[新聞] 顏炳立:武漢肺炎挫買氣 房價恐調降一成
1.原文連結:
https://money.udn.com/money/story/5607/4312003?ref=tab20200130
2.原文內容:
顏炳立:武漢肺炎挫買氣 房價恐調降一成
武漢肺炎疫情爆發後,成為房市眼下的黑天鵝,究竟肺炎是否衝擊買氣?戴德梁行董事總
經理顏炳立指出,短期內一定會有影響,房市買氣會緩下來,部分業主也可能讓利5%~10%
以換取交易量,但先前預估全年30.5萬棟的買賣移轉量,尚且不用下修,中長期來看還是
回歸房市盤整、復甦格局。
顏炳立認為,武漢肺炎爆發短期內會衝擊房市,最主要的影響就是看屋的人減少,而少了
看屋量,整體的買氣也會趨緩下來,不過這樣的影響要以季度來算,短期內第1季勢必受
到衝擊。
此外,顏炳立認為,武漢肺炎爆發後,房價有望調整,但讓利的主動權握在業主手中,若
是預售或成屋個案的業主期待去化的速度,可能在價格上面小讓5%~10%的空間,以讓利換
取交易量。
不過,顏炳立強調,目前還是剛性需求支撐的市場,即便武漢疫情爆發,中長期房市依舊
會回歸復甦格局,因此自己先前預估2020年30.5萬棟的移轉量,是以過往買賣移轉棟數的
保守推估,尚且不需要下修,後續發展則要看疫情是否得到控制。
3.心得/評論:
政府目前疫情控制的很好 大家覺得會降嗎?
我是覺得這次要降一成都不太可能
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.80.166 (臺灣)
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※ 編輯: johnny9667 (122.116.80.166 臺灣), 01/31/2020 04:09:27
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