[新聞] 京華城賣相大增市價估500億元

看板Stock作者MaseratiGTS (海神三叉戟)時間6年前 (2018/03/22 10:03)推噓10(11推 1噓 11→)

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1.原文連結： ※過長無法點擊者必須縮網址 https://money.udn.com/money/story/5612/3044840 2.原文內容：京華城上月底臨時股東會決議通過，將處分京華城不動產，據了解將委託戴德梁行標售，市場預估標售價格將在400億元至500億元，將是近年最大型商用不動產標售案釋出。一般認為，在台北市府通過其容積回復至560%後，京華城的賣相變佳。威京集團透露，上月底京華城臨時股東會通過處分資產提案，並授權董事長處理。市場傳出，京華城將委託戴德梁行標售，戴德梁行總經理顏炳立表示，目前尚未接獲相關訊息，但若京華城有需要，樂意接受委託。京華城購物中心曾是亞洲最大的球體商場建築，由威京集團投入120億元投資興建，目前包括中工、中石化等威京集團關係企業持股約七成，其他股東尚包括台灣農林、兆豐金等。不過因當年投資金額高，加上商場動線規劃不利商場招商，即使近年透過引入親子設施、調整櫃位，已能損平，但加計折舊與利息費用，每年仍虧損約3億至5億元，聯貸雖已償還部分，尚有近百億元，也對威京集團產生沉重的財務壓力。【記者楊文琪／台北報導】台北京華城的容積率爭議長達七年，台北市都市計畫委員會去（2017）年12月21日召開委員會議，決議依監察院糾正、審核意見及內政部函意旨，容積率釐正為560%，並刪除分區開發規定，外界估算，京華城獲得容積率560%，市值增加至少近百億元。 3.心得/評論： ※必需填寫滿20字顏炳立: 嘿嘿這一成交有不少摳摳可以收呢比上電視好賺性愛光碟也大賣讚讚 -- ◤ B ◥ ███ ███ ██◣ ◤ B ◥ █▆█ █▆▆ █▂█ ▃▃▃▃▃▃ ◤ ◣ ◤ ▇ █ ◣ █▆▆ ██◤ ◢◤ ◥ ◥◥ ◥ ▃▃ ▃▃ ███ ███ █▂█ ◢▆ ▆ ◥ ◣ . ◣ ◤ █▆▆ █▂█ ▂█▂ ◣ ◤ ◢ ︻ ◥ ◣◣ ◥▃▃◤ ◤▃ ▆▆█ ███ █ █ ▃◣ ◢◣ ◤◥ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.78.86 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1521684211.A.C6C.html

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