[公告] Reewalker 違反板規4-2-5 水桶一個月
主旨:Reewalker 違反板規4-2-5 水桶一個月
類型:股板簡字號20200721-0
說明:板主巡查板面,查Reewalker發文違反板規4-2-5
並有累犯記錄,依板規處份水桶一個月。
4.違規與處份規範
說明:本板處份採累進制,不同違規項目其處份仍會累進,且採一文一罰,
因此板友務必尊守板規;而有處份紀錄者,與公告後或出桶後 (取較
長者) 一年內未有其他警告以上處份,視為表現良好紀錄歸零。
◎處份累進原則為:砍文、警告、水桶一週、一個月+退文、十年+退文。
4-2.閒聊文、日記文、股票點薄弱、伸手文、喊盤文、無關股板之文章,砍文處份。
4-2-5.股票點薄弱:通篇非以股票分析或研究為主軸者、內文與股板無關者。
具體事證(原文已刪除):
作者 Reewalker (報告饅頭班長不夠) 看板 Stock
標題 [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價 房仲大老:
時間 Tue Jul 21 12:57:17 2020
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※ [本文轉錄自 Reewalker 信箱]
作者: bamama56 (bamama) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價 房仲大老:
時間: Tue Jul 21 11:14:18 2020
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報(請參考版規下方的核准媒體名單)
ettoday
2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字,請勿張貼,否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
記者張菱育/台北報導
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
政府想以囤房稅解決高房價 房仲大老:最愚蠢的房市政策
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼!違者刪除(政治類水桶3個月),貼廣告也會被刪除喔!可詳看版規
2014年開始實施囤房稅,北市府宣稱囤房稅實施以來,囤房減少26%,
已出售使用逾20%,有助房屋合理有效運用;另外,北市府清查空屋,
有43%空屋不再閒置使用。
但是房仲大老直言,這些數據只是巧合,
事實上是「景氣循環向下」與「市場機制」使然的結果,而非囤房稅實施的功勞,
想以囤房稅解決高房價問題,「是最愚蠢的房市失靈政策」。
吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示,台北市囤房減少,
主要是因為景氣循環向下,導致多屋者拋售,與囤房稅無關,
早在2014年Q3北市府未調高囤房稅之前,房市12年多頭景氣已是價量背離,
且面臨反轉向下的時刻,2014年景氣下滑,多屋者對無利可圖的市場失去信心,
當然就有不少人放棄儲屋而拋售到市場,自然囤房減少26%。
北市府用低水電,來清查現有空屋,
李同榮直言,聰明的空屋持有者,是否會多花一些水電費,
藉以逃避政府對其空屋的認定?
根據2019年六都空屋率統計,桃園市空屋率10.9%最高,
台北市因人口密度因素,空屋率僅6.73%,
全台真正空屋率最高的區域為2、3縣城市,包括眾多透天閒置的廢棄老屋,
一旦中央對囤房稅修法,難免又會傷及無辜。
北市府認為,採差別稅率課徵囤房稅,抑制空屋率及房價方面都有成效,
但是李同榮質疑,政府住宅價格指數統計已失真,
且基期又經修改,若囤房稅能解決高房價,
為何北市房價在2014年中古屋均價每坪65.7萬元,下跌至2017年底每坪52.5萬元後,
房價又回升至目前約每坪60萬元,北市房價仍持續有走揚跡象。
他指出,健全房市的治本政策,應要強化交通建設、擴大都會範圍,
並且大量推動只租不售的社會住宅、積極推動防災型都市更新、
合理且公平的全面稅制革新,
政府若只想以囤房稅解決高房價問題,「是最愚蠢的房市失靈政策」。
5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時,需提供短網址方便網友點擊
https://house.ettoday.net/news/1765598?redirect=1
心得:原來這些數據只是巧合
囤房稅有可能全面實施?
股票利多還利空?
累犯記錄:
[公告] Reewalker amego2017 警告一次 #1SuwLCh7 (Stock)
[公告] zaqqaz Reewalker jim2015 水桶 #1TsfrzzS (Stock)
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