[新聞] 遠雄少主趙文嘉 賣地求現度寒冬已回收

看板Stock作者 ( )時間10年前 (2014/07/23 18:54), 編輯推噓17(21推 4噓 22→)
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1.原文連結： http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20140723001827&cid=1210 2.內容： 遠雄少主趙文嘉 賣地求現度寒冬 2014-07-23 11:41 即時新聞 林淑燕 市場傳出遠雄少主趙文嘉要賣3塊地，分別是位於新莊、北市長春路、忠孝東路 六段，若順利出清預計可取得40幾億現金。市場同業推估，這3塊土地並非精華 ，遠雄賣地應不是財務出現危機，為了因應市場不景氣與集團危機的可能性較大 。 國內房地產三大推案龍頭之一的遠雄集團，在董事長趙藤雄因八德合宜住宅弊案 遭羈押近2個月後，近日市場傳出將出售手中3塊土地，預計銷售金額約40幾億元 。遠雄集團對外一再表示財務沒有問題，但是在父親入獄後接手掌舵的少主趙文 嘉，第一次主持遠雄股東會就將配發股利從原本預定的3.5元大幅降到1.75元以 保留17億元的現金周轉。顯然他要為不可預知的寒冬儲存能量的危機意識相當濃 厚。 根據最新出版的《壹週刊》報導，此次遠雄放到市場兜售的3塊土地包括有新莊 中正路2000多坪土地、北市敦化北路長春路口的富士全錄大樓、忠孝東路6段南 港遠雄國際金融廣場等，開出的售價分別是10億、26億、9-10億元左右，預備籌 措的現金量達40幾億元。 《壹週刊》報導，根據某重量級上市建商評估，這3塊土地並不算精華土地，基 於「要殺，也要殺比較有肉的！」的邏輯推論，這次遠雄挑的是非核心資產，顯 示只是減輕負擔，並無立即財務危機。而且，據目前遠雄開出的價格都還高出當 初購入成本一至兩成，由此市場人士推估遠雄目前的財務狀況還沒到「危險」的 地步。 不過，因為趙藤雄還在羈押，遠雄集團的擴展計畫紛紛喊卡也是事實。《壹週刊 》報導遠雄在高雄原本要投資豪宅、港灣碼頭投資飯店共百億的案子現已決定先 停擺。 3.心得/評論(必需填寫)： 建商寒冬真的要來了嗎 另外遠雄少主挑這種時間點賣地 難道不怕銀行趁機抽銀根嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.174.225 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1406112853.A.A1A.html
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07/23 18:56, , 1F
或許賣了才不會抽銀根
07/23 18:56, 1F
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07/23 18:57, , 2F
減少存貨減少負債增加現金 不好嗎?
07/23 18:57, 2F
推
07/23 19:05, , 3F
看來手頭很緊 而且還要被殺價
07/23 19:05, 3F
推
07/23 19:07, , 4F
衝！！！
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07/23 19:10, , 5F
賣完地可以就要逃出國了吧
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推
07/23 19:18, , 6F
在炒房阿 雖然我佩服雄大起家 但是過度炒房惡化台灣
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推
07/23 19:26, , 7F
不夠不夠～～房價還太高、多殺點
07/23 19:26, 7F
噓
07/23 19:26, , 8F
趕快倒吧 大巨蛋A這麼多錢還不符合國際標準 笑死人
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07/23 19:38, , 9F
自找的
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蓋了就賣。屯什麼
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07/23 19:49, , 11F
建商不就買地賣地？最多再來個蓋屋賣屋
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推
07/23 20:05, , 12F
不會加價賣嗎 要賣一坪250萬啊
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推
07/23 20:07, , 13F
黨庫又要進帳了
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推
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大巨蛋不要蓋到一半就跑喔~
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2009年的教訓還不夠 這幾年又開始囂張 真的是活該
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推
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遠雄看準現在是高點 趁房價高點快賣 之後準備跌了
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是能賣給誰?
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07/23 20:29, , 18F
大家都覺得會崩...這樣誰要去接手?
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推
07/23 21:00, , 19F
其實賣一賣轉型說不定幾年後回頭看是英明之舉.
07/23 21:00, 19F
推
07/23 21:04, , 20F
搖擺沒落魄的久。等著看他倒。罹癌沒死還不好好行善
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現世報來了
07/23 21:05, 21F
推
07/23 21:13, , 22F
地還蠻好賣的 房子就難賣了
07/23 21:13, 22F
推
07/23 21:23, , 23F
http://ppt.cc/be-W 銀行的問題算是暫時解決
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噓
07/23 21:44, , 24F
樓上law說話可以不要這麼缺德嗎??
07/23 21:44, 24F
推
07/23 21:47, , 25F
缺德的不是我，是炒作房價的人
07/23 21:47, 25F
噓
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炒到你買不起房 就要詛咒別人嗎? 好好賺錢吧小魯魯
07/23 22:04, 26F
噓
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樓上這樣講就不對了，沒良心的人被罵也只是剛好
07/23 22:10, 27F
推
07/23 22:12, , 28F
Law說得沒錯啊 支持
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推
07/23 22:15, , 29F
你哪位啊，你才是小魯魯。
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07/23 22:19, , 30F
地真的比較好賣...
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以案養案，現金不多的建商其實很多
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推
07/23 22:20, , 32F
實際行動讓老百姓買不起房 才是真正缺德 罵罵算什麼
07/23 22:20, 32F
推
07/23 22:40, , 33F
連遠熊人壽也cover不了自家人了嗎？ㄏㄏ
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推
07/23 23:14, , 34F
推law
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07/24 02:06, , 35F
得癌症還要出來收爛攤子也很可憐...唉
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到房板待一陣子 你就會覺得炒房的都應該去死 炒房的
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可是沒什麼同情心的'
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推
07/24 21:27, , 38F
大雄沒學到2009年的教訓，還一直害人害已。說罪有應
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得也差不多啦~
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推
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有錢人就要多積陰德。
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我認識的有錢人大多都很厚道，人在做天在看。
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像大雄這種一定沒積陰德，才搞的長子得癌症。
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07/24 21:37, , 43F
讓他後繼無人，這是真的啦。
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再想深一點，長子得癌症，不是有次子嗎？為何長子上
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07/24 21:38, , 45F
火線，這肯定次子能力操守一定是…。
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推
07/24 21:40, , 46F
等著看他長子舊疾復發，家道中落，熊熊做人真失敗。
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07/24 21:42, , 47F
我還是別造口業了，就靜靜的看下去。
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