[新聞] 倒倒倒 房仲店估倒2千家

看板Stock作者 ( )時間8年前 (2015/10/19 20:27), 8年前編輯推噓23(23推 0噓 28→)
留言51則, 34人參與, 最新討論串1/1
倒倒倒 房仲店估倒2千家 3成跳槽 有人兼賣漁船貼家用 受房地合一稅通過、經濟因素干擾，今年房市特別寒冷徹骨，房仲大老初估已有三成房仲 經紀人轉職、甚至估明年倒店兩千家。統計今年以來，房仲品牌「退店數」超過三百五十 家，九月才被《蘋果》採訪見報的熱情房仲團隊，十月就改掛低月費的品牌。 前三季六都建物買賣移轉僅十四點八萬棟，較去年同期減近兩成，以中古屋仲介為生計的 房仲人人自危。雙北房價高、買氣觀望濃，率先發酵倒店潮，年初內湖區東湖一帶輪番倒 店，近來捷運南京三民站周邊短短五百公尺，住商不動產南京摩根捷運加盟店、中信房屋 南京光復店悄悄收店。 業績不佳月減18家 房仲全聯會榮譽理事長李同榮說，兩年來已有三成房仲轉行到其他業務或保全，剩八萬人 ，估計明年上半年恐再流失萬人；這股倒店潮明年會延伸至中南部，台中房仲公會理事長 林金雄估明年全台倒閉一千七百至兩千家。 統計各房仲官網店數，今年一至九月退店數已超過三百五十家，單看九月收店更明顯，以 住商不動產單月減十八家最多，住商企研室主任徐佳馨指出，雙北除了店租壓力高、業績 不佳，還有徵不到人的問題，故店東採取暫停營業或合併經營。 節省月費相差8倍 若與去年同期比較，東森房屋減少五十一家最多，其他各品牌各流失十至三十家。東森蘆 洲仁愛店九月底才被《蘋果》報導團隊齊心拚業績，十月就「轉招」至大家房屋；其店長 黃艷秋表示，市況不佳首要節省成本，轉招後月費自原本四萬多元減至五千元，相差八倍 。原21世紀不動產仁愛光復加盟店店東也坦言，大環境差，每月得支撐三十至四十萬元房 租、月費等，只好收店。 「不必在乎淡旺季」 「何去何從？」不少房仲今年長達半年「掛蛋」，只能吃老本或轉行。曾是全職房仲的香 港商匯弘不動產租賃仲介的洪先生說，當房仲時，須兼職開UBER載客，每天十組客人可月 多五千到一萬元收入，載客讓他觀察到外商、高階主管租賃需求活絡，於是轉而專做租賃 ，如今平均每月成交二至五件，兼職量也減半。 東森房屋屏東加盟店店東方志緯，出身捕漁世家，則是賣房兼賣漁船，方志緯說：「賣船 不在乎民俗月及淡旺季、也不需要看風水，以前賣屋紀錄一個月成交十多間，近期一個月 最多才五間，兼賣漁船多少可補貼家用。」 http://goo.gl/8Ix0Zk 短空長空 房仲概念股準備崩崩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.31.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1445257642.A.A67.html
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10/19 20:33, , 1F
真的有倒嗎？ 房價還是硬挺挺的站在那
10/19 20:33, 1F
房仲是高房價推手 但不是唯一主因 還有很多原因 ex稅制
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10/19 20:34, , 2F
爽
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10/19 20:34, , 3F
倒2000 開1500的概念
10/19 20:34, 3F
※ 編輯: sinana (118.160.31.107), 10/19/2015 20:39:23
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10/19 20:37, , 4F
房仲跟路上小黃，哪個比較多? 建議政府設立房仲師執
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照,考菱執照才能執業,保證房仲業走向量少質精的行業
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10/19 20:38, , 6F
對了,錄取率不能像律師一樣高,不然就會產生流浪房仲
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師 XD
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現在不是房仲質優不優的問題 是價格好不好的問題
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推
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嗯? 不是前幾天才說房市迎春，這篇還寒冷徹骨…
10/19 20:39, 9F
推
10/19 20:41, , 10F
哪來流浪房仲？只有免洗房仲
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推
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又不是房仲倒光房價就會下跌 一堆看房仲倒就高潮的
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推
10/19 20:43, , 12F
連隔壁老王都知高點剛過往下走，誰都不想當盤子啊
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推
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剛好而已......
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推
10/19 20:47, , 14F
爽
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10/19 20:57, , 15F
營建會不會要衝了
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推
10/19 20:58, , 16F
代銷倒比較好
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推
10/19 21:12, , 17F
歡喜
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推
10/19 21:22, , 18F
建議修法要考過不動產經紀人的證照才能當仲介買賣房
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10/19 21:22, , 19F
子，不然一堆營業員都被當免洗的服務生
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10/19 21:24, , 20F
好像不該叫營業員 是業務員(?)
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10/19 21:37, , 21F
讚讚讚
10/19 21:37, 21F
推
10/19 21:45, , 22F
總共有多少家啊?? 竟然有2000家可以倒??
10/19 21:45, 22F
推
10/19 21:55, , 23F
我印象中有個五千左右吧 大概和7-11差不多多 代表
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10/19 21:56, , 24F
原本炒房的需求和便利商店一樣高
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推
10/19 22:19, , 25F
我疑惑 就算真的要買房子也可以透過網路吧 一間金
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10/19 22:20, , 26F
店面開在那裡就為了仲介 成本太高了吧 還不如租二樓
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辦公室上網接電話?
10/19 22:20, 27F
推
10/19 22:24, , 28F
同上 其實根本不需要仲介在路邊擺板子 腦殘招
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10/19 22:24, , 29F
每次看到在路邊擺板子的仲介就覺得很悲哀
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10/19 22:25, , 30F
人家要買房就直接去店裡問了 誰要在路邊買阿
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10/19 22:25, , 31F
大概又是以前的老屁股當經理後教下面的用以前的招
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推
10/19 22:31, , 32F
來高雄！我們有花媽掛保証！
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10/19 22:54, , 33F
擺板子在大家都不擺時是神招,人人擺時就沒人看了
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推
10/19 23:19, , 34F
光澎湖小地方 至少10間以上的房仲 而且愈開愈多
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推
10/19 23:27, , 35F
一下子迎春 一下子倒倒倒 ~
10/19 23:27, 35F
推
10/20 00:03, , 36F
很多仲介都是買店面來自己炒
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推
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這些人的薪水是從別人揹30年房貸來的，有什麼好可
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憐
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10/20 08:11, , 39F
推樓上 倒一倒也好
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10/20 09:29, , 40F
幾年前房仲吃香喝辣甚至跟著集資炒房 根本活該而已
10/20 09:29, 40F
推
10/20 09:31, , 41F
房仲真的是炒房的受害者.把房炒高後.才發現租金也漲
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10/20 09:32, , 42F
了.最後成交少了.收入不敵房租只好關門.好可憐.相信
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10/20 09:33, , 43F
如果可以重來.房仲應該不敢再炒房了...
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10/20 10:22, , 44F
22K作一輩子也買不起房子
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推
10/20 11:10, , 45F
房仲就是賺景氣財而已..怎麼可能一直賺
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推
10/20 13:24, , 46F
國外哪來這麼多房仲？
10/20 13:24, 46F
推
10/20 13:39, , 47F
炒房助手哪裡值得同情
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10/20 14:45, , 48F
倒一倒也好 賺錢沒見他們回饋什麼 景氣不好就出來
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哭哭
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推
10/20 22:29, , 50F
爽啊! 最好都去賣不掉的房跳樓死一死!
10/20 22:29, 50F
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10/21 17:10, , 51F
拉皮條業 zzz
10/21 17:10, 51F
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