[請益] 有關於被動收入部位在股票/房地產?已刪文
玩了十年股票了 資產增增減減
從本金17萬玩到現在七百萬
但我把一些工作收入存了進去
所以其實沒賺這麼多
我想大概賺四五百萬
不知道回推過去IRR是多少 沒仔細算
然而 大家常見的被動標的是6%上下
也就是有穩定6%的標的就很不錯了
然而買房舉例來說買中古公寓/大樓的投報率大略是3%左右
但是因為房子可以貸到八成
所以槓桿可以x5
當然房屋有貸款 假設1.7%好了 那算起來投報率也不低
跟股票相比來說可能更穩健
當然 房子缺點可能就是單利 然後還有流動性 損壞 修繕 自然減損等等問題
但是相比於股票呢?
小弟本身已有房 最近有想要花400萬買一個可以月租15000的大樓(4.5%)
所以想請教各位版友
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.84.95 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1583492875.A.DAD.html
推
03/06 19:10,
4年前
, 1F
03/06 19:10, 1F
推
03/06 19:12,
4年前
, 2F
03/06 19:12, 2F
→
03/06 19:13,
4年前
, 3F
03/06 19:13, 3F
推
03/06 19:23,
4年前
, 4F
03/06 19:23, 4F
推
03/06 19:24,
4年前
, 5F
03/06 19:24, 5F
推
03/06 19:27,
4年前
, 6F
03/06 19:27, 6F
推
03/06 19:27,
4年前
, 7F
03/06 19:27, 7F
推
03/06 19:27,
4年前
, 8F
03/06 19:27, 8F
→
03/06 19:29,
4年前
, 9F
03/06 19:29, 9F
推
03/06 19:31,
4年前
, 10F
03/06 19:31, 10F
推
03/06 19:33,
4年前
, 11F
03/06 19:33, 11F
推
03/06 19:35,
4年前
, 12F
03/06 19:35, 12F
推
03/06 19:37,
4年前
, 13F
03/06 19:37, 13F
推
03/06 19:39,
4年前
, 14F
03/06 19:39, 14F