[新聞] 美河市商場標租 IKEA扮黑馬
-------------------------------發文提醒----------------------------------
1.發文前請先詳閱[新聞]分類發文規範,未依規範發文將受處份。
2.連結過長請善用 https://goo.gl/ 縮網址,連結能不能點擊者板規1-2-2處份。
3.心得/評論請盡量充實,心得過短或濫竽充數將會以1-2-3&一行文規範水桶處份。
---------------------------按ctrl+y可刪除以上內容。----------------------
1.原文連結:
http://www.chinatimes.com/newspapers/20171013000072-260202
2.原文內容:
完工交屋逾4年半、歷經5次流標的美河市商場,昨(12)日第6度公開標租時飆出大黑馬
!IKEA宜家家居以高出每月租金底價30萬元,成功擊退競爭者日勝生活科技,搶下「美河
市」1~4樓商場的經營權。對此日勝生表示恭喜宜家,並強調旗下的京站未來不排除與
IKEA合作。
昨天台北市政府捷運工程局進行美河市公有不動產1~4樓商場招租案,標租底價每月
1,136萬,總坪數為1萬6,687坪。此次標租原未引起矚目,因為「美河市」商場標租已連
續5次摃龜,從2016年5月以底價1,885萬元首度標租,一路流標、降價仍乏人問津;昨天
第6度標租底價已打6折,來到1,136萬元。
結果昨日上午開標卻大爆冷門,一下投進2封標單,1標為「美河市」開發商日勝生,另1
標為宜家家居IKEA,開標審查結果由價高者IKEA得標。北市捷運工程局聯開處處長魏國華
表示,「美河市」商場租期為9年11個月,預計開標後30天內和得標人正式簽約。
至於一路主導「美河市」規劃設計和興建的日勝生,原本信心滿滿會得標,作為即將IPO
的京站下一個連鎖據點;如今算盤落空,日勝生表示,「並不會影響到京站IPO的既定腳
步。」日勝生財務副總周惠玉表示,對日勝生和京站來說未必會有失落感,只要能提供居
民更便利的生活機能就好。不過日勝生仍擁有「美河市」商場5樓,將規劃為主題餐廳,
另也會持續在國內外物色第二個、第三個連鎖據點。周惠玉表示,日勝生未來和宜家家居
不排除任何進一步合作可能性。
位於小碧潭捷運站的「美河市」共16棟,日勝生與北市捷運局權益分配中,日勝生分回12
棟住戶,北市府則拿回1棟住宅、2棟辦公室;至於購物商場部分,市府擁有75%、日勝生
擁有25%,原本雙方約定由日勝生主導、共同經營,不過如今情勢丕變,未來京站、IKEA
如何合作?備受外界矚目。
3.心得/評論:
想等多打幾次6折再出手租,沒想到殺出個程咬金
IKEA本身的餐廳人潮滿多的,有機會排擠到5樓主題餐廳生意
日勝生QQ
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.210.212
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1507956075.A.01C.html
※ 編輯: konfyt (1.162.210.212), 10/14/2017 12:43:29
推
10/14 12:43,
6年前
, 1F
10/14 12:43, 1F
→
10/14 12:43,
6年前
, 2F
10/14 12:43, 2F
推
10/14 12:48,
6年前
, 3F
10/14 12:48, 3F
→
10/14 12:48,
6年前
, 4F
10/14 12:48, 4F
→
10/14 12:51,
6年前
, 5F
10/14 12:51, 5F
推
10/14 13:23,
6年前
, 6F
10/14 13:23, 6F
→
10/14 13:23,
6年前
, 7F
10/14 13:23, 7F
→
10/14 13:28,
6年前
, 8F
10/14 13:28, 8F
推
10/14 13:41,
6年前
, 9F
10/14 13:41, 9F
推
10/14 13:45,
6年前
, 10F
10/14 13:45, 10F
推
10/14 13:52,
6年前
, 11F
10/14 13:52, 11F
推
10/14 13:55,
6年前
, 12F
10/14 13:55, 12F
推
10/14 14:09,
6年前
, 13F
10/14 14:09, 13F
推
10/14 14:29,
6年前
, 14F
10/14 14:29, 14F
推
10/14 15:32,
6年前
, 15F
10/14 15:32, 15F
→
10/14 15:32,
6年前
, 16F
10/14 15:32, 16F
→
10/14 16:38,
6年前
, 17F
10/14 16:38, 17F