[請益] 房地合一稅對資產股的影響?

看板Stock作者 (我愛妳,妳愛我嗎?)時間9年前 (2015/06/05 13:20), 9年前編輯推噓50(50推 0噓 64→)
留言114則, 30人參與, 最新討論串1/1
想聽聽看大家意見 新出台的房地合一稅對資產股及營建股的衝擊 短多長空? 還是租金會提高? 房市還是續漲無誤嗎? -- 正～面～能～量～(*⊙皿⊙)/★*"`'*-.,_,.-*'`"*-.,_☆ 你怕了吧!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.44.136.228 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1433481637.A.C5A.html
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06/05 13:24, , 1F
這要問高雄王
06/05 13:24, 1F
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先猜租金降或持平吧
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所以我說你的華航今天還漲呢!哈
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我大立光被停利 然後轉買華航 XD
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持有成本有增加嗎?
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起飛啦, 不確定因素消除
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還是只會漲，大家快買
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今年下半死貓跳，明年續跌
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少子化二十年後台灣就業年輕人直接腰斬 房子賣鬼？
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※ 編輯: tagso (114.44.136.228), 06/05/2015 13:47:07
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06/05 13:48, , 9F
利多 短多長多
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06/05 13:50, , 10F
少子化，影響的不只房地產(房地產排在尾巴了吧)
06/05 13:50, 10F
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現在買房 繳完房貸十二十年後 剛好遇上少子潮 就像
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日本泡沫 下檔完全沒有買盤
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政策利多 環境利空 但別小看KMT引中入台的決心
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以及兩黨都有炒房的共識
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政府未來有考量 房地合一、長照保險、菸捐一並考量
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這二十年，很多內需產業、服務業、補教業等會先七零
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八落，到時候房地產當然無法獨善其身。
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推
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房子不用賣小孩喔 光賣陸客就賣翻了
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引中入台...，很有可能，等到大家都窮怕了，尊嚴拋
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一邊就會了。
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台灣跟日本不一樣 台灣有祖國善意撐腰 開放移民
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少子化假議題
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別擔心尊嚴問題啦 只有錢才是真的 其他都是假的
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大陸有錢人都在美國 倫敦致產誰跟你台灣
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長照法一出生就強制保
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少子化 但有錢人小孩一人一間 有差嗎
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就是吸嬰兒血養老頭
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推
06/05 14:11, , 28F
有什麼理由支撐大陸人來台買又貴又破的房子 不懂
06/05 14:11, 28F
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06/05 14:12, , 29F
破房會翻新 語言通 離家近 文化近 去問問陸客為啥
06/05 14:12, 29F
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06/05 14:13, , 30F
有炒作價值大陸人才會來買,不然誰要買...
06/05 14:13, 30F
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06/05 14:13, , 31F
中產階級 去不了美國 英國的 台灣香港方便多了
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喜歡來台灣吧 光是看到太平洋就高潮了 社會素質
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目前也領先不少
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買房自住的 沒差房子賣不賣得出去吧
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06/05 14:14, , 35F
去看看花蓮 不用來買 光來玩 房地產就嚇嚇叫了
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數錢數到手酸
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06/05 14:15, , 37F
有阿 就渡假用的 這邊臺勞服務又好 語言通
06/05 14:15, 37F
還有 37 則推文
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06/05 15:17, , 75F
不然大家賣掉房子都是看多 然後想給別人賺才賣掉XD
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06/05 15:18, , 76F
我兩次買房都買在相對高點，當時被人家笑死了...
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06/05 15:19, , 77F
現在看到我都說，卯死了卯死了，神經，我又沒要賣..
06/05 15:19, 77F
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06/05 15:20, , 78F
卯死了卯死了 不代表你賣得價讓你賺到多少 也可能是
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想表示 你少花了多少錢去購取
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所以有人看到你說 卯死了卯死了 有何不對
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06/05 15:22, , 81F
有差嗎...當時我也只能買這樣的房子...真的有差嗎..
06/05 15:22, 81F
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06/05 15:23, , 82F
有人滿無聊的..根本沒墨水..還是別浪費時間ㄅ888
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06/05 15:23, , 83F
都是馬後炮，說卯死了，當初為什麼不買...？
06/05 15:23, 83F
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06/05 15:26, , 84F
這是馬後炮沒錯啊 但不代表他有說錯阿
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推
06/05 15:27, , 85F
就聊聊天...最後一句話：人算不如天算。
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06/05 15:29, , 86F
真的是聊天，因為沒賣沒入帳阿～
06/05 15:29, 86F
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06/05 15:36, , 87F
不要開放大陸買阿,讓他門來租就好..拜託拜託.
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開放他門買,我們賺一波就沒了..
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之後就天價只能離家出走.
06/05 15:36, 89F
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06/05 15:37, , 90F
開放他門來租,這樣我們才可以細水長流..慢慢賺.
06/05 15:37, 90F
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06/05 15:50, , 91F
樓上ceca哥!哈
06/05 15:50, 91F
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06/05 16:18, , 92F
出售土地 一次性獲利 應該會因為稅率 減少許多獲利
06/05 16:18, 92F
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06/05 16:42, , 93F
土地受重擊...土地節哀順變.
06/05 16:42, 93F
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不過話說回來,正確來講應該是土地以前過太爽.
06/05 16:42, 94F
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現在回歸正常.
06/05 16:42, 95F
推
06/05 17:09, , 96F
請問ceca 為何土地會受重擊呢？
06/05 17:09, 96F
推
06/05 17:20, , 97F
今年要快做出清
06/05 17:20, 97F
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06/05 17:30, , 98F
不確定是否指升息，建築業很吃利率的...
06/05 17:30, 98F
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06/05 17:31, , 99F
畢竟數額太大，就算利率只調一點，效應就放的很大
06/05 17:31, 99F
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06/05 17:37, , 100F
以前土地跟房子可以分開灌比數，現在不行
06/05 17:37, 100F
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06/05 17:38, , 101F
建商要蓋房子,土地1億,建物1億,賺3億要抽1億的%
06/05 17:38, 101F
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06/05 17:39, , 102F
17%
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06/05 17:39, , 103F
他找金主買土地,買一億,然後合賤拉價到兩億成本.
06/05 17:39, 103F
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06/05 17:39, , 104F
請問,這樣賤商要繳多少稅??
06/05 17:39, 104F
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06/05 17:39, , 105F
至於土地,土增沒跳不用繳稅,你買1億賣1000億都不用.
06/05 17:39, 105F
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06/05 18:05, , 106F
了解
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06/05 21:21, , 107F
前建設公司老闆說 土地才是炒房元兇 打土地才正確
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06/05 21:22, , 108F
土地就好比建築業的基本原料，原料取得貴賣出當然貴
06/05 21:22, 108F
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06/05 22:54, , 109F
現在連都更都沒啥人想做了...
06/05 22:54, 109F
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06/06 00:14, , 110F
總價高的房子會受影響 不過總價低的反而房價會漲
06/06 00:14, 110F
推
06/06 07:34, , 111F
因為買台灣房不會送居留權，所以陸客不可能買來住
06/06 07:34, 111F
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06/06 13:33, , 112F
靠 看到一人的人力派遣公司節稅模式...
06/06 13:33, 112F
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06/06 13:36, , 113F
然後生活所需花費幾乎都能視為公司支出報帳抵稅...
06/06 13:36, 113F
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06/06 13:39, , 114F
然後那個一人派遣公司，收入就是該營業人的月薪收入
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