[新聞] 業者：金管會祭出大利多 將活絡房市

看板Stock作者 (獸人H)時間4年前 (2019/09/11 14:05), 4年前編輯推噓34(47推 13噓 37→)
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1.原文連結： https://money.udn.com/money/story/5613/4040765 2.原文內容： 2019-09-11 00:07經濟日報 記者黃阡阡／台北報導 金管會祭出大利多，銀行承作房貸業務，資本適足率的風險權數可望降低，可望減輕銀行 增資壓力。房仲業者皆認為，勢必對房市有正面活絡意義，特定地區房價有看漲空間。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，金管會新政策使銀行資金能更靈活運用，相較其 他貸款類型，房貸因為有擔保品，較受銀行歡迎，此做法一出，對房市活絡有正面意義， 也會讓房價在資金挹注過程裡，有對抗向下修正的力道，房價在特定區域有看漲機會。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，金管會新政策祭出，有利特定區域房市活絡，最先 嗅到機會點的，應是握有游資的投資客，未來在銀行房貸適用較低風險權數實施後，投資 不動產也能更大膽。 陳炳辰舉例，過去投資客可能瞄準套房型產品，或房地合一稅上路後看準低總價的首購產 品，未來可能拉高到中低總價帶產品，有望再刺激如新北、桃園乃至台南、高雄等重劃區 交易量。 不過，徐佳馨認為，金管會的新規定實施後，雖然銀行的放款力道可能會擴大，但銀行還 是會擔心風險，依舊會把重心放在狀況良好的優質客戶，借款人還是要特別留意自己的信 用狀況。 3.心得/評論： 政府作多房市， 帶動地方房價， 投資客可以更大膽投資？ 營建股大利多？ -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.126.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1568181909.A.E00.html
推
09/11 14:09, 4年前 , 1F
營建噴噴噴
09/11 14:09, 1F
→
09/11 14:11, 4年前 , 2F
房市很熱啊 今年漲價有感
09/11 14:11, 2F
覺得這兩年房價漲幅很有感 新建案開價一個比一個高 ※ 編輯: humbler (220.137.126.184 臺灣), 09/11/2019 14:13:49
推
09/11 14:21, 4年前 , 3F
喔喔喔，要噴了喔
09/11 14:21, 3F
推
09/11 14:22, 4年前 , 4F
房價今年成交量的確比較大
09/11 14:22, 4F
推
09/11 14:22, 4年前 , 5F
炒房炒起來 還有6000億呢
09/11 14:22, 5F
→
09/11 14:22, 4年前 , 6F
價格就是止跌回穩 還沒明顯大漲
09/11 14:22, 6F
噓
09/11 14:25, 4年前 , 7F
垃圾黨又要炒房
09/11 14:25, 7F
推
09/11 14:26, 4年前 , 8F
果然是綠色國民黨 經濟火車頭
09/11 14:26, 8F
推
09/11 14:27, 4年前 , 9F
陶朱隱園井噴 一坪1000萬!
09/11 14:27, 9F
推
09/11 14:31, 4年前 , 10F
難怪一直漲金融
09/11 14:31, 10F
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09/11 14:31, 4年前 , 11F
三大法人連買金融，現在才知道原因。
09/11 14:31, 11F
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09/11 14:34, 4年前 , 12F
09/11 14:34, 12F
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09/11 14:34, 4年前 , 13F
主要是要求提高銀行們的資本適足率 這算是給糖
09/11 14:34, 13F
噓
09/11 14:35, 4年前 , 14F
林拿勒炒房
09/11 14:35, 14F
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09/11 14:35, 4年前 , 15F
09/11 14:35, 15F
推
09/11 14:39, 4年前 , 16F
新潮流全面接管就是不一樣 利多各種放起來
09/11 14:39, 16F
推
09/11 14:44, 4年前 , 17F
空房一堆死不降價 根本鼓勵炒房
09/11 14:44, 17F
噓
09/11 14:45, 4年前 , 18F
這政府真的....
09/11 14:45, 18F
推
09/11 14:46, 4年前 , 19F
資金全面噴出 跟大富翁一樣 在不搶各種資源就準備魯
09/11 14:46, 19F
推
09/11 14:48, 4年前 , 20F
房市根本沒低迷過啊！
09/11 14:48, 20F
推
09/11 14:54, 4年前 , 21F
udn寫的看看就好啦
09/11 14:54, 21F
推
09/11 14:55, 4年前 , 22F
去問問搞地下放款的就知道房市好不好了
09/11 14:55, 22F
推
09/11 14:58, 4年前 , 23F
非自住持有稅低，投資客持續湧入
09/11 14:58, 23F
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09/11 15:01, 4年前 , 24F
Petro式推文，只能在股板看見了
09/11 15:01, 24F
推
09/11 15:01, 4年前 , 25F
很合理啊，有擔保的貸款，幹麻管資本額
09/11 15:01, 25F
推
09/11 15:01, 4年前 , 26F
炒股兼炒房，政府發大財
09/11 15:01, 26F
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09/11 15:02, 4年前 , 27F
意識形態的推文 永遠只會追高殺低
09/11 15:02, 27F
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09/11 15:02, 4年前 , 28F
這幾年房價也沒降幾毛錢，又要炒多少？反正我是不想
09/11 15:02, 28F
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09/11 15:02, 4年前 , 29F
買房
09/11 15:02, 29F
→
09/11 15:03, 4年前 , 30F
房價頂多緩跌 崩盤你等戰爭吧 到時也一文不值
09/11 15:03, 30F
推
09/11 15:05, 4年前 , 31F
謝謝
09/11 15:05, 31F
推
09/11 15:07, 4年前 , 32F
痾...房子根本沒跌現在又要噴?
09/11 15:07, 32F
噓
09/11 15:12, 4年前 , 33F
炒房個毛
09/11 15:12, 33F
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09/11 15:17, 4年前 , 34F
營建快噴 最近好低迷
09/11 15:17, 34F
推
09/11 15:23, 4年前 , 35F
感謝1450狂推 史上最好的金管會主委
09/11 15:23, 35F
推
09/11 15:24, 4年前 , 36F
金融指數炒到21年來新高 金融存股族都說讚啊
09/11 15:24, 36F
推
09/11 15:31, 4年前 , 37F
一堆錢卡在房市這政府真的太蚌惹
09/11 15:31, 37F
→
09/11 15:38, 4年前 , 38F
一堆建商錢卡在房市吧 一直左手換右手
09/11 15:38, 38F
推
09/11 15:40, 4年前 , 39F
推文看得出大部分人不瞭解不動產
09/11 15:40, 39F
→
09/11 15:40, 4年前 , 40F
只會自己幻想或篩選網路上的不實資訊
09/11 15:40, 40F
推
09/11 15:50, 4年前 , 41F
要推出100年房貸了嗎？
09/11 15:50, 41F
推
09/11 16:01, 4年前 , 42F
高點發利多 繼續住套房吧
09/11 16:01, 42F
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09/11 16:09, 4年前 , 43F
炒起來！
09/11 16:09, 43F
噓
09/11 16:18, 4年前 , 44F
唉 政府是有多短視，可恨政客
09/11 16:18, 44F
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09/11 16:28, 4年前 , 45F
房價井噴!! 真的要考慮揹房貸了。
09/11 16:28, 45F
→
09/11 16:38, 4年前 , 46F
你各位啊通通炒房炒起來啊
09/11 16:38, 46F
噓
09/11 16:47, 4年前 , 47F
今年建案真的多 不過老房空屋更多
09/11 16:47, 47F
推
09/11 17:05, 4年前 , 48F
結果帶頭炒房的還是政府.....
09/11 17:05, 48F
噓
09/11 17:11, 4年前 , 49F
新潮哦
09/11 17:11, 49F
→
09/11 17:13, 4年前 , 50F
台灣現在就是低利率跟少子化拉鋸 低利率目前佔優勢
09/11 17:13, 50F
推
09/11 17:16, 4年前 , 51F
通通吵起來 台灣發大財
09/11 17:16, 51F
推
09/11 17:28, 4年前 , 52F
貨幣寬鬆10年造成的啊，低利率富者玩槓桿資產愈富，
09/11 17:28, 52F
→
09/11 17:28, 4年前 , 53F
低利率窮人依然玩不起槓桿，氾濫的貨幣，利率要升
09/11 17:28, 53F
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09/11 17:28, 4年前 , 54F
到多高才收的回來呢？
09/11 17:28, 54F
推
09/11 17:36, 4年前 , 55F
全民炒房時代來臨
09/11 17:36, 55F
噓
09/11 17:41, 4年前 , 56F
當所有人都白癡
09/11 17:41, 56F
噓
09/11 17:42, 4年前 , 57F
建商果然是小英心中最軟的一塊
09/11 17:42, 57F
推
09/11 17:42, 4年前 , 58F
說的笑話:民進黨最關心勞工,都不會炒房
09/11 17:42, 58F
→
09/11 17:44, 4年前 , 59F
說的笑話:高鐵南延花600億是愛台灣
09/11 17:44, 59F
噓
09/11 17:59, 4年前 , 60F
房價還不夠高？是要活絡三小
09/11 17:59, 60F
噓
09/11 18:03, 4年前 , 61F
快來幫連署打房 https://join.gov.tw/idea/detail/5
09/11 18:03, 61F
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09/11 18:03, 4年前 , 62F
8e79175-5b0b-44a5-a0fc-f322e2ee755b
09/11 18:03, 62F
→
09/11 18:06, 4年前 , 63F
09/11 18:06, 63F
噓
09/11 18:09, 4年前 , 64F
嗆藍只會炒房 結果綠的也一樣 兩黨一樣可悲
09/11 18:09, 64F
推
09/11 18:28, 4年前 , 65F
1450繼續狂推
09/11 18:28, 65F
推
09/11 18:30, 4年前 , 66F
房貸不繼承新生代一樣買不起房
09/11 18:30, 66F
推
09/11 18:44, 4年前 , 67F
不炒可以嗎？全世界QE Q到亂七八糟 不買東西 (房或
09/11 18:44, 67F
→
09/11 18:44, 4年前 , 68F
股) 要等著貶值嗎？
09/11 18:44, 68F
推
09/11 18:54, 4年前 , 69F
政府帶頭炒房，投資客爽歪.年輕人哭哭
09/11 18:54, 69F
推
09/11 19:00, 4年前 , 70F
房價這麼扯,還活絡房市,只好教訓DPP
09/11 19:00, 70F
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09/11 19:09, 4年前 , 71F
又要炒房一波了嗎？
09/11 19:09, 71F
→
09/11 19:10, 4年前 , 72F
一堆政策都是靠立委推動的，真的不應該讓某個黨佔
09/11 19:10, 72F
→
09/11 19:10, 4年前 , 73F
立院多數
09/11 19:10, 73F
→
09/11 19:11, 4年前 , 74F
彼此有競爭才會想到人民
09/11 19:11, 74F
推
09/11 19:16, 4年前 , 75F
炒房狗吃屎
09/11 19:16, 75F
→
09/11 19:24, 4年前 , 76F
活絡房市(x) 房價再突破(o)
09/11 19:24, 76F
→
09/11 19:25, 4年前 , 77F
將來會看到不吃不喝一世紀才能買房嗎？
09/11 19:25, 77F
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09/11 19:50, 4年前 , 78F
壽險業砍不停 銀行業鬆不斷
09/11 19:50, 78F
推
09/11 19:59, 4年前 , 79F
炒房可以加速少子化，這是個非常好的政策，台灣人
09/11 19:59, 79F
→
09/11 19:59, 4年前 , 80F
口過多，房價應該再漲一倍，這樣可以讓肥宅斷了結
09/11 19:59, 80F
→
09/11 19:59, 4年前 , 81F
婚的念頭，這樣就可以解決人口過度壅塞的現象。
09/11 19:59, 81F
推
09/11 20:22, 4年前 , 82F
房產94經濟火車頭，只是車上載核彈
09/11 20:22, 82F
推
09/11 21:20, 4年前 , 83F
雪特
09/11 21:20, 83F
推
09/11 22:41, 4年前 , 84F
活絡他奶奶的？
09/11 22:41, 84F
推
09/11 23:24, 4年前 , 85F
台商回流置產剛好炒起來
09/11 23:24, 85F
推
09/12 00:08, 4年前 , 86F
原意並非活絡房
09/12 00:08, 86F
→
09/12 00:08, 4年前 , 87F
市 紮個稻草人罵爽的很開心 呵
09/12 00:08, 87F
推
09/12 00:51, 4年前 , 88F
房仲講的話 有人總會照單全收
09/12 00:51, 88F
推
09/12 09:36, 4年前 , 89F
又要炒房了
09/12 09:36, 89F
噓
09/12 10:11, 4年前 , 90F
台灣人沒資格嘴垃圾不分藍綠 嘴完只會繼續投藍綠
09/12 10:11, 90F
→
09/12 10:13, 4年前 , 91F
台灣就兩個有在推屯房稅 其中一個已經要被打下去了
09/12 10:13, 91F
推
09/12 11:13, 4年前 , 92F
領導說的話 有人總會努力吹捧
09/12 11:13, 92F
→
09/12 12:17, 4年前 , 93F
這政府…... 生育率持續探低
09/12 12:17, 93F
推
09/12 13:08, 4年前 , 94F
舒服 房價漲起來
09/12 13:08, 94F
推
09/13 02:54, 4年前 , 95F
廢奢侈稅就算了現在還要活絡房市，人民真的只能當
09/13 02:54, 95F
→
09/13 02:54, 4年前 , 96F
屋奴
09/13 02:54, 96F
推
09/13 02:56, 4年前 , 97F
房價越高會生的越少，感謝民進黨德政
09/13 02:56, 97F
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