[新聞] 看好高雄再添一例 義联集團砸4.5億元買地

看板Stock作者 (勤樸)時間5年前 (2018/11/10 16:12), 5年前編輯推噓27(29推 2噓 55→)
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※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: q1qaz2 () 看板: Kaohsiung 標題: [新聞] 看好高雄再添一例 義联集團砸4.5億元買地 時間: Fri Nov 9 22:23:43 2018 經濟日報 看好高雄再添一例 義联集團砸4.5億元買地 繼被動元件大廠國巨宣布將斥資百億元投資高雄後，各產業找地的需求仍持續升溫。最新 實價登錄揭露，今年7月義联集團旗下燁茂實業，也以總價4億5,324萬元買下工業用地與 廠房，成交價刷新今年高雄總價最高紀錄外，顯見台商回流置產，找地買廠房的意願大增 。 最新實價登錄揭露，義联集團旗下燁茂實業以總價4億5,324萬元，換算廠房土地單價約20 .5萬元成交，創下今年高雄總價新高紀錄。據謄本資料顯示賣方為新竹物流，而該筆交易 包括土地面積達2,210坪，以及建坪1,708坪的廠房。 燁聯說，該集團附近擁有義大醫院大昌分院、坐月子中心等據點，買下土地後可以進行整 體規劃利。 台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，該處廠房林立，土地均價在單坪20至25萬左右，雖 然此筆交易總價高，換算土地單價20.5萬落在區域行情內，此處多有廠房設立，但往灣中 段的土地價格多偏高，義联集團能以平實價格購得完整大面積廠房，交易相當划算。 陳炳辰表示，肥咖條款上路後，美中貿易戰緊接著開打，不少台商在此之際回流置產，急 於尋找廠房落腳之處，而這波的置產目的多半都是以「自用」為主；雖然需求量大增，但 適合的工業用地卻不多，又或是位處精華地段的土地價格不便宜，因此工業用地爆量的現 象尚未湧出，不過零星交易的個案狀況，則如點狀班散落在台灣各地，也顯見買地找廠房 的意願持續升溫。 https://money.udn.com/money/story/5612/3471779?ref=tab20181109 心得： 高雄概念股正夯 大家趕快下好離手 國巨義聯只是剛開始 以後還會投資更多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.246.236 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1541773426.A.9D6.html ※ 編輯: cjol (111.250.240.241), 11/10/2018 16:13:56
推
11/10 16:15, 5年前 , 1F
所以說選舉不論手段，只看結果～
11/10 16:15, 1F
推
11/10 16:16, 5年前 , 2F
高雄選誰就漲？選誰都一樣啦！藍綠都是騙子
11/10 16:16, 2F
→
11/10 16:17, 5年前 , 3F
只要結果是好的，中間的過程可以不用在乎～
11/10 16:17, 3F
推
11/10 16:18, 5年前 , 4F
辯論剛結束有人一直忙著罵跟大灑幣
11/10 16:18, 4F
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11/10 16:28, 5年前 , 5F
農地又要遭殃了 台灣的糧食自主率堪憂
11/10 16:28, 5F
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11/10 16:37, 5年前 , 6F
nightwing的意思是工業用地是拿來種田的喔，還是原業主-
11/10 16:37, 6F
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11/10 16:37, 5年前 , 7F
新竹物流，本業是種田？
11/10 16:37, 7F
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11/10 16:44, 5年前 , 8F
你們是都不識字嗎 ?
11/10 16:44, 8F
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11/10 16:47, 5年前 , 9F
還是好好構築你的餃子陰謀吧...
11/10 16:47, 9F
推
11/10 16:48, 5年前 , 10F
農地變更成工業用地啊 不然哪來大片的工業區
11/10 16:48, 10F
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11/10 16:48, 5年前 , 11F
劇情編得好，說不定還能翻拍電影哩，加油～
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11/10 16:49, 5年前 , 12F
台灣各地的工業區 本來都不是工業用地 是被徵收的
11/10 16:49, 12F
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11/10 16:50, 5年前 , 13F
喔，所以新竹物流這塊，原本是農業用地？
11/10 16:50, 13F
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11/10 16:50, 5年前 , 14F
現在工業地不夠 政府的手段當然是從農業用地下手
11/10 16:50, 14F
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11/10 16:51, 5年前 , 15F
300年前，哪來工業用地，說這不是廢話...就事論事，新竹
11/10 16:51, 15F
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11/10 16:51, 5年前 , 16F
物流這塊是什麼地啦！
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11/10 16:51, 5年前 , 17F
新竹物流哪來的大片土地 是大地主嗎
11/10 16:51, 17F
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11/10 16:52, 5年前 , 18F
不要說300年前啦 民國88年以前就好
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11/10 16:52, 5年前 , 19F
工業用地轉手，干農業用地屁事
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11/10 16:52, 5年前 , 20F
工業用地不夠 政府要從哪裡生出來
11/10 16:52, 20F
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11/10 16:53, 5年前 , 21F
新聞是不會看膩...還新竹物流哪來的地，你怎麼不說300年
11/10 16:53, 21F
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11/10 16:53, 5年前 , 22F
前，地都是無人或平埔族的？
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11/10 16:54, 5年前 , 23F
300年前要用什麼法來追溯?
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11/10 16:56, 5年前 , 24F
什麼清廷非法掠奪，漢人強佔之類的，現在是nightwing講
11/10 16:56, 24F
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11/10 16:56, 5年前 , 25F
古時間嗎？這塊地是農業用地嗎，不敢講是不是！
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推
11/10 16:57, 5年前 , 26F
https://tinyurl.com/yabnghjr 這十幾年的事情
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11/10 16:57, 5年前 , 27F
到底工業用地移轉，干農產下降屁事，麻煩講個邏輯出來
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11/10 16:58, 5年前 , 28F
https://tinyurl.com/y7zzzgzs 我國糧食自給率創新低
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11/10 16:59, 5年前 , 29F
所以這十幾年來發生的事，到底和這篇新聞有何關聯？ 邏
11/10 16:59, 29F
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11/10 16:59, 5年前 , 30F
輯邏輯，麻煩找一下好嗎
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11/10 16:59, 5年前 , 31F
中國為什麼要搶大豆 原因自己去想吧
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11/10 17:04, 5年前 , 32F
你要不要回去種田?
11/10 17:04, 32F
推
11/10 17:07, 5年前 , 33F
養地啊
11/10 17:07, 33F
推
11/10 17:09, 5年前 , 34F
那不是在市區嗎？ 和農地有什麼關係
11/10 17:09, 34F
推
11/10 17:15, 5年前 , 35F
https://tinyurl.com/j232cxv 台灣糧食自給率倒數第一
11/10 17:15, 35F
推
11/10 17:17, 5年前 , 36F
這家在中國被吞了 不回來還能去哪裡
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推
11/10 17:17, 5年前 , 37F
https://tinyurl.com/y98o32b2 真的都沒人在乎啊
11/10 17:17, 37F
推
11/10 17:20, 5年前 , 38F
以單價來說算過高，以集團價值來說是非買不可，附近大塊地
11/10 17:20, 38F
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11/10 17:20, 5年前 , 39F
幾乎沒了。趨勢10年內高雄地價不會向下，除非有意外
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11/10 17:23, 5年前 , 40F
廠房@@
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→
11/10 17:23, 5年前 , 41F
在中國的被吞已是沒救了，少輸為贏。縮回高雄老巢至少還可
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11/10 17:24, 5年前 , 42F
以活命
11/10 17:24, 42F
推
11/10 17:26, 5年前 , 43F
中國的糧食自給率超高，可是他們還是得進口一堆農產品
11/10 17:26, 43F
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11/10 17:26, 5年前 , 44F
，有時候這和自由貿易關係比較大
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11/10 17:27, 5年前 , 45F
空氣全省最差.
11/10 17:27, 45F
推
11/10 17:28, 5年前 , 46F
中國糧食自給率將近90%以上 光是大豆就搞得雞飛狗跳
11/10 17:28, 46F
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11/10 17:28, 5年前 , 47F
台灣糧食70%靠進口 國外要封死台灣很容易
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推
11/10 17:32, 5年前 , 48F
中國糧食自給率數據從很多跡象都被證實是造假....
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11/10 17:33, 5年前 , 49F
1.進口糧食數量逐年上升 2.糧倉失火 3.GDP造假
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11/10 17:35, 5年前 , 50F
而且中國近年流行把農地改成住宅用地或工業區 可耕面積
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推
11/10 17:35, 5年前 , 51F
覺得意外的大概都不是在地人或完全狀況外，義聯這次押誰
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11/10 17:35, 5年前 , 52F
很明顯了
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11/10 17:36, 5年前 , 53F
國外封死台灣 就叫台灣工程師罷工 讓世界科技暫時倒退三
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11/10 17:36, 5年前 , 54F
十年
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11/10 17:36, 5年前 , 55F
逐年減少 人口增多汙染嚴重 然後自給率逐年上升XD
11/10 17:36, 55F
推
11/10 18:06, 5年前 , 56F
現代人一天不吃飯沒關係，不能一天沒有手機
11/10 18:06, 56F
推
11/10 18:20, 5年前 , 57F
你三餐吃不吃麵、吃不吃包子麵包？人人吃麥製品糧食自
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11/10 18:21, 5年前 , 58F
給率永遠都低，就算工廠全拆光還是要大量進口麵粉
11/10 18:21, 58F
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11/10 18:22, 5年前 , 59F
被封鎖等於經濟崩潰國家動亂，那時人人吃番薯糧食自給
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11/10 18:22, 5年前 , 60F
率就會瞬間100%了
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11/10 18:24, 5年前 , 61F
世界科技可以停三十年 你罷工能活多久
11/10 18:24, 61F
推
11/10 18:42, 5年前 , 62F
中國要封鎖台灣等於封鎖台灣海峽...嗯...中國會不會再次
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11/10 18:42, 5年前 , 63F
被八國聯軍輾過去呢？
11/10 18:42, 63F
推
11/10 19:46, 5年前 , 64F
說押誰的才是狀況外，從來是兩邊壓的。但如果有草包裝大爺
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11/10 19:46, 5年前 , 65F
，反而會被看破手腳
11/10 19:46, 65F
噓
11/10 19:57, 5年前 , 66F
鯊魚返鄉
11/10 19:57, 66F
推
11/10 20:21, 5年前 , 67F
林義守的子女都只想要醫院跟大學吧......
11/10 20:21, 67F
推
11/10 20:22, 5年前 , 68F
是否應該買房地產概念股？
11/10 20:22, 68F
→
11/10 20:23, 5年前 , 69F
如果買地沒有真的使用，過幾年賺手續賺？
11/10 20:23, 69F
推
11/10 20:43, 5年前 , 70F
郭董這次怎麼不喊話了
11/10 20:43, 70F
噓
11/10 21:04, 5年前 , 71F
義大哦，呵呵
11/10 21:04, 71F
推
11/10 21:34, 5年前 , 72F
不過這塊地應該會先養一陣子，沒聽說有什麼計畫要進行
11/10 21:34, 72F
推
11/10 21:35, 5年前 , 73F
義聯是屯地根本沒有要開發好嗎？
11/10 21:35, 73F
推
11/10 22:07, 5年前 , 74F
中國吞了後不是還吃掉他的飯店園區?
11/10 22:07, 74F
推
11/11 00:14, 5年前 , 75F
老先生一直那套思路，槓桿開大+政商道。都大剌剌明著搞，一
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11/11 00:14, 5年前 , 76F
點空間都沒有。但中國官場清洗完，想丟投名狀入寨人家還不
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→
11/11 00:14, 5年前 , 77F
收，早分好了沒剩的。人家很樂意你把鋼廠和園區都規劃好，
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11/11 00:14, 5年前 , 78F
就是拿你來分。小輩只接醫院和學校，風險小多了，也多點迴
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11/11 00:14, 5年前 , 79F
旋空間，只是不知老先生轉不轉的過來？
11/11 00:14, 79F
→
11/11 06:57, 5年前 , 80F
反面看是新竹物流賣地不玩了？
11/11 06:57, 80F
推
11/11 07:17, 5年前 , 81F
房地產界大羨慕 義聯集團划算價取得工商綜合區土地
11/11 07:17, 81F
推
11/11 07:19, 5年前 , 82F
https://tinyurl.com/ybxgqg5h 湖內的土地又算哪一筆
11/11 07:19, 82F
→
11/11 13:25, 5年前 , 83F
要蓋球場組職棒隊嗎
11/11 13:25, 83F
推
11/11 14:29, 5年前 , 84F
哈哈哈
11/11 14:29, 84F
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11/11 14:29, 5年前 , 85F
這塊地也只剩義聯敢玩。老先生人生閱歷豐富，不像我們小輩
11/11 14:29, 85F
→
11/11 14:29, 5年前 , 86F
讀書讀到腦袋壞掉，什麼都怕
11/11 14:29, 86F
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