[新聞] 陸房地產凜冬將至 明年上半年明顯轉差

看板Stock作者 (ANON)時間5年前 (2018/11/17 13:01), 編輯推噓18(21推 3噓 26→)
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1.原文連結： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181116004546-260410 2.原文內容： 投行野村發布報告預估，大陸房地產的冬天即將來臨，明年上半年市場情況更將明顯轉差，復蘇很可能需要較過往更長時間。該行相信，大陸政府可能在明年春天或之後放鬆多項在大城市實行的房地產控制措施，而在此之後才能復蘇。 報告指出，在大陸金融市場困境可能升級的情況下，房地產市場轉冷將進一步拖低經濟。該行預期明年新屋銷售將收縮逾10%，而房地產投資增長可能在明年幾個月出現暴跌，在賣地速度放慢的背景下，基建開支亦可能轉弱，房地產相關的金融資產可能受到嚴重打擊。 投行野村表示，有兩個原因導致最近的緊縮週期與此前的週期不同。首先， 2016年9月中央政府向多數大城市推出了前所未見的調控措施，並通過注資3.3兆元人民幣進行棚戶區改造；第二，在主要城市實行的調控措施例如限價及限制轉售等，與市場對立情況加劇。 該行認為，由於房地產在推動大陸經濟增長中扮演關鍵角色，因此明年上半年GDP增長下跌時，大陸最終會面對有需要放鬆收緊措施的事實。 該行反對簡單地放鬆或逆轉先前施加的限制措施，並認為城市應分配一些資源為低收入人群及年輕人提供住房，如果大陸政府希望繼續為低端城市繼續提供補助例如抵押補充貸款（PSL），則需要有更高透明度的機制，去分配資金給那些對人才吸引率較高的城市。 (旺報) 3.心得/評論： 股市、匯市、車市、房市，各種數據來看通通凜冬將至， 說真的中國的經濟像骨牌一樣、剛剛開始已經倒成這樣； 即使中國貿易戰真的跪舔、或許也只是能再撐久一點， 而不是能從根本逆轉整個畸形體制最後死路的結果。 -- 「川普總統天天看大紀元」 真實報導獲讚賞 http://tinyurl.com/y9tpd2r2 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 192.99.247.1 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1542430869.A.BDB.html
推
11/17 13:03, 5年前 , 1F
蓋太多
11/17 13:03, 1F
推
11/17 13:08, 5年前 , 2F
凜冬將至，開戰時刻
11/17 13:08, 2F
推
11/17 13:30, 5年前 , 3F
還不夠恐慌，再恐慌一年…可以考慮進場
11/17 13:30, 3F
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11/17 13:31, 5年前 , 4F
想想台灣股市 多少市場崩盤以為台灣要倒了...
11/17 13:31, 4F
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11/17 13:31, 5年前 , 5F
次
11/17 13:31, 5F
推
11/17 13:32, 5年前 , 6F
坐等中國房市崩潰殺一波 再進場A50
11/17 13:32, 6F
推
11/17 13:49, 5年前 , 7F
結果在裡頭的人都沒感覺經濟變差
11/17 13:49, 7F
推
11/17 13:50, 5年前 , 8F
旺報是被盜帳號？
11/17 13:50, 8F
噓
11/17 13:52, 5年前 , 9F
中國一堆月薪三千五千的傾父母之力也得買房
11/17 13:52, 9F
推
11/17 13:55, 5年前 , 10F
國家會救
11/17 13:55, 10F
推
11/17 14:00, 5年前 , 11F
結婚前一定要買房 繼續買下去
11/17 14:00, 11F
推
11/17 14:02, 5年前 , 12F
中國房市 沒出現薩諾斯式崩盤 都不是買點
11/17 14:02, 12F
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11/17 14:09, 5年前 , 13F
紀元哥到底能不能給我一個中國數據是 十年來最慘 的啊
11/17 14:09, 13F
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11/17 14:10, 5年前 , 14F
講一堆數據都是 今年以來最慘、三年以來最慘﹐都比2008
11/17 14:10, 14F
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11/17 14:11, 5年前 , 15F
還好﹐甚至比五年前馬英九、奧巴馬時期還好...
11/17 14:11, 15F
噓
11/17 14:30, 5年前 , 16F
復甦。
11/17 14:30, 16F
推
11/17 14:46, 5年前 , 17F
大陸人真可憐，漲成這樣還要買房，寧願肚子餓也要買房的
11/17 14:46, 17F
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11/17 14:46, 5年前 , 18F
意思
11/17 14:46, 18F
推
11/17 15:23, 5年前 , 19F
旺中造反？
11/17 15:23, 19F
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11/17 15:24, 5年前 , 20F
中國人傳統就是有土斯有財，不買房你還沒本事沒出息
11/17 15:24, 20F
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11/17 15:37, 5年前 , 21F
其實中國的經濟成長率打五折都還比台灣高，為何比台灣高
11/17 15:37, 21F
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11/17 15:37, 5年前 , 22F
的情況下大家都看衰中國，台灣不是比中國還慘嗎?
11/17 15:37, 22F
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11/17 15:46, 5年前 , 23F
重點是大陸的數據能信嗎？
11/17 15:46, 23F
推
11/17 15:52, 5年前 , 24F
kkchen大你拿13億人比2千3百萬人，你好意思嗎？更不用說去
11/17 15:52, 24F
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11/17 15:52, 5年前 , 25F
掉灌水浮報的部份後，成長率要掉多少，笑死。
11/17 15:52, 25F
推
11/17 16:41, 5年前 , 26F
某k連基本總經都不懂
11/17 16:41, 26F
噓
11/17 16:44, 5年前 , 27F
這麼大的經濟體成長一點都不得了
11/17 16:44, 27F
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11/17 16:45, 5年前 , 28F
還屌打台灣 怎不能比
11/17 16:45, 28F
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11/17 16:56, 5年前 , 29F
土共那假數據也只有五毛才會信
11/17 16:56, 29F
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11/17 16:57, 5年前 , 30F
經濟真那麼好還需要管制資本外流，騙一些阿呆剛好
11/17 16:57, 30F
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11/17 17:11, 5年前 , 31F
中國經濟跟傳武一樣，不堪一擊
11/17 17:11, 31F
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11/17 17:42, 5年前 , 32F
樓下說假新聞
11/17 17:42, 32F
推
11/17 17:48, 5年前 , 33F
中國哪怕你只是租屋一旦被拆遷就能拿新房和現金
11/17 17:48, 33F
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11/17 19:14, 5年前 , 34F
沒事，中國房地產有湯尼撐住~~
11/17 19:14, 34F
推
11/17 19:51, 5年前 , 35F
房價不會跌，因為政府會強力控制
11/17 19:51, 35F
推
11/17 20:04, 5年前 , 36F
其實對中國年輕人或是上班族 這是好消息
11/17 20:04, 36F
推
11/17 20:06, 5年前 , 37F
wow
11/17 20:06, 37F
推
11/17 20:51, 5年前 , 38F
中國成長率也比美國高，你看美國有比較慘？
11/17 20:51, 38F
推
11/17 22:06, 5年前 , 39F
朋友在重慶做房地產 都跌一狗票了 現在閒到不行
11/17 22:06, 39F
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11/17 22:07, 5年前 , 40F
北上廣深黨還有可能救 其他地方一定撐不住的
11/17 22:07, 40F
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11/17 23:23, 5年前 , 41F
我不覺得房價跌對年輕人跟上班族會是好事...這種事不管在
11/17 23:23, 41F
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11/17 23:24, 5年前 , 42F
哪都是壞事...收入稍微比較好的早就進去買房...只能看它
11/17 23:24, 42F
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11/17 23:24, 5年前 , 43F
跌...萬一房市撐不住爆了...那就是資金連環爆...而且這波
11/17 23:24, 43F
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11/17 23:25, 5年前 , 44F
很多都是企業自己也跳下去炒...沒聽節目在講...花兩億蓋
11/17 23:25, 44F
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11/17 23:25, 5年前 , 45F
廠房不如花一千萬買個房...就是因為房市過去幾年的獲利比
11/17 23:25, 45F
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11/17 23:26, 5年前 , 46F
本業好賺...跟日本房市泡沫很像...資金也是都往有形資產
11/17 23:26, 46F
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11/17 23:27, 5年前 , 47F
去了...現在就看中國韌性有多強了...
11/17 23:27, 47F
推
11/18 01:24, 5年前 , 48F
中共會是最大贏家
11/18 01:24, 48F
推
11/18 02:15, 5年前 , 49F
中國開最大的槓桿就是他的人口數
11/18 02:15, 49F
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11/19 10:44, 5年前 , 50F
快爆炸吧，等好久。
11/19 10:44, 50F
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