/12 16:19, 5F
推
02/12 16:22, 3年前 , 6F
列入名單，感謝
02/12 16:22, 6F
推
02/12 16:30, 3年前 , 7F
早說過Zillow比open好太多 去年房地產大好 open營
02/12 16:30, 7F
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02/12 16:30, 3年前 , 8F
收還可以掉成那樣 這公司說有未來我是不信
02/12 16:30, 8F
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02/12 16:31, 3年前 , 9F
現在漲就單純一堆youtuber看股價低在炒股而已
02/12 16:31, 9F
推
02/12 16:47, 3年前 , 10F
如果有blockchain 綁地產銷售或vr / 3D house tour
02/12 16:47, 10F
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02/12 16:47, 3年前 , 11F
還有點技術，但都沒有，還是要personal visit, 市
02/12 16:47, 11F
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02/12 16:47, 3年前 , 12F
場競爭者還有realtor, 一開始就沒買open(沒先跟著
02/12 16:47, 12F
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02/12 16:47, 3年前 , 13F
炒其實很可惜的哈哈)，覺得沒有創新跟利基點。但平
02/12 16:47, 13F
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02/12 16:47, 3年前 , 14F
台看起來是相對簡單(方便好用)，但沒有服務價值利差
02/12 16:47, 14F
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02/12 16:47, 3年前 , 15F
的話，我會等以後有突破再布局
02/12 16:47, 15F
Z近期在YT上比較少人講，可能多少要迎合口味吧，畢竟觀眾愛低價翻倍股 房產交易到現在都還沒有被科技技術突破及顛覆也是奇了 但真要講未來的房地產亞馬遜，Z看來機會大一點
推
02/12 16:55, 3年前 , 16F
推分享
02/12 16:55, 16F
推
02/12 16:59, 3年前 , 17F
炒股和價值投資沒衝突
02/12 16:59, 17F
推
02/12 17:00, 3年前 , 18F
反正市場是對的 自己保有原則就好
02/12 17:00, 18F
推
02/12 18:51, 3年前 , 19F
z跟OPEN都買阿，Cathie乾媽就是這樣買的
02/12 18:51, 19F
推
02/12 18:52, 3年前 , 20F
這樣買幹嘛不買VNQ?
02/12 18:52, 20F
推
02/12 19:03, 3年前 , 21F
VNQ 性質不一樣, commercials property --lease/dis
02/12 19:03, 21F
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02/12 19:03, 3年前 , 22F
posal
02/12 19:03, 22F
推
02/12 19:40, 3年前 , 23F
Open應該還是有肉啦，不然伍姨也不會加倉了
02/12 19:40, 23F
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02/12 19:49, 3年前 , 24F
Open有個20%先撤退
02/12 19:49, 24F
推
02/12 21:50, 3年前 , 25F
重點是現在每股投資人組合已經改變 只看基本面沒用
02/12 21:50, 25F
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02/12 21:52, 3年前 , 26F
現在多的是全球40歲以下的散戶 他們都賭未來賭夢的
02/12 21:52, 26F
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02/12 21:53, 3年前 , 27F
如果只看基本面 前兩次Amazon財報出來早就噴到四五
02/12 21:53, 27F
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02/12 21:54, 3年前 , 28F
千 不會還從去年中高點往下盤整
02/12 21:54, 28F
推
02/12 22:01, 3年前 , 29F
除了realtor，我自己覺得Refin跟Z下的Trulia都比Z本
02/12 22:01, 29F
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02/12 22:02, 3年前 , 30F
身還好用，Z目前最大優勢就是他是最早進市場的
02/12 22:02, 30F
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02/12 22:04, 3年前 , 31F
但它網頁很多bug跟很多功能都比不上上面提的
02/12 22:04, 31F
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02/12 22:05, 3年前 , 32F
Open的財報不像Z漂亮這點我是同意的也發文提醒大家
02/12 22:05, 32F
我不覺得OPEN無法繼續炒高，ARK都買了，相信有經過相當研究 但既然看到基本面是這樣，我是沒那個信心抱 OPEN目前實在看不到它明顯的優勢在哪
推
02/13 09:05, 3年前 , 33F
OPEN股價低算優勢嗎XD
02/13 09:05, 33F
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02/13 09:06, 3年前 , 34F
對年輕散戶而言，他們隨便都能拿出10年等待$30漲到
02/13 09:06, 34F
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02/13 09:07, 3年前 , 35F
$300，然後不相信$200漲到$2000(不考慮分割)
02/13 09:07, 35F
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02/13 09:08, 3年前 , 36F
最近一波毛票熱潮其實就是這種想法，買低價股飆
02/13 09:08, 36F
推
02/13 09:43, 3年前 , 37F
散戶哪有耐心抱10年，投機仔連10天都抱不住
02/13 09:43, 37F
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02/13 16:29, 3年前 , 38F
今年房市這麼熱 z也就賺一點 等熱潮過他該跌多少？
02/13 16:29, 38F
去年下半年開始熱，若利率政策不變，應會繼續熱 只是房屋庫存也一直降，導致房價漲，也是隱憂
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02/13 16:30, 3年前 , 39F
我大概11.12月就看過了 完全買不下手 太貴了
02/13 16:30, 39F
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02/13 16:31, 3年前 , 40F
這是以投資的角度看就是了
02/13 16:31, 40F
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02/13 16:31, 3年前 , 41F
這兩隻都是短期投機的好標的
02/13 16:31, 41F
推
02/13 16:46, 3年前 , 42F
我以為樓市會持續熱兩三年？
02/13 16:46, 42F
確實是投機，所以還是提醒，情況不對趕緊跑 跌破成本價附近，就是要狠下去止血不要眷戀 股市永遠有賺不完的錢，重點是保命要緊 ※ 編輯: chesterhe (219.71.131.17 臺灣), 02/13/2021 20:18:16
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