[新聞] 包租公包租婆 稅局盯上你了

看板Stock作者 (狙狙不解釋)時間8年前 (2015/07/24 17:21), 編輯推噓18(23推 5噓 30→)
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1.原文連結(必須檢附)： http://money.udn.com/money/story/6710/1075812 2.原文內容： 2015-07-24 00:09:25 經濟日報 記者吳佳蓉／台北報導 包租公包租婆注意，中區國稅局表示，已將轄內個人出租公寓、雅房、套房案件，列為加 強查核對象，特別鎖定大學學區旁的隔間雅房、套房出租，查核是否有長期短漏報租金現 象。 中區國稅局表示，個人出租房屋當包租公或包租婆的收入，依照所得稅法規定，必須列為 租賃所得，在減除必要費用後，須全數併入個人綜所稅，於5月申報；若無法逐項舉證房 屋必要費用，則按租金收入的43%扣除必要費用。 但坊間不少房東都沒主動報稅，房客又基於不想被趕走或被漲房租的心理，不敢列報租金 支出，導致租屋所得變成「地下經濟」。 國稅局表示，特別是大學學區周遭，有不少房東將一個樓層隔成五、六個房間出租，一年 下來，漏報所得驚人。因此，會特別將隔間出租套房、雅房列查核重點。 舉例來說，近日中區國稅局就查獲一案例，房東甲在轄內某一黃金學區周邊，經營14間出 租套房，但卻從未繳稅。稽徵人員實地訪查，確認確實有出租情形，且掌握租賃契約及相 關資料後，裁定甲漏報2012及2013年租賃所得共100多萬元，進而補稅並處以罰鍰。 中區國稅局呼籲，有出租房屋情形，所收取之租金就得誠實繳稅，切勿心存僥倖，透過各 租屋平台、實際訪查等方式，是否有出租事實但未繳稅，都能查得到，呼籲包租公、包租 婆別以身試法，以免得不償失。 國稅局表示，包租公包租婆若有租金收入未列報情形，在國稅局查到或經檢舉前，主動補 報補繳還可免罰，若遭國稅局查到，不僅要補稅，還得繳納滯納利息及罰鍰。 國稅局也呼籲，出租套房房客若發現房東有短漏報租金情形，可用租約、匯款紀錄，主動 向國稅局檢舉。檢舉案若確認屬實成案，檢舉人（房客）可領到最高上限480萬元的檢舉 獎金。 3.心得/評論(必需填寫)： 政府缺錢囉~! 這台灣應該抓不完吧... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.133.78 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1437729706.A.8B8.html
推
07/24 17:22, , 1F
呵呵 好爽~
07/24 17:22, 1F
→
07/24 17:22, , 2F
漲房租囉
07/24 17:22, 2F
推
07/24 17:26, , 3F
嘴砲啦～ 好可怕喔 ><
07/24 17:26, 3F
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07/24 17:26, , 4F
逢甲嗎？
07/24 17:26, 4F
推
07/24 17:27, , 5F
最好敢抓
07/24 17:27, 5F
推
07/24 17:27, , 6F
阿就很難抓…
07/24 17:27, 6F
推
07/24 17:28, , 7F
支持啊，不能只有我們繳
07/24 17:28, 7F
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07/24 17:30, , 8F
本來就應該繳...
07/24 17:30, 8F
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07/24 17:32, , 9F
退租後再檢舉就好 國稅局可以追5年內所得
07/24 17:32, 9F
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07/24 17:33, , 10F
以前沒獎金 房客也懶得檢舉吧 漏稅會被罰3~9倍稅額
07/24 17:33, 10F
推
07/24 17:34, , 11F
直接轉嫁給房客
07/24 17:34, 11F
推
07/24 17:34, , 12F
10年前就說要嚴抓了 10年後應該也會說同樣話
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07/24 17:35, , 13F
課稅的話 有利小房東不利大房東 大房東又要找人頭了
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07/24 17:37, , 14F
哪裡會很難抓...定一百倍~抓到一個國稅局抽10%
07/24 17:37, 14F
推
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案例中黃金學區套房一個月才租3000？真是佛心
07/24 17:37, 15F
推
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唬爛喔怎麼可能抓
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推
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我有朋友住過2500的 就一個塌塌米大一些 會佛嗎= =
07/24 17:39, 17F
噓
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股 ？
07/24 17:42, 18F
噓
07/24 17:43, , 19F
沒用 檢舉我隔壁的包租婆 國稅局要我們自行舉證 非
07/24 17:43, 19F
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07/24 17:43, , 20F
房客根本沒辦法舉發
07/24 17:43, 20F
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07/24 17:44, , 21F
根本懶得報吧，羊毛還不是出在羊身上
07/24 17:44, 21F
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07/24 17:46, , 22F
對房客而言，壓金就在房東手上，而且通常有協議
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如果有稅金的問題，那麼由房客自行吸收
07/24 17:47, 23F
噓
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哀 我在台大旁邊住了8年 12000/月 還不是沒報
07/24 17:49, 24F
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07/24 17:49, , 25F
房東還跟我說 若有國稅局來 不要幫她開門 XD
07/24 17:49, 25F
推
07/24 17:50, , 26F
漲房租逼你買房啦
07/24 17:50, 26F
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07/24 17:50, , 27F
我給房東100W 乾
07/24 17:50, 27F
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07/24 17:51, , 28F
菜市場、小吃攤、各大夜市逃稅的一堆
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推
07/24 17:51, , 29F
法律有規定如果造成房東所得稅多繳，房東可以向房客
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追討，什麼爛法，誰敢檢舉
07/24 17:51, 30F
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07/24 17:52, , 31F
這根本喊喊而已 真的抓就漲房租 房東根本沒差
07/24 17:52, 31F
推
07/24 18:06, , 32F
國民黨張盛和好棒棒
07/24 18:06, 32F
推
07/24 18:09, , 33F
合約另外約定就好了，只有禁止「不報稅」，沒限制
07/24 18:09, 33F
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07/24 18:10, , 34F
「誰要繳」，到時通通算房客的，連同檢舉的罰款一起
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房客如果不是被弄要報仇哪敢去檢舉科科
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07/24 18:12, , 36F
這種被捅只有賺太大又大嘴巴而已，活該
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07/24 18:17, , 37F
還 蠻 屌 的 屌 爆
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07/24 18:19, , 38F
執行上有困難 因為基層人力少 但上面莫名其妙職位卻
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07/24 18:20, , 39F
一堆...
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噓
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最好會抓，又不是抓到有績效
07/24 18:31, 40F
推
07/24 19:00, , 41F
租不起 就去買房 另類的救房市經濟嗎？ 幫建商解套
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07/24 19:00, , 42F
噓
07/24 19:00, 42F
推
07/24 19:08, , 43F
會不會衍生新行業 假租客真舉報 不知道獎金怎麼算
07/24 19:08, 43F
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07/24 19:19, , 44F
抓吧，租金要起飛囉
07/24 19:19, 44F
推
07/24 19:20, , 45F
執行會有困難 要用上網登錄才會改變
07/24 19:20, 45F
推
07/24 19:25, , 46F
是該抓。
07/24 19:25, 46F
→
07/24 19:26, , 47F
明年電水費開發票馬上就現形了
07/24 19:26, 47F
推
07/24 19:33, , 48F
要搬走的時候再檢舉 爽賺
07/24 19:33, 48F
推
07/24 19:46, , 49F
無聊。年年說年年不做。
07/24 19:46, 49F
噓
07/24 20:53, , 50F
他媽的，講多久了.到底敢不敢抓，還有民宿也抓ㄧ抓
07/24 20:53, 50F
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07/24 21:07, , 51F
轉嫁也行呀 那就在徵空屋稅看你到底租不租
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07/24 21:07, , 52F
名下有一堆房的看你到底要繳哪種稅
07/24 21:07, 52F
推
07/24 21:40, , 53F
上網看租屋廣告就可以抓到你軟腿
07/24 21:40, 53F
推
07/25 00:06, , 54F
檢舉獎金怎麼算?
07/25 00:06, 54F
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07/25 00:40, , 55F
"收"到稅金及罰金(即全部)後的罰金20%的樣子
07/25 00:40, 55F
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07/25 00:44, , 56F
鍰 罰鍰20%(不超過20%)
07/25 00:44, 56F
推
07/25 13:43, , 57F
何時找小攤販課稅? 這些人逃的稅也不少
07/25 13:43, 57F
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07/26 00:15, , 58F
結果漲房租，變成又是弱勢族群在繳
07/26 00:15, 58F
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