[心得] 房地產會大跌

看板Stock作者 (易陳)時間5年前 (2019/04/24 04:52), 5年前編輯推噓16(62推 46噓 200→)
留言308則, 109人參與, 5年前最新討論串1/1
房地產會大跌 在這次地震前三個鐘頭 我就想發文了 後來不了了之 結果就地震了 其實台灣屋齡20年以上的房子 都不耐震 台灣超過三十年的房子 將近有40% 日本是經過房地產泡沫才知道 房子不是增值財 是會折舊的 還要付一大筆錢給仲介公司 台灣要在經過一次大地震才會明白 房子是會折舊的 我知道一家營建公司 他的管理職跟我爆料 說 他們公司看上的土地 除非持有人有背景 如果不賣他們 還開高價 或堅持不賣 最後這土地都會被政府徵收 變公園或停車場 台灣的土地被財團把持 這些財團有權有勢 政府高官都是地主 房地產不是炒作物 這要公民覺醒才有辦法做得到 我的家鄉是上一次九二一大地震死人最多的地方 經過20年 房地產才回復到地震前的70% 希望是公民覺醒才走上房地產是折舊的財物 而不是大地震後才知道 -- eachen=易陳 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.45.67 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1556052744.A.0E5.html ※ 編輯: eachen (61.62.45.67), 04/24/2019 04:53:42
噓
04/24 04:55, 5年前 , 1F
光稅制就一個天一個地，只要台灣稅制不變就不會跌
04/24 04:55, 1F
→
04/24 05:07, 5年前 , 2F
但重點是大眾跟你想的不一樣XD
04/24 05:07, 2F
→
04/24 05:08, 5年前 , 3F
沒錢的人根本不需要想太多
04/24 05:08, 3F
→
04/24 05:09, 5年前 , 4F
你把1xA 彭淮南的接班徒弟放在那了
04/24 05:09, 4F
噓
04/24 05:31, 5年前 , 5F
廢文王
04/24 05:31, 5F
噓
04/24 05:35, 5年前 , 6F
桶一桶
04/24 05:35, 6F
推
04/24 05:51, 5年前 , 7F
有道理，推
04/24 05:51, 7F
噓
04/24 05:54, 5年前 , 8F
所以要買土地
04/24 05:54, 8F
噓
04/24 05:56, 5年前 , 9F
我想你的家鄉房地產價格回不來跟地震無關 你的家鄉
04/24 05:56, 9F
→
04/24 05:56, 5年前 , 10F
又不是大都市
04/24 05:56, 10F
推
04/24 06:13, 5年前 , 11F
沒錢的人不要想太多
04/24 06:13, 11F
推
04/24 06:20, 5年前 , 12F
這是早晚的事,但是少子化所影響，只是因利率低，所
04/24 06:20, 12F
→
04/24 06:22, 5年前 , 13F
以跌得很慢，那些貪財的政客，台灣早晚會變成又老又
04/24 06:22, 13F
→
04/24 06:23, 5年前 , 14F
窮的國家,現在的日本就是台灣的未來
04/24 06:23, 14F
噓
04/24 06:25, 5年前 , 15F
雖然我是空空，但你實在拖累空空
04/24 06:25, 15F
→
04/24 06:26, 5年前 , 16F
請問你是國/民/共那黨派出來.我想依你程度.預測明年
04/24 06:26, 16F
推
04/24 06:33, 5年前 , 17F
房屋本來就是會折舊，久了不僅不耐震，每十幾二十年
04/24 06:33, 17F
→
04/24 06:33, 5年前 , 18F
還得重新更換水電管路比較安全，馬就是收了金主的
04/24 06:33, 18F
→
04/24 06:33, 5年前 , 19F
錢得做事，才會政策炒房，而不顧雙星產業被打怕完
04/24 06:33, 19F
→
04/24 06:33, 5年前 , 20F
全失職沒處理
04/24 06:33, 20F
噓
04/24 06:42, 5年前 , 21F
笑死
04/24 06:42, 21F
→
04/24 06:43, 5年前 , 22F
可是有房子的人很少人希望房價跌的
04/24 06:43, 22F
→
04/24 07:03, 5年前 , 23F
用南投推論全台的房地產業？
04/24 07:03, 23F
推
04/24 07:04, 5年前 , 24F
不可能
04/24 07:04, 24F
噓
04/24 07:13, 5年前 , 25F
到底在公沙小 不會講話就閉嘴
04/24 07:13, 25F
噓
04/24 07:18, 5年前 , 26F
弓啥小
04/24 07:18, 26F
→
04/24 07:19, 5年前 , 27F
台灣目前房地產的打房政策，實價登錄，實價課稅，
04/24 07:19, 27F
→
04/24 07:19, 5年前 , 28F
房地合一稅全都是馬的時代提的欸
04/24 07:19, 28F
推
04/24 07:20, 5年前 , 29F
你沒辦法改變環境 只能改變自己
04/24 07:20, 29F
噓
04/24 07:20, 5年前 , 30F
共三小？
04/24 07:20, 30F
→
04/24 07:21, 5年前 , 31F
你是站在弱者立場看 勝者立場就跟你相反了
04/24 07:21, 31F
→
04/24 07:21, 5年前 , 32F
你老爸老媽有房子 你願意一折不 五折出售嗎
04/24 07:21, 32F
→
04/24 07:22, 5年前 , 33F
還有更多的勝者是繳清房貸的...這些才是中實戶
04/24 07:22, 33F
→
04/24 07:22, 5年前 , 34F
現在打房打的都是正在繳房貸的年輕人
04/24 07:22, 34F
推
04/24 07:22, 5年前 , 35F
實價登入根本不是打房，要用心理學層面去想
04/24 07:22, 35F
→
04/24 07:22, 5年前 , 36F
政府不可能打自己痛腳 房貸早期只有20年
04/24 07:22, 36F
→
04/24 07:23, 5年前 , 37F
現在七成的房子早就都繳清了好嗎 認清事實吧
04/24 07:23, 37F
→
04/24 07:23, 5年前 , 38F
實價登錄這種叫應付 頂多是抑制房價在上去
04/24 07:23, 38F
→
04/24 07:24, 5年前 , 39F
但絕不是讓他崩盤的目的
04/24 07:24, 39F
還有 229 則推文
→
04/24 11:58, 5年前 , 269F
來人請水桶謝謝
04/24 11:58, 269F
推
04/24 12:08, 5年前 , 270F
問一下大家，當大跌時候有人敢買嗎？
04/24 12:08, 270F
推
04/24 12:13, 5年前 , 271F
太棒了 還有30%的漲幅
04/24 12:13, 271F
噓
04/24 12:27, 5年前 , 272F
廢文
04/24 12:27, 272F
噓
04/24 12:28, 5年前 , 273F
請大家給尊重好嗎
04/24 12:28, 273F
噓
04/24 12:29, 5年前 , 274F
我比較好奇你說的這些有誰不知道？而且你可以去房版
04/24 12:29, 274F
→
04/24 12:29, 5年前 , 275F
po
04/24 12:29, 275F
→
04/24 12:31, 5年前 , 276F
都更完公寓變大樓，房價漲一倍，你真的不懂
04/24 12:31, 276F
噓
04/24 12:36, 5年前 , 277F
廢到有剩的廢文
04/24 12:36, 277F
推
04/24 12:51, 5年前 , 278F
醒醒吧，一直沈睡會把腦袋睡壞掉
04/24 12:51, 278F
噓
04/24 12:51, 5年前 , 279F
稅制才是關鍵...
04/24 12:51, 279F
推
04/24 12:58, 5年前 , 280F
921之前偷工減料的很嚴重
04/24 12:58, 280F
噓
04/24 13:53, 5年前 , 281F
窮人的命操著有錢人的心
04/24 13:53, 281F
噓
04/24 14:14, 5年前 , 282F
又一個牛頭不對馬嘴，論述邏輯有很大問題
04/24 14:14, 282F
推
04/24 17:02, 5年前 , 283F
不五折出售 但要是賺40倍的40年老屋呢
04/24 17:02, 283F
→
04/24 17:03, 5年前 , 284F
很多內湖3年前買40萬 現在2000萬 好正義 好正義
04/24 17:03, 284F
推
04/24 18:24, 5年前 , 285F
北市只要震度5級的大概就倒一堆了吧
04/24 18:24, 285F
→
04/24 18:25, 5年前 , 286F
921不過也才四級..
04/24 18:25, 286F
推
04/24 18:26, 5年前 , 287F
大眾想的跟你不一樣，很愛房子
04/24 18:26, 287F
噓
04/24 19:17, 5年前 , 288F
地層就是板塊運動起來的，照你的邏輯一輩子都不要
04/24 19:17, 288F
→
04/24 19:17, 5年前 , 289F
買房，因為地震就沒房子，笑死惹，
04/24 19:17, 289F
推
04/24 21:38, 5年前 , 290F
台灣人不信邪 少子化大海嘯即將沖垮台灣房地慘
04/24 21:38, 290F
→
04/24 21:39, 5年前 , 291F
台北市 國小、國中、高中 學生都已爆減
04/24 21:39, 291F
推
04/24 22:28, 5年前 , 292F
如果沒有人願意賠錢賣房子，那麼怎麼會有人傻到願意
04/24 22:28, 292F
→
04/24 22:28, 5年前 , 293F
賠錢賣股票？大家都知道，其實賠錢賣的情況很常發
04/24 22:28, 293F
→
04/24 22:28, 5年前 , 294F
生，可能比賺錢賣的情況還多，而賠錢賣的因素也很多
04/24 22:28, 294F
→
04/24 22:28, 5年前 , 295F
，例如因為心理恐懼或是不得已而需要賠錢賣掉。
04/24 22:28, 295F
→
04/24 22:29, 5年前 , 296F
大家都賺錢賣的話，二八的勝負比例便應該倒過來了。
04/24 22:29, 296F
推
04/24 22:58, 5年前 , 297F
股票公認的市價就在那邊 你賠了就知道是賠了 不認也
04/24 22:58, 297F
→
04/24 22:59, 5年前 , 298F
得認 房子的價格... 一堆賣家覺得你買家開芭樂價 寧
04/24 22:59, 298F
→
04/24 22:59, 5年前 , 299F
願再等幾個月尋找有緣人 除非真的缺錢或是自知房價
04/24 22:59, 299F
→
04/24 23:00, 5年前 , 300F
真的跌了 不然一般不肯認賠賣的
04/24 23:00, 300F
推
04/25 07:51, 5年前 , 301F
想要房產大跌不是不可能，把地價稅房屋稅調高，所以
04/25 07:51, 301F
→
04/25 07:51, 5年前 , 302F
要投給支持調漲的候選人！
04/25 07:51, 302F
推
04/25 08:04, 5年前 , 303F
你的選區沒有支持調漲的，就三不五時打去或直接到競
04/25 08:04, 303F
→
04/25 08:04, 5年前 , 304F
選辦公室進去聊這樣的話題，這樣的民眾一多，就有
04/25 08:04, 304F
→
04/25 08:04, 5年前 , 305F
機會
04/25 08:04, 305F
→
04/25 12:30, 5年前 , 306F
地價稅調高成本轉嫁給誰，呵呵! 真相就是政客騙票
04/25 12:30, 306F
→
04/25 12:30, 5年前 , 307F
真的很容易
04/25 12:30, 307F
推
04/25 15:31, 5年前 , 308F
那是因為你住鄉下
04/25 15:31, 308F
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