[新聞] 信義房屋稱高雄前10月開工量年增逾5成居

看板Stock作者a05513409 (該是我上場的時候了)時間5年前 (2018/12/26 17:40)推噓13(14推 1噓 6→)

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1.原文連結：https://bit.ly/2rT7vgw 2.原文內容：【財訊快報／劉居全報導】根據內政部統計處資料顯示，今年全台前10月的建物開工數量為8.1萬戶，高於去年全年的7.6萬戶，預估今年的開工量將創下近4年以來的新高量，一方面是開發商對於景氣信心回溫，另一方面則是今年1月1號雨遮不登記後，搶舊制的推案也陸續動工，其中高雄市的開發商心態最為積極，今年前10月的開工數量重回萬棟，有機會寫下近5年以來的新高。信義房屋(9940)不動產企研室專案經理曾敬德表示，開發商從2014年景氣高檔反轉後，經過幾年的修生養息，去庫存拚現金，讓利逐步去化手上的餘屋，開發商也逐漸感受到現在產品規劃正確，價格有競爭力搭配合適的低自備方案，即使沒有投資客市場，也能吸引自用客目光，因此重新投入市場購買合適的土地，加上今年1月1號雨遮的登記制度變革，先搶照可保有雨遮登記的資格，因此也出現一小波搶照潮。今年前10月住宅動工量為8.1萬戶，預料全年會寫下近4年以來的新高，若以區域表現來看，開工量成長最高的區域就是高雄市，高雄市前10月的開工量就重回萬戶的規模，至少較去年成長5成以上，且有機會寫下近5年來新高。曾敬德表示，近一兩年高雄的土地交易市場表現就相當熱鬧，包括政府標售與民間交易，都可看到開發商積極買地，甚至還有北部建商南下買地推案，主要還是因為高雄房價基期較低，加上前瞻計劃等資源挹注，房市能見度高，因此建商開工量今年出現明顯量增。另外像是新北市、台北市、桃園市與台中市，今年前10月的住宅開工量也都比去年全年還高，不難看出市場景氣復甦，開發商買地推案的信心回溫。曾敬德表示，雖然開工量增也代表市場供給增加，但經過景氣修正後，開發商推案的產品規畫會更符合自用客的實際需求，而部分區域也面臨住宅老舊的問題，新的供給量釋出反而可以紓解市場壓力，讓購屋人可以有更多新的房子可選擇。 3.心得/評論：看起來開發商普遍看好今年底信義跌的有點太多了感覺應該要觸底反彈 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.232.215 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1545817241.A.101.html

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