※ 引述《bakuman (爆漫王)》之銘言：
: （代po）
: 小弟目前存了一筆資金在股市裡面
: (套現出來約200萬)
: 年紀也差不多到了 於是現在在煩惱
: 到底要現在把200萬套出來買一間大約1000-1200的房子 每個月大約繳45000元
: https://i.imgur.com/KXHad1V.jpg
: 還是先租一間每月大概15000的房子
: 然後每月把買房子繳房貸的$$繼續投入穩定的定存股裡面會比較好呢？
: 目前依照目前投資的標的 大概4-6%的股利收入 等於我大概每月大概8000多就可以租一
: 間房子 每月大約再3.7萬可再投入我的投資標的。
: 然後我就卡住了…不知怎麼抉擇
: 如果廣大鄉民是你們遇到這窘境
: 會怎麼選擇 你們會覺得比較有利呢？
這是股市版,當然還是買股票>買房,
你用200萬現金,以理想的價格,是買600~700萬的房屋,但是你是要拼1000~1200萬,
一個月瞬間壓力是-45000,
賣股繳頭期,某方面還真像是殺雞取卵的行徑,你持股還是2886 2892?
200萬 x 4%,你一年有8萬的股息耶,就算發生海嘯,那至少還有1萬..
So....還不如你一個月10000~20000,買進你剛剛說的:
你大學老師提示的2886,2892,我就一半一半算,你一年買了6張2886,6張2892.
6x2.4+6x1.9=25.8萬
以配息率低標的4%來看,你一年還可以回收1萬元,抵你一個月房租,
一個是一個月要籌資4.5萬,跑三點半,
一個是一年補貼你一個月的房租,你不爽還可以換地方住,
還可以補貼你買機車,汽車,請問你會買什麼?
當然,你可以去房屋板發文看看,保證是叫你買房先.
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