[公告] legendary85 板主砍文達三篇 水桶一月
主旨：legendary85遭板主砍文達三篇，水桶一個月 退文一次。
類型：股板簡字號20151024-0
說明：經板主檢視板面，
查legendary85遭板主砍文達三篇，
應依板規給予水桶一週。
但因其有違規紀錄，依累犯本次處以水桶一個月並退文一次
◎麻煩發文請遵守板規，避免遭受處份。
閒聊請到置底，請益前請先做功課，
新聞記得附連結跟心得，發標的文請充實內容跟注意格式。
麻煩大家發文前請先看
[置底]發文注意事項：
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證據：
7/11 Sirius1812 □ [公告] legendary85 一行文 水桶一週
8/10 Sirius1812 □ [公告] legendary85 板主砍文兩篇 警告一次
作者 legendary85 (legendary85) 看板 Stock
標題 [新聞] 不打房說遭批 柯P臉書PO千字文回應
時間 Sat Oct 24 15:04:06 2015
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1.新聞連結過長請善用 https://goo.gl/ 縮網址。
2.心得/評論請盡量充實。
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否則板主得依未依格式砍文。
-----------按ctrl+y可刪除以上內容。----------
1.原文連結(必須檢附)：
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20151024/718176/
2.原文內容：
的詢答時間有限，利用週末，就把他的想法表達得完整一點。
柯指出，去年台灣的房價是年所得的15倍，世界第1高。一般家庭不吃不喝15年，才買得
起房子。結果就是買不起房子的很痛苦，買得起房子的則是連痛苦的時間也沒有，因為忙
著繳房貸，變成屋奴。如何讓買不起房子的人至少能租到房子，這就是臺北市政府首先要
解決的問題。
柯表示，各國的公共住宅比例，例如荷蘭34％、英國20％，日本6.06％，美國6％；台灣
則只有0.08％，北市約為0.63％。按照各國的經驗，公共住宅至少要佔住宅總量的5％，
才有平抑房價的效果。因此北市政府提出興建公共住宅4年2萬戶、8年5萬戶的目標，就是
希望透過政府的力量，提供住宅給有需要的人。他就任市長後，到處找地找錢建造公共住
宅，也將市府現有的空屋出租，希望能拉年輕人一把，此外更舉辦首都圈論壇討論公共住
宅政策，不但邀請首都圈的市長參與，也邀請各政黨的總統候選人參加，希望能藉由中央
、地方的合作，同心協力改善台灣「居住正義」的問題。
柯也解釋什麼叫做「只租不賣」的公共住宅政策？即市府利用公有土地興建公共住宅，公
有土地取得不易又珍貴，希望藉由只租不賣，避免過度炒作土地買賣間接又拉高房價。「
只租不賣」的政策，也避免市府的公共住宅去影響到市民私有房屋的市場交易。所以是他
們一貫的主張，並未改變。然而，公共住宅的建設對北市財政是很重的負擔，柯文哲表示
，為確保市府財政永續健全，他們也相當重視公共住宅的自償性；市府團隊也曾做最壞的
打算，若在財務最艱困的情況下，新加坡或柏林公宅的「限制性出售」政策，也是一種政
策選擇性。所謂「限制性出售」，即售出後不得轉賣，僅能回賣政府，確保避免進入銷售
市場，又造成炒作。但是，目前台北市各公共住宅的興建仍在起步階段，財務規劃尚不須
考慮所謂的限制性出售，因此目前北市府「只租不賣」的公宅政策並未改變。
至於「打房不打房？」，柯提到只用「打房」兩個字，無法實現台灣的「居住正義」。在
北市，市民的房屋自有率逾7成，要降低房價，當然得注意如何避免過度損及持有房屋的
市民權益。房價過度震盪，也會對整體產業造成衝擊。因此，相關的討論應該避免只用「
打房」兩個字去討論，到底是打什麼房？打誰的房？根本無法說明。他在選前即主張透過
穩健的公共住宅政策抑制房價高漲，這個態度到現在一樣。柯表示他上任後也積極推動公
共住宅政策，希望有需要的年輕人可以在台北市住得起房子，又不會使市民的財產急遽縮
水，甚至造成產業的崩盤。作為一個市長，必須要兼顧所有人的利益，而不是顧此失彼。
所以，打造公共住宅並不是一個簡單的工程，北市府除了自己努力，也需要中央政府的協
助。當然更需要市民的關心，才能實現居住正義的夢想。（張博亭／台北報導）
3.心得/評論(必需填寫)：
看到風向變了就出來消毒了！建商房仲投機客爽賺幾年了你有想過嗎？店家辛苦做生意賺
的錢要給房東抽多少你有想過嗎？多少市民退休後窮的只剩下房子你有想過嗎？
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※ 刪除原因: (已被S刪除) <legendary85> 無關股板
※ Deleted by: Sirius1812 (220.137.65.44) 10/24/2015 16:33:53
※ BadPost Reason: 累犯達退文標準
※ Delete Reason: (已被S刪除) <legendary85> 無關股板
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